已有4個(gè)回答

• 155****9074

  個(gè)人人脈資源：
  自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 14:08:15
• 144****9718

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 一，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。 二，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。 三，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。 四，大產(chǎn)權(quán)房是可以中國(guó)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。 5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。 二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證
  

  查看全文↓ 2019-10-07 14:08:08
• 141****6978

  兩個(gè)樓盤(pán)各有千秋，根據(jù)自己的需求購(gòu)買(mǎi)

  查看全文↓ 2019-10-07 14:08:03
• 141****1058

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 14:07:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??惠州碧桂園翡翠山樓盤(pán)都有哪些呢？誰(shuí)知道啊？
  答

  亞灣大道與龍海二路交匯處，深圳龍崗、大亞灣、惠陽(yáng)三城中心，毗鄰深圳龍崗。通過(guò)龍海二路連接深圳丹梓大道，15分鐘到達(dá)坑梓、30分鐘可達(dá)龍崗中心城、雙龍地鐵站。

  ??清遠(yuǎn)碧桂園山湖城二手房？誰(shuí)知道呢？

  答

  除開(kāi)一線(xiàn)城市，還有貼近的二線(xiàn)城市，其他的都不會(huì)有很大的波動(dòng)，但是總體是隨著物價(jià)上漲而上漲的。

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• 問(wèn) 惠州碧桂園翡翠山在哪里呢？位置好不好?。?/a>
  答

  距離惠州南站10分鐘即到，公交：k1路; 大亞灣138路、188路、201路、203路、209路、317路a線(xiàn)、317路b線(xiàn)、8路、惠陽(yáng)3路； 地鐵：廈深高鐵惠州南站，未來(lái)規(guī)劃地鐵14號(hào)線(xiàn)，京九線(xiàn)； 自駕：深汕高速、惠大高速、深惠沿海高速三大高速環(huán)繞，大亞灣大道、龍海二路雙主干道，5分鐘到淡水，30分鐘到龍崗。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??惠州碧桂園翡翠山別墅在哪里啊？怎么去看房？
  答

  翡翠山位于惠陽(yáng)與大亞灣交匯處，占據(jù)雙城核心位置，翡翠山是大亞灣首個(gè)超大規(guī)模高端城市綜合體，總占地約71萬(wàn)㎡，120萬(wàn)㎡的大型綜合體項(xiàng)目，1.2萬(wàn)平米生態(tài)湖泊、觀(guān)景平臺(tái)、湖景棧道，包含別墅、五星級(jí)酒店、商業(yè)中心、精品公寓和高尚住宅等物業(yè)形態(tài)。 與深圳無(wú)縫對(duì)接的衛(wèi)星城核心區(qū)域。距離深惠沿海高速-澳頭出口僅3公里，25分鐘**大梅沙，40分鐘可達(dá)羅湖中心，距深汕高速淡水出口6公 里，20分鐘可到達(dá)龍崗中心。 極其稀缺的城市中心小別墅，小面積，高贈(zèng)送，低總價(jià)，高品質(zhì)。

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• 問(wèn) 惠州碧桂園翡翠山位置在哪里呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：碧桂園翡翠山（大亞灣）樓盤(pán)位置：大亞灣大道232號(hào)（翡翠山華美達(dá)酒店旁）開(kāi)發(fā)商：惠州市宏業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：高層,公交線(xiàn)路：西區(qū)**: K2路、K1路、大亞灣188路惠豐城: K2路、K1路華南國(guó)際建材市場(chǎng): K2路其他交通方式：由南坪快速進(jìn)入水官高速，往惠州方向轉(zhuǎn)入沈海高速，有淡水收費(fèi)站下高速進(jìn)入人民六路，往南行駛6公里，進(jìn)入大亞灣大道行駛1公里，項(xiàng)目位于左側(cè)

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