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• 154****0433

  各級(jí)應(yīng)依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例）各地條例規(guī)定的程序?qū)嵤┓课莶疬w管理和補(bǔ)償安置工作。凡縣、區(qū)級(jí)原已制定的與《條例》、《辦法》有抵觸的規(guī)定應(yīng)即行廢止，切實(shí)保證政令暢通。要嚴(yán)把房屋拆遷許可證審查發(fā)證關(guān)，房屋拆遷管理部門(mén)在受理拆遷人的房屋拆遷許可證申請(qǐng)時(shí)，必須依照《條例》規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審查、核實(shí)，對(duì)不符合條件或申請(qǐng)要件不全的項(xiàng)目均不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。各地要根據(jù)《條例》的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，防止擠占挪用拆遷補(bǔ)償安置資金。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，不準(zhǔn)實(shí)施拆遷。各地應(yīng)按建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部12號(hào)令）和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求，加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理。建立和完善房屋拆遷單位和估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理制度，嚴(yán)格拆遷人員和評(píng)估人員持證上崗制度，加大對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)從事房屋拆遷工作和房地產(chǎn)估價(jià)人員的培訓(xùn)和教育，提高房屋拆遷從業(yè)人員素質(zhì)。嚴(yán)禁無(wú)拆遷資格的單位和個(gè)人承攬拆遷項(xiàng)目，嚴(yán)禁通過(guò)掛靠拆遷單位從事拆遷；嚴(yán)禁有資格的拆遷單位非法轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)，出借拆遷資格證；嚴(yán)禁房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)。對(duì)違反規(guī)定實(shí)施拆遷和拆遷評(píng)估的單位和個(gè)人，各級(jí)行政執(zhí)法部門(mén)要依法加大嚴(yán)查處罰力度。
  　　同時(shí)，各級(jí)建設(shè)和房屋拆遷管理部門(mén)要加強(qiáng)房屋拆除工程的監(jiān)督管理工作。建立安全管理制度，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，杜絕拆除工程中的傷亡事故。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:41:08
• 155****9358

  我國(guó)憲法規(guī)定“公民財(cái)產(chǎn)圣神不可侵犯”，政府部門(mén)不能強(qiáng)行違章處理公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)（但如果你的財(cái)產(chǎn)非法就另當(dāng)別論了）。
  但是現(xiàn)實(shí)中我們經(jīng)常看到政府部門(mén)會(huì)聯(lián)合開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行拆遷公民的房屋，發(fā)生這種情況一般的公民也很難找說(shuō)法，你可以到法院起訴政府、找新聞媒體進(jìn)行曝光或者與政府協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2019-11-08 10:40:56
• 147****6231

  各區(qū)、縣人民政府，各有關(guān)單位：
  為進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷工作，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第305號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第87號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作提出如下意見(jiàn)：
  一、做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作，關(guān)系到依法維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益和首都經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與穩(wěn)定大局，各區(qū)縣、各部門(mén)要高度重視，按照市委市政府關(guān)于保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的工作部署和要求，堅(jiān)持以人為本和公平、公正、公開(kāi)的原則，依法切實(shí)做好城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作。
  二、各區(qū)縣政府要加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和管理，統(tǒng)籌做好房屋拆遷各項(xiàng)工作；要加快組織建設(shè)或收購(gòu)定向拆遷安置房，多渠道做好拆遷安置房源保障工作；要指導(dǎo)和監(jiān)督建設(shè)單位合理編制拆遷實(shí)施計(jì)劃和安置補(bǔ)償方案、落實(shí)安置房源和補(bǔ)償資金、依法實(shí)施房屋拆遷；要依法履行維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和維護(hù)穩(wěn)定等責(zé)任，加大拆遷執(zhí)法力度，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
  三、本市城市住宅房屋拆遷，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。
  建設(shè)單位要進(jìn)一步加大房屋安置力度，妥善安置被拆遷人，保障被拆遷人的居住條件。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 10:40:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何做好拆遷工作? 政府應(yīng)如何做好房屋拆遷工作
  答

  做好以下基本工作：必須考慮被拆遷人現(xiàn)實(shí)利益；原原本本公布拆遷政策，不要留貓膩、不要搞變通；公布拆遷補(bǔ)償安置方案，必須做到人人知曉；原原本本公布所有被拆遷人的拆遷資料，讓大家心明眼亮；做好被拆遷人的思想工作；公布被拆遷人補(bǔ)償明細(xì)，讓大家看得明明白白。

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• 問(wèn) 如何做好拆遷？政府應(yīng)怎么做好房屋拆遷工作？
  答

  各級(jí)應(yīng)依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例）各地條例規(guī)定的程序?qū)嵤┓课莶疬w管理和補(bǔ)償安置工作。凡縣、區(qū)級(jí)原已制定的與《條例》、《辦法》有抵觸的規(guī)定應(yīng)即行廢止，切實(shí)保證政令暢通。要嚴(yán)把房屋拆遷許可證審查發(fā)證關(guān)，房屋拆遷管理部門(mén)在受理拆遷人的房屋拆遷許可證申請(qǐng)時(shí)，必須依照《條例》規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審查、核實(shí)，對(duì)不符合條件或申請(qǐng)要件不全的項(xiàng)目均不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。各地要根據(jù)《條例》的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，防止擠占挪用拆遷補(bǔ)償安置資金。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，不準(zhǔn)實(shí)施拆遷。各地應(yīng)按建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部12號(hào)令）和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求，加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理。建立和完善房屋拆遷單位和估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理制度，嚴(yán)格拆遷人員和評(píng)估人員持證上崗制度，加大對(duì)房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)從事房屋拆遷工作和房地產(chǎn)估價(jià)人員的培訓(xùn)和教育，提高房屋拆遷從業(yè)人員素質(zhì)。嚴(yán)禁無(wú)拆遷資格的單位和個(gè)人承攬拆遷項(xiàng)目，嚴(yán)禁通過(guò)掛靠拆遷單位從事拆遷；嚴(yán)禁有資格的拆遷單位非法轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)，出借拆遷資格證；嚴(yán)禁房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)。對(duì)違反規(guī)定實(shí)施拆遷和拆遷評(píng)估的單位和個(gè)人，各級(jí)行政執(zhí)法部門(mén)要依法加大嚴(yán)查處罰力度?！　⊥瑫r(shí)，各級(jí)建設(shè)和房屋拆遷管理部門(mén)要加強(qiáng)房屋拆除工程的監(jiān)督管理工作。建立安全管理制度，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，杜絕拆除工程中的傷亡事故。

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• 問(wèn) ??如何做好拆遷？如何做好新時(shí)期征地拆遷工作？
  答

  您好，在房屋征收的過(guò)程中， 市縣人民政府的職責(zé)范圍：1、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作2、確定房屋征收部門(mén)具體負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作3、對(duì)下級(jí)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督4、接受群眾舉報(bào)并進(jìn)行核實(shí)處理5、對(duì)房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度規(guī)劃6、對(duì)房屋征收部門(mén)擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證公布、爭(zhēng)取公眾意見(jiàn)，并將征求意見(jiàn)的情況及根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。7、作出房屋征收決定前進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開(kāi)政府 常務(wù)委員會(huì)議討論決定8、籌措征收補(bǔ)償費(fèi)用、確定用于進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來(lái)源9、組織有關(guān)部門(mén)對(duì)未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理10、作出征收決定并進(jìn)行公告11、對(duì)房屋征收進(jìn)行宣傳、解釋12、收回國(guó)有土地使用權(quán)13、受理被征收人對(duì)征收決定不服的行政復(fù)議

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• 問(wèn) 如何做好拆遷工作? 如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
  答

  大致思想：一方面要做好宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評(píng)估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補(bǔ)償政策宣傳、拆遷動(dòng)員等；其次對(duì)于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公：公開(kāi)公正公平，“水要端平”；再者在拆遷安置補(bǔ)償金的資金安排應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用，敢于公示，做到問(wèn)心無(wú)愧；**后，面對(duì)拆遷工作要有信心、面對(duì)釘子戶(hù)要有決心、面對(duì)上訪群眾要有耐心。細(xì)節(jié)補(bǔ)充：碰到超出你工作范圍的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映；政策制定一定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，要慎重再慎重；對(duì)于拆遷工作者對(duì)于確定下來(lái)的政策一定要熟讀、細(xì)讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。只有這樣才能保證拆遷工作的順利進(jìn)行。

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• 問(wèn) 如何做好拆遷？如何做好拆遷宣傳？
  答

  1、拆遷區(qū)域內(nèi)懸掛橫幅、標(biāo)語(yǔ)，宣傳拆遷的意義和目的（城市化改造、改善居住環(huán)境、服務(wù)城市發(fā)展目標(biāo)之類(lèi)的）；2、找被拆遷人中有威望的、受重視的領(lǐng)導(dǎo)或人物（村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員、街道辦大媽什么的）宣講拆遷的重要意義，先讓這些人接受、認(rèn)可、支持拆遷這項(xiàng)工作，并借由他們的態(tài)度、氣勢(shì)來(lái)帶動(dòng)其他人；3、編制完善的拆遷安置方案（包括拆遷安置辦法、典型案例的經(jīng)濟(jì)測(cè)算、未來(lái)安置房的規(guī)劃方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等等）；4、統(tǒng)一發(fā)放拆遷安置方案，并逐戶(hù)宣講拆遷政策，解答拆遷相關(guān)問(wèn)題；5、適時(shí)召開(kāi)被拆遷人動(dòng)員大會(huì)，統(tǒng)一介紹拆遷的目的、意義、拆遷方案、未來(lái)前景展望之類(lèi)的。另外還可以借助媒體的力量來(lái)宣傳該拆遷方案如何合理、收到被拆遷人的歡迎，以及未來(lái)將對(duì)城市形象提升的貢獻(xiàn)之類(lèi)的。

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