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• 143****7640

  一，“山地辦證”的事項(xiàng)，屬于林地登記發(fā)證的問(wèn)題。目前，林地的登記發(fā)證屬于林業(yè)部門的職責(zé)范圍，建議到林業(yè)部門咨詢。
  二，辦理土地證，要先跟著土地登記的流程走。一般來(lái)說(shuō)，土地登記的流程包括土地登記申請(qǐng)和初審、地籍調(diào)查、材料審核、注冊(cè)登記、頒發(fā)或更改土地證書五個(gè)步驟。
  土地登記申請(qǐng)是土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人按照規(guī)定向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)其土地權(quán)利狀況或權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，請(qǐng)求在土地登記簿上予以注冊(cè)登記的行為。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:28:16
• 153****1234

  沒(méi)有山權(quán)證只有山地承包造林的說(shuō)法。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 14:28:12
• 156****8558

  土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條， 有如下規(guī)定：
  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用有三部分組成：分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:28:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??金隅悅城二期如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買的！

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• 問(wèn) ??旭日海灣二期房子如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??翡翠郡北區(qū)如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  先辦房產(chǎn)證，然后用A3的紙復(fù)印，每頁(yè)都要，在把夫妻，或個(gè)人的身份證復(fù)印一份，帶上購(gòu)房合同，到土地局填申請(qǐng)表就可以辦理了。

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• 問(wèn) ??翡翠灣萬(wàn)豪如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  憑成交確認(rèn)書在約定時(shí)間內(nèi)與出讓人簽訂出讓合同，根據(jù)出讓合同的約定支付土地價(jià)款，若是經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（住宅、商業(yè)類），應(yīng)先向規(guī)劃、發(fā)改部門分別申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批復(fù)；若是生產(chǎn)性項(xiàng)目（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類），應(yīng)向規(guī)劃、發(fā)改部門及相關(guān)部門（經(jīng)開區(qū)）分別申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、立項(xiàng)批復(fù)以及投資額確認(rèn)書。待你取得上述手續(xù)，并且土地價(jià)款已按出讓合同約定結(jié)清全部?jī)r(jià)款后，可提供上述資料及繳款憑證、完稅憑證向國(guó)土部門的登記窗口申請(qǐng)土地登記，辦理國(guó)土證。

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• 問(wèn) ??富力津門湖如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  我國(guó)實(shí)行公民身份雙軌制，土地政策也是雙軌制。所謂出讓是國(guó)有土地使用權(quán)出讓。集體土地使用權(quán)無(wú)法辦理出讓的。這戶村民也無(wú)法辦理宅基證，這個(gè)根本不是宅基地。您可能只能辦理場(chǎng)地租賃。

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