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• 158****9766

  1、房產(chǎn)證。
  2、交易雙方身份證。
  3、業(yè)主結(jié)婚證，買(mǎi)家如果貸款也要提交結(jié)婚證。
  4、買(mǎi)家如果貸款需要提交收入證明、銀行流水、征信報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。
  5、網(wǎng)簽合同。
  6、資金監(jiān)管證明。
  （說(shuō)明：未實(shí)行網(wǎng)簽和資金監(jiān)管地區(qū)第5、6項(xiàng)資料免交）

  查看全文↓ 2019-11-21 16:55:56
• 156****2076

  買(mǎi)方需要提供的資料
  1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  2.戶口本(夫妻雙方)
  3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  4.收入證明或償債能力證明(單位出示)
  5.所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
  6.學(xué)歷證明(大專以上提供)
  7.申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折
  8.銀行要求提供的其他材料
  賣(mài)方需要提供的資料
  1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  2.戶口本(夫妻雙方)
  3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
  5.房屋產(chǎn)權(quán)證
  6.出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件

  查看全文↓ 2019-11-21 16:55:51
• 135****1389

  二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料是：
  1. 房屋所有權(quán)證書(shū)。
  
  2. 房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)。
  
  3. 房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)。
  
  4. 房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
  
  5. 房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)。
  
  6. 房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  
  7. 房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)。
  
  8. 買(mǎi)房的身份證。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 16:55:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大連灣二手房買(mǎi)賣(mài)交易需要什么資料呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  夫妻雙方身份證、戶口本（大齡單身的要提供未婚或離婚證明），貸款的話還要單位收入證明，公積金的話還要帶卡到公積金去辦手續(xù)。現(xiàn)在二手房的手續(xù)費(fèi)也不低，尤其是未滿五年的房的稅也很高。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道二手房交易費(fèi)用都有哪些呢？
  答

  首套房，90平以下，契稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.55（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%；90平到144平之間，營(yíng)業(yè)稅1.5%，其他同上；144平及以上，契稅3%，其他同上，但是需要追加1.1%奢侈住宅稅；二套房：90平以下，契稅1%，90平到144平之間，契稅2%，144平及以上3%。如果業(yè)主出售的是滿五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并且房產(chǎn)證滿5年了，那么減免個(gè)人所得稅1%。理論來(lái)說(shuō)，個(gè)人所得稅由業(yè)主承擔(dān)，但如果這樣，業(yè)主可以加到房?jī)r(jià)里。所以，一般業(yè)主為凈拿價(jià)，所有費(fèi)用都由買(mǎi)方承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾二手房交易需要什么資料呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，致使賣(mài)方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣(mài)方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。

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• 問(wèn) ??金悅灣二手房出售需要什么資料呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  成房預(yù)售中心城區(qū)字第8504號(hào)

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• 問(wèn) ??惠州碧桂園翡翠山二手房？誰(shuí)知道呢？
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  全部4個(gè)回答>