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• 131****7155

  有多種分類方式：1、國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式。2、國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的性質(zhì)分為：原始取得、繼受取得。3、國(guó)有土地使用權(quán)，按土地用途分為：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。過(guò)去籠統(tǒng)的將國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)做“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”。
  

  查看全文↓ 2019-11-07 10:41:12
• 136****1113

  國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式；
  國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的性質(zhì)分為：原始取得、繼受取得；
  國(guó)有土地使用權(quán)，按土地用途分為：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。
  【土地分類】：
  
  根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，土地分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
  
  按照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》中使用的土地利用現(xiàn)狀體系，根據(jù)土地的用途、利用方式和覆蓋特征等因素，將我國(guó)土地分為了8大類、46小類。8大類土地是耕地、園地、林地、牧草地、居民點(diǎn)及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地。

  查看全文↓ 2019-11-07 10:41:05
• 148****7848

  我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種：
  一種是國(guó)有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。
  國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。
  農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:
  商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。
  在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

  查看全文↓ 2019-11-07 10:41:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)有土地分類方式有哪幾種?
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式；國(guó)有土地使用權(quán)，按取得的性質(zhì)分為：原始取得、繼受取得；國(guó)有土地使用權(quán)，按土地用途分為：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)。【土地分類】：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，土地分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。按照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》中使用的土地利用現(xiàn)狀體系，根據(jù)土地的用途、利用方式和覆蓋特征等因素，將我國(guó)土地分為了8大類、46小類。8大類土地是耕地、園地、林地、牧草地、居民點(diǎn)及工礦用地、交通用地、水域、未利用土地。

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• 問(wèn) 土地分類
  答

  開(kāi)發(fā)利用：生地和熟地；建筑功能：建筑用地和非建筑用地；用途：居住用地、商業(yè)服務(wù)用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、市政公共設(shè)施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

• 問(wèn) ??國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有多少種呢？
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)的取得有劃撥和出讓兩種方法。 1、劃撥。用地單位的項(xiàng)目如果符合《劃撥用地目錄》的要求，可以通過(guò)縣政府審批無(wú)償劃撥獲得劃撥土地使用權(quán)。這種使用權(quán)只有使用權(quán)，無(wú)權(quán)處分，轉(zhuǎn)讓土地。 2、出讓。出讓有招拍掛出讓和協(xié)議出讓兩種。現(xiàn)在國(guó)家要求經(jīng)營(yíng)性用地一律招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)。協(xié)議出讓已經(jīng)很少了。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地用途分類有哪些？
  答

  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。

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• 問(wèn) ??國(guó)有土地用途分類有什么？
  答

  我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種：一種是國(guó)有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

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