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• 143****0436

  1、現(xiàn)場(chǎng)取證拍照錄制視頻。2、報(bào)警。3、錄音取證。4、立即請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷律師維權(quán)。
  面對(duì)強(qiáng)拆，第一是做好證據(jù)收集工作，第二是向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保護(hù)申請(qǐng)，**主要的是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師介入，通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:09:19
• 145****4315

  第一，強(qiáng)拆一般發(fā)生在什么時(shí)期？
  
  拆遷雙方就補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的時(shí)候，就可能會(huì)發(fā)生強(qiáng)拆事件。不過(guò)**近幾年我們可以從新聞上看到出現(xiàn)了一些新情況——沒(méi)有任何預(yù)兆的強(qiáng)拆。拆遷方?jīng)]有就拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行過(guò)溝通談判，也沒(méi)有就建筑合法性進(jìn)行法律認(rèn)定，就直接在未通知被拆遷人的情況，實(shí)施了強(qiáng)拆行為。這種情況更多是發(fā)生在涉嫌違章建筑的廠(chǎng)房上。
  
  第二，強(qiáng)拆合法還是非法？
  
  合法的強(qiáng)拆是指司法強(qiáng)拆，涉嫌違章的建筑一旦被司法判決確定為違章建筑后，就可以實(shí)施行政強(qiáng)拆。國(guó)務(wù)院590號(hào)令中只規(guī)定了按照征收程序履行的合法征收行為，在雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，一方可以申請(qǐng)征收補(bǔ)償決定（實(shí)踐中往往都是拆遷方在申請(qǐng)），補(bǔ)償決定下達(dá)后，被征收人不服的可以進(jìn)一步提起復(fù)議或起訴。只有等到復(fù)議、訴訟結(jié)束后法院依然維持征收補(bǔ)償決定，才可以啟動(dòng)司法強(qiáng)拆程序。違章建筑所遵循的是行政認(rèn)定，而且**高法院也出臺(tái)過(guò)司法解釋?zhuān)该鞣ㄔ翰荒軈⑴c違章建筑的強(qiáng)拆，但是《行政強(qiáng)制法》給了被處罰人復(fù)議和訴訟期間不被強(qiáng)拆的例外性規(guī)定。這就表明，征收方必須在法院對(duì)涉嫌違章的建筑有了司法認(rèn)定后才能實(shí)施強(qiáng)拆，此實(shí)施行為是法院讓拆遷方去做的。
  
  第三，發(fā)生強(qiáng)拆怎么辦？
  
  面對(duì)強(qiáng)拆，采取所謂以暴制暴的手段是非常不可取的。我們的建議是留取證據(jù)，事后追責(zé)。那應(yīng)該怎么留取證據(jù)呢？下面來(lái)告訴大家強(qiáng)拆取證的有效方法。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:09:13
• 154****0177

  
  暴力拆遷產(chǎn)生的原因：
  如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時(shí)有效的利益訴求渠道。
  個(gè)別開(kāi)發(fā)商有恃無(wú)恐，為完成拆遷而不惜對(duì)所謂的"釘子戶(hù)"停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強(qiáng)行拆除居民房屋。
  主要原因是相關(guān)賠付不合理，國(guó)家規(guī)定的款項(xiàng)出現(xiàn)私吞現(xiàn)象，或者開(kāi)發(fā)商不能給予合理的條件，導(dǎo)致居民拆遷后可能失去居所。
  一些政府為規(guī)避行政違法的責(zé)任，將拆遷工作委托給一些組織或企業(yè)"實(shí)行包干制"，將拆遷任務(wù)直接"包干分解"，甚至給一些法律意識(shí)淡薄的執(zhí)行人員。"委托社會(huì)力量動(dòng)手，自己背后撐腰"，這種征遷方式成為滋生各種野蠻拆遷、暴力拆遷事件的重要原因。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:09:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是暴力拆遷？面對(duì)暴力拆遷應(yīng)怎么處理？
  答

  第一，強(qiáng)拆一般發(fā)生在什么時(shí)期？拆遷雙方就補(bǔ)償問(wèn)題談不攏，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的時(shí)候，就可能會(huì)發(fā)生強(qiáng)拆事件。不過(guò)**近幾年我們可以從新聞上看到出現(xiàn)了一些新情況——沒(méi)有任何預(yù)兆的強(qiáng)拆。拆遷方?jīng)]有就拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行過(guò)溝通談判，也沒(méi)有就建筑合法性進(jìn)行法律認(rèn)定，就直接在未通知被拆遷人的情況，實(shí)施了強(qiáng)拆行為。這種情況更多是發(fā)生在涉嫌違章建筑的廠(chǎng)房上。第二，強(qiáng)拆合法還是非法？合法的強(qiáng)拆是指司法強(qiáng)拆，涉嫌違章的建筑一旦被司法判決確定為違章建筑后，就可以實(shí)施行政強(qiáng)拆。國(guó)務(wù)院590號(hào)令中只規(guī)定了按照征收程序履行的合法征收行為，在雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，一方可以申請(qǐng)征收補(bǔ)償決定（實(shí)踐中往往都是拆遷方在申請(qǐng)），補(bǔ)償決定下達(dá)后，被征收人不服的可以進(jìn)一步提起復(fù)議或起訴。只有等到復(fù)議、訴訟結(jié)束后法院依然維持征收補(bǔ)償決定，才可以啟動(dòng)司法強(qiáng)拆程序。違章建筑所遵循的是行政認(rèn)定，而且**高法院也出臺(tái)過(guò)司法解釋?zhuān)该鞣ㄔ翰荒軈⑴c違章建筑的強(qiáng)拆，但是《行政強(qiáng)制法》給了被處罰人復(fù)議和訴訟期間不被強(qiáng)拆的例外性規(guī)定。這就表明，征收方必須在法院對(duì)涉嫌違章的建筑有了司法認(rèn)定后才能實(shí)施強(qiáng)拆，此實(shí)施行為是法院讓拆遷方去做的。第三，發(fā)生強(qiáng)拆怎么辦？面對(duì)強(qiáng)拆，采取所謂以暴制暴的手段是非常不可取的。我們的建議是留取證據(jù)，事后追責(zé)。那應(yīng)該怎么留取證據(jù)呢？下面來(lái)告訴大家強(qiáng)拆取證的有效方法。一、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)取證要用高清的手機(jī)或者相機(jī)拍攝，**好是兩個(gè)人同時(shí)拍攝，一個(gè)人負(fù)責(zé)全程攝像，一個(gè)人負(fù)責(zé)照相。二、取證工作需要證明的是：地點(diǎn)、時(shí)間、人物、車(chē)輛、現(xiàn)場(chǎng)情況這五個(gè)要素。1、強(qiáng)拆地點(diǎn)。取證目的是為了準(zhǔn)確證明拆遷現(xiàn)場(chǎng)所在的位置。取證時(shí)要盡可能地將附近地標(biāo)建筑或者可參照位置的建筑物連同現(xiàn)場(chǎng)一起拍攝進(jìn)畫(huà)面，要拍攝企業(yè)的門(mén)牌號(hào)及名稱(chēng)。2、強(qiáng)拆時(shí)間。取證目的是準(zhǔn)確證明強(qiáng)拆發(fā)生的時(shí)間。在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)報(bào)警，留下報(bào)警記錄，報(bào)警時(shí)要在電話(huà)里說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)的情況（包括拆遷的時(shí)間、地點(diǎn)、人物、車(chē)輛），報(bào)警電話(huà)必須全程錄音。3、強(qiáng)拆參與人物。取證目的是準(zhǔn)確證明拆遷實(shí)施的主體和具體人員情況。要清晰地拍攝主要領(lǐng)導(dǎo)的面容和拆遷工作人員的面容，工作人員的制服，特別是制服上的編號(hào)。4、強(qiáng)拆參與車(chē)輛。取證目的是準(zhǔn)確證明拆遷實(shí)施的主體和參與車(chē)輛。要清晰地拍攝現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)碼，將車(chē)輛和拆遷現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)放進(jìn)鏡頭里拍攝，拍攝到車(chē)輛在拆遷現(xiàn)場(chǎng)所處的具體位置。5、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況。由負(fù)責(zé)攝像的人員連貫不間斷地拍攝，將上述的4個(gè)要素盡可能全部拍攝到視頻里。第四，事后如何追責(zé)責(zé)任可以分為行政責(zé)任、刑事責(zé)任和違紀(jì)責(zé)任。行政責(zé)任，就是可以就強(qiáng)拆行為采取提起行政復(fù)議或行政訴訟的方式追責(zé)，復(fù)議和訴訟結(jié)果會(huì)計(jì)入被追究行政責(zé)任的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人的考核中。也可以進(jìn)行舉報(bào)，要求上級(jí)機(jī)關(guān)監(jiān)督下級(jí)的違法行為。刑事責(zé)任是指如果給被拆遷人造成了嚴(yán)重?fù)p失，那么相關(guān)負(fù)責(zé)人就有可能構(gòu)成瀆職或者濫用職權(quán)的犯罪。盡管在實(shí)踐中追究拆遷方刑事責(zé)任很難，但也不失是一招，你可以向檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求查處。另外的就是違紀(jì)的責(zé)任的了。

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• 問(wèn) ??什么是暴力拆遷？面對(duì)政府暴力拆遷我要如何做？
  答

  面對(duì)政府暴力拆遷，我們要對(duì)法律充滿(mǎn)信心，如果拿起法律武器捍衛(wèi)權(quán)利，拆遷方也會(huì)底氣不足。被拆遷人首先應(yīng)該拍照、攝像保存相關(guān)證據(jù)，立即啟動(dòng)法律程序，起訴其違法拆遷。暴力拆遷產(chǎn)生的原因：如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時(shí)有效的利益訴求渠道。個(gè)別開(kāi)發(fā)商有恃無(wú)恐，為完成拆遷而不惜對(duì)所謂的"釘子戶(hù)"停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強(qiáng)行拆除居民房屋。主要原因是相關(guān)賠付不合理，國(guó)家規(guī)定的款項(xiàng)出現(xiàn)私吞現(xiàn)象，或者開(kāi)發(fā)商不能給予合理的條件，導(dǎo)致居民拆遷后可能失去居所。一些政府為規(guī)避行政違法的責(zé)任，將拆遷工作委托給一些組織或企業(yè)"實(shí)行包干制"，將拆遷任務(wù)直接"包干分解"，甚至給一些法律意識(shí)淡薄的執(zhí)行人員。"委托社會(huì)力量動(dòng)手，自己背后撐腰"，這種征遷方式成為滋生各種野蠻拆遷、暴力拆遷事件的重要原因。

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• 問(wèn) ??什么是暴力拆遷？面對(duì)政府暴力拆遷我該怎么辦？
  答

  暴力拆遷產(chǎn)生的原因：如現(xiàn)行規(guī)范拆遷行為的立法不到位，拆遷群眾缺少及時(shí)有效的利益訴求渠道。個(gè)別開(kāi)發(fā)商有恃無(wú)恐，為完成拆遷而不惜對(duì)所謂的"釘子戶(hù)"停水、斷電，甚至威脅、恐嚇，強(qiáng)行拆除居民房屋。主要原因是相關(guān)賠付不合理，國(guó)家規(guī)定的款項(xiàng)出現(xiàn)私吞現(xiàn)象，或者開(kāi)發(fā)商不能給予合理的條件，導(dǎo)致居民拆遷后可能失去居所。一些政府為規(guī)避行政違法的責(zé)任，將拆遷工作委托給一些組織或企業(yè)"實(shí)行包干制"，將拆遷任務(wù)直接"包干分解"，甚至給一些法律意識(shí)淡薄的執(zhí)行人員。"委托社會(huì)力量動(dòng)手，自己背后撐腰"，這種征遷方式成為滋生各種野蠻拆遷、暴力拆遷事件的重要原因。

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• 問(wèn) ??什么是暴力拆遷？暴力拆遷將要發(fā)生，如何制止？
  答

  1、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話(huà)的語(yǔ)氣。2、利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間在拆遷人聲稱(chēng)要裁決或剛剛通知被拆遷戶(hù)參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請(qǐng)到裁決書(shū)下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆遷戶(hù)一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過(guò)早提起該訴訟，沒(méi)有行政裁決，拆遷人根本無(wú)法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。3、訴訟期間無(wú)權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對(duì)被拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)是非常有利的。4、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門(mén)仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到**高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無(wú)效!依該違法無(wú)效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無(wú)效，受害人有權(quán)請(qǐng)求國(guó)家賠償。

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• 問(wèn) ??什么是暴力拆遷？暴力拆遷將要發(fā)生，怎么制止？
  答

  1、拆遷前的談判技巧當(dāng)房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時(shí)要注意談話(huà)的語(yǔ)氣。2、利用行政訴訟爭(zhēng)取時(shí)間在拆遷人聲稱(chēng)要裁決或剛剛通知被拆遷戶(hù)參加裁決會(huì)時(shí)(提出裁決申請(qǐng)到裁決書(shū)下達(dá)一般為一個(gè)月)，被拆遷戶(hù)一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時(shí)或拆遷公告剛下兩個(gè)月前不宜過(guò)早提起該訴訟，沒(méi)有行政裁決，拆遷人根本無(wú)法實(shí)施合法的強(qiáng)拆。3、訴訟期間無(wú)權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會(huì)發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對(duì)被拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)是非常有利的。4、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門(mén)仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到**高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無(wú)效!依該違法無(wú)效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強(qiáng)拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無(wú)效，受害人有權(quán)請(qǐng)求國(guó)家賠償。5、法院受理后及時(shí)啟動(dòng)第二個(gè)行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會(huì)在**短時(shí)間內(nèi)判決原告敗訴。此時(shí)要在第一個(gè)案子判決前，及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟，咱們的目的就是要：拖時(shí)間!

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