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• 155****1193

  要看你的回遷房土地性質(zhì)是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，契稅和維修基金跟普通的商品住宅房一樣的標(biāo)準(zhǔn)。
  如果是后者，就不能辦理出房管局備案的房產(chǎn)證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了！建議你可以去房管局咨詢下工作人員，看你的房子的土地性質(zhì)是怎樣的。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:46:35
• 131****9947

  各地政策不同，還是以維修資金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)，建議電話咨詢。因?yàn)槊總€(gè)地方的政策可能都有差異。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:46:32
• 133****0542

  回遷戶也需要交得！因?yàn)槟阕∵M(jìn)的這個(gè)小區(qū)你也是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主了！所以你有義務(wù)維護(hù)小區(qū)的部分公共設(shè)施！
  維修基金是有專門的機(jī)構(gòu)管理的，如果你們小區(qū)有業(yè)主委員會專項(xiàng)維修基金應(yīng)由業(yè)主委員會保管與使用！主要用來維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施比如路面的修復(fù)！小區(qū)的綠化！等。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:46:24
• 154****5311

  首先你要說清楚你在哪個(gè)地方，因?yàn)楦鞯氐恼呤杏兴鶇^(qū)別的。另外，為你介紹西安市維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:46:20

相關(guān)問題

• 問 ??回遷戶用交維修基金嗎？標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
  答

  要看你的回遷房土地性質(zhì)是國有出讓的還是集體所有的，如果是前者，是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，契稅和維修基金跟普通的商品住宅房一樣的標(biāo)準(zhǔn)。如果是后者，就不能辦理出房管局備案的房產(chǎn)證了，也就不存在所謂的契稅和維修基金了！建議你可以去房管局咨詢下工作人員，看你的房子的土地性質(zhì)是怎樣的。

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• 問 回遷戶用交維修基金嗎
  答

  當(dāng)然需要，安置房不是商品房。規(guī)定業(yè)主持有安置房滿5年之后，憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，到這一方所屬房管部門，繳納土地出讓金，契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，可申請辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

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• 問 回遷戶用交維修基金嗎？動遷房回遷后，房屋維修基金如何交？
  答

  一般來說，房屋征收是行政機(jī)關(guān)進(jìn)行主導(dǎo)的，被征收人實(shí)際上與征收部門地位是不平等的。因此被征收人實(shí)際是沒有拒絕的權(quán)利，對于相關(guān)征收搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由征收部門進(jìn)行承擔(dān)。征收部門不得以任何理由，因?yàn)椴疬w問題向被征收人收費(fèi)，因?yàn)檎魇諏?shí)際上是行政行為如果有征收部門以此為借口，要求收費(fèi)，建議及時(shí)向律師咨詢。

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• 問 ??回遷戶用交維修基金嗎？動遷房回遷后，房屋維修基金怎么交？
  答

  回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。所以回遷房要交納公共維修基金,金額應(yīng)該是房屋價(jià)值的2%。

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• 問 ??政府征收房屋，回遷戶用交維修基金嗎？
  答

  各地政策不同，還是以維修資金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)，建議電話咨詢。因?yàn)槊總€(gè)地方的政策可能都有差異。

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