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• 148****0338

  在一般城市當(dāng)中如果發(fā)生拆遷的情況，回遷的比例是1:1.35，也就是說(shuō)按照原來(lái)房屋的比例的1.35倍進(jìn)行給予面積的回遷，不過(guò)每個(gè)城市拆遷到相應(yīng)的補(bǔ)償都是不同的，有的城市會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠械某鞘薪o予房屋的補(bǔ)償，所以要看當(dāng)?shù)爻鞘械木唧w的拆遷政策。按照相關(guān)的法律規(guī)定，如果是在原地進(jìn)行安置，那么給予房產(chǎn)的回遷比例不能低于1:1。
  處于拆遷的狀態(tài)都屬于棚戶區(qū)改造，在拆遷的時(shí)候，總體原則上是不會(huì)降低原有的生產(chǎn)水平的，所以除了可以選擇房屋置換之外，也可以選擇貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償?shù)慕痤~可以按照合法的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上裝修的商定賠償金額，同時(shí)還可以獲得一筆拆遷安置費(fèi)，包括拆遷的補(bǔ)助費(fèi)以及暫時(shí)沒(méi)有房屋的情況下?lián)碛械呐R時(shí)安置補(bǔ)充。

  查看全文↓ 2020-02-24 14:55:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 樓房動(dòng)遷一平回幾平呢？有人知道嗎？
  答

  全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以省或地市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募?。一般?lái)說(shuō)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。2.國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。

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• 問(wèn) 樓房動(dòng)遷一平回幾平呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以省或地市的拆遷標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，需要的可以查詢當(dāng)?shù)匚募?。一般?lái)說(shuō)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。2.國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。

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• 問(wèn) 樓房動(dòng)遷1比幾還面積
  答

  　　通常情況下，樓房動(dòng)遷比通常為1:1來(lái)進(jìn)行置換，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是之前的房屋有多大面積，置換到的動(dòng)遷房也有同樣的面積，不過(guò)由于房屋面積單價(jià)在不同的時(shí)期也不盡相同，通常需要遵循“動(dòng)遷房面積*動(dòng)遷房面積單價(jià)=被征收房屋面積*被征收房屋面積”單價(jià)的原則?！　≡趧?dòng)遷的過(guò)程中，拆遷協(xié)議通常是由拆遷人以及被拆遷人共同協(xié)商而達(dá)成，如果意見(jiàn)不統(tǒng)一，那么也可以進(jìn)行拒簽，在當(dāng)事人申請(qǐng)之后，由房屋拆遷管理部門進(jìn)行裁決，如果房屋管理部門作為拆遷人的情況，那么由同級(jí)人民政府來(lái)進(jìn)行裁決，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起的30日內(nèi)作出裁決決定。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)情況以及具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)綜合來(lái)判定，同時(shí)也要結(jié)合房子以及土地不同的情況來(lái)決定，目前房屋拆遷補(bǔ)償可以分為兩種情況，其中一種是房屋補(bǔ)償，另外一種是土地補(bǔ)償，而且商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償通常也會(huì)高于住宅用地。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓盤有8O幾平或90幾平的房賣嗎
  答

  萬(wàn)隆清華坊只有大平層,還沒(méi)有房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 140幾平以上算豪宅
  答

  不是 143平米以上是（143平米以上搜索房子大紅本過(guò)不過(guò)五年都繳納營(yíng)業(yè)稅）

  全部4個(gè)回答>