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• 156****2810

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
  　　一、
  　　1、二手房可以辦理土地證。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
  　　2、二手房的土地證可要求原屋主協(xié)助辦理。
  　　首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:14:33
• 157****0007

  首先，你需要咨詢開發(fā)商你所住的小區(qū)的土地證辦理完了沒有，這是你辦自個房屋分攤土地證得前提。一般是開發(fā)商統(tǒng)一給業(yè)主辦理，因為涉及到房屋建筑面積分攤土地的事情。
  其次，準備資料，身份證、申請書、測繪成果（一搬開發(fā)商提供）、有關權屬文件（小區(qū)整個的土地證等）。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:14:30
• 145****3090

  1、劃撥 2、出讓。
  
  如果你原來的國有土地證是第一種情況，那么回遷房辦理土地證還是需要繳納土地出讓金的。如果你原來的國有土地證是第二種情況，回遷時原則上就不繳納了，但是要補交增加的部分。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:14:26

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• 問 ??現(xiàn)在恒大名都二期二手房如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  你需要查詢土地性質(zhì)（出讓還是劃撥） 然后拿著你現(xiàn)在的產(chǎn)權證和一切購房相關發(fā)票 去房管局12號窗口 查詢并且 辦理 劃撥的話需要交納1%的土地出讓金

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• 問 ??同城灣二手房如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  需先辦理遺失補證手續(xù),等領好房產(chǎn)證后再以買賣或贈與的方式進行房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。

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• 問 ??重慶東和灣二手房如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果買的私房（就是從地而起，有一樓、二樓直至陽臺的那種）就必須要有國土證。擁有房產(chǎn)證只能證明你擁有這屋子，擁有國土證才能證明你是這塊土地的主人。所以如果沒有國土證的話分分鐘你買下來后又出現(xiàn)另一個業(yè)主。土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發(fā)商的購地發(fā)票和規(guī)劃證以及本人身份證到當?shù)貒辆只驅(qū)傧聡了k理就可以了。

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• 問 ??翡翠山湖二期如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一，“山地辦證”的事項，屬于林地登記發(fā)證的問題。目前，林地的登記發(fā)證屬于林業(yè)部門的職責范圍，建議到林業(yè)部門咨詢。二，辦理土地證，要先跟著土地登記的流程走。一般來說，土地登記的流程包括土地登記申請和初審、地籍調(diào)查、材料審核、注冊登記、頒發(fā)或更改土地證書五個步驟。土地登記申請是土地權利人或土地權利變動當事人按照規(guī)定向土地登記機關申請其土地權利狀況或權利變動事項，請求在土地登記簿上予以注冊登記的行為。

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• 問 ??金隅悅城二期如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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