一篇《為何現(xiàn)在40年公寓成為環(huán)京區(qū)域的香餑餑?》的文章在朋友圈傳開,引發(fā)大眾的強(qiáng)烈關(guān)注。 40年產(chǎn)權(quán)公寓屬于商業(yè)性質(zhì),**至少得5成,還有著高于住宅的水電費(fèi)用,一直以來,購(gòu)買這類公寓需要具備一定的資金實(shí)力,**受小本投資客青睞,而非一般剛需族所能承受。那為什么商業(yè)公寓還會(huì)成為投資者眼中的“香餑餑”呢? 不限購(gòu)、不限貸;土地使用權(quán)到期可續(xù);一般地處城市核心,居住人群以商務(wù)族為主,物業(yè)服務(wù)和優(yōu)良的配套設(shè)施高于一般住宅;商業(yè)用地的拆遷賠償遠(yuǎn)高于住宅……憑借著多方面的優(yōu)勢(shì),在全國(guó)性“住宅調(diào)控”的影響下,商業(yè)公寓銷售甚是緊俏,深受市場(chǎng)青睞。 近期有機(jī)構(gòu)調(diào)查當(dāng)下商業(yè)公寓市場(chǎng)買家報(bào)告中指出,僅有22%的客戶購(gòu)買作自住用途,其余7成多的客戶購(gòu)買商業(yè)公寓均為投資打算。 “小公寓投資門檻較低,好賣**也較快;而面積小租金壓力小,往往比大戶型更容易出租,由于相對(duì)稀缺,也更租得起價(jià)。”業(yè)內(nèi)人士分析,商業(yè)公寓的購(gòu)買人群主要為有穩(wěn)定工作的工薪階層以及個(gè)體、小私營(yíng)業(yè)主。這部分人共同特點(diǎn)在于手頭擁有一筆不多的閑散資金,且投資理財(cái)?shù)挠^念較穩(wěn)妥,傾向于公寓產(chǎn)品來為自己的資本保值增值。解惑1:40年產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦?在我國(guó),房屋產(chǎn)權(quán)都為永久期限,只有土地使用權(quán)限分為不同的使用權(quán)限,比如住宅**高70年、商業(yè)、文娛用地40年等。也就是說,不管是70年還是40年,不管你買的是住宅、公寓、還是寫字樓或商鋪,都會(huì)有到期的那一天。 那么到期了怎么辦呢?據(jù)國(guó)土部解釋,新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)“使用期限”,是為更醒目標(biāo)明土地使用期限,提醒業(yè)主在使用期限到期前及時(shí)去續(xù)期,實(shí)現(xiàn)自己對(duì)于房屋的所有權(quán)?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》也規(guī)定,“土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期”。 且不說,當(dāng)前我國(guó)存活了40年之久的建筑是少之又少,商業(yè)用地還有著一大優(yōu)勢(shì),那就是拆遷補(bǔ)償費(fèi)高。按照城市拆遷補(bǔ)償管理辦法有關(guān)規(guī)定,商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償資金是遠(yuǎn)高過普宅的,一般而言,商業(yè)拆遷補(bǔ)償面積是1賠3,住宅用地拆遷補(bǔ)償面積則是1賠1。
全部2個(gè)回答>朗御是多少年產(chǎn)權(quán)?漫城朗御怎么樣?好不好?值不值得買?
138****0494 | 2019-10-31 04:47:51
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138****7323
簡(jiǎn)介:上海朗御服裝科技有限公司成立于2010年11月30日,主要經(jīng)營(yíng)范圍為從事服裝科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù),服裝服飾,針紡織品,皮革制品,日用百貨,勞防用品銷售,展覽展示服務(wù),商務(wù)咨詢(除經(jīng)紀(jì)),會(huì)務(wù)服務(wù),設(shè)計(jì)制作各類廣告,文化藝術(shù)交流策劃咨詢(除經(jīng)紀(jì)),電子商務(wù)(不得從事增值電信、金融業(yè)務(wù))等。
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法定代表人:王勇
成立時(shí)間:2010-11-30
注冊(cè)資本:10萬人民幣
工商注冊(cè)號(hào):3221
企業(yè)類型:有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)
公司地址:上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)環(huán)東一路65弄3號(hào)1442室 -
146****4955
項(xiàng)目擬打造(成都首個(gè)超高層國(guó)際精裝純居住宅),建筑主體采用雙塔結(jié)構(gòu),保證每個(gè)戶型開闊的景觀視線;(175)米超高層純住宅建筑引領(lǐng)成都超高層建筑新起點(diǎn),重塑區(qū)域地標(biāo);(75-506)平方米享受型、奢侈型城市豪宅,身份的象征;270度觀景客廳、6.6米室內(nèi)挑高空中花園的設(shè)計(jì),更顯超高視覺沖擊力;引入新加坡精裝修生活理念;科技智能配套倡導(dǎo)科技、生態(tài)、時(shí)尚居家的生活方式;(專享世邦魏理仕的國(guó)際頂尖專家親自為朗御業(yè)主提供定制式國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù))、私享恒溫泳池彰顯業(yè)主生活品味。
查看全文↓ 2019-10-31 04:48:10 -
131****4040
樓盤名稱:漫城朗御
查看全文↓ 2019-10-31 04:48:06
樓盤位置:北湖路8號(hào)(北湖路站牌)
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類型:板塔結(jié)合,高層,
公交線路:白云路(公交站):10路;14路;60路;104路;北湖路(公交站):14路;60路;104路;公交總公司(公交站):19路區(qū)間;39路;53路;公交公司(公交站):10路;12路;18路;19路;24路;39路;塔橋路轉(zhuǎn)盤(公交站):18路;28路內(nèi)環(huán);28路外環(huán);38路;49路;文湖公園(公交站):10路;14路;30路;31路;60路;101路;103路;104路...;紅苑賓館(公交站):18路;53路;白云橋(公交站):特2路;古白云橋站(公交站):30路;31路;101路;103路;碧波路口(公交站):18路;28路內(nèi)環(huán);28路外環(huán);49路;
其他交通方式:公交:104/14/10/101/102/103/2/31/28 公園配套:荊州文湖公園 教育配套:市商業(yè)幼兒園/北京路第三**/沙市實(shí)驗(yàn)**/沙市三中/湖北一輕工職業(yè)**/湖北國(guó)土資源**/長(zhǎng)江大學(xué)伍德校區(qū)/北大青鳥/青少年宮
規(guī)劃信息:其占地面積為11522平方米,容積率,綠化率37.52%,共0棟樓,停車位暫無資料
周邊配套:醫(yī)院:荊州市第二人民醫(yī)院、湖北津匯醫(yī)院、惠民醫(yī)院、荊州市腫瘤醫(yī)院;生活配套:好鄰居超市、富迪超市、北湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、盟達(dá)酒店、文湖一號(hào)、紅苑大酒店、同濟(jì)大藥房 -
157****9564
住在龍城問答回復(fù)內(nèi)容,根據(jù)提問人自身情況分析給出客觀中肯建議,且后續(xù)可追答,下文為截取內(nèi)容,且具有一定時(shí)效性,不適用其他人,如有情況雷同,僅供參考。
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新房
1、聽說碧桂園朗悅灣公攤只有17%,值得關(guān)注嗎?
首先碧桂園朗悅灣價(jià)格很美麗,**便宜房子只有一萬零幾,非常適合剛需關(guān)注。
其次項(xiàng)目位于統(tǒng)的河西老城興華片區(qū)內(nèi)九豐路旁,基本的菜市場(chǎng)、超市等生活配套完善;緊鄰的濱河西路、北中環(huán)兩大快速路,交通很好;項(xiàng)目東面直線距離汾河公園300米,把東樓棟可以俯瞰到汾河景觀。
碧桂園朗悅灣部分戶型公攤**低只有17%(不是所有戶型),而市面的平均公攤在24%甚至更高,亮點(diǎn)在哪里?舉個(gè)例子,小D準(zhǔn)備買一套100平米的戶型。均價(jià)11500元均價(jià),總價(jià)1150000元(17%的公攤來算,套內(nèi)面積(83平)均價(jià)13855元;24%的公攤來算,套內(nèi)面積(76平)均價(jià)15132元;兩者省了7%的公攤,100平也就相當(dāng)于省出了7平米的套內(nèi)面積,無形之中省出9萬元的費(fèi)用。
缺點(diǎn)是碧桂園朗悅灣體量較小,小區(qū)沒有規(guī)模;戶型只剩120㎡~140㎡,可選擇性受限;項(xiàng)目只規(guī)劃一所幼兒園,沒有自帶**配套。
2、保利西湖林語,融創(chuàng)中心和當(dāng)代城,哪個(gè)性價(jià)比更高一些~改善性住宅,考慮居住的舒適性,也考慮孩子上**~
首先從位置上來看,保利西湖林語和當(dāng)代城均位于晉陽湖片區(qū),可以享受晉陽湖公園的生態(tài)功能;保利西湖林語直臨晉陽湖,當(dāng)代城和晉陽湖有800米的距離;現(xiàn)階段生活配套較差是晉陽湖片區(qū)的劣勢(shì),容易影響當(dāng)下的居住體驗(yàn)感。如果在晉陽湖買房需要做好2年左右配套才能成熟的心理準(zhǔn)備。
融創(chuàng)中心地處晉陽街,現(xiàn)階段生活配套方面肯定是沒問題。這里的劣勢(shì)是周邊上班人群集中,高峰期出行會(huì)讓你很鬧心,項(xiàng)目周邊的南中環(huán)、晉陽街、平陽路逢高峰期必堵車。
三個(gè)項(xiàng)目的密度相近,容積率都是4.2。
**方面,融創(chuàng)中心已經(jīng)簽約九一**;當(dāng)代城簽約了太師一附??;保利西湖林語規(guī)劃有**用地,**尚未簽約。
融創(chuàng)中心價(jià)格1W6,保利西湖林語和當(dāng)代城價(jià)格分別1W3。論性價(jià)比建議在保利西湖林語和當(dāng)代城之間取舍。保利細(xì)節(jié)做的好一些,裝修用了硅藻泥和很多人性化設(shè)計(jì);當(dāng)代城用了很多黑科技和智能家居。
3、麻煩評(píng)測(cè)一下融創(chuàng)外灘壹號(hào)?
融創(chuàng)外灘壹號(hào)臨近城市快速路濱河西路,交通便利。自帶幼兒園,距離配套**(位于融創(chuàng)外灘公館)有一定的距離。臨近汾河公園,自然環(huán)境優(yōu)越。緊鄰濱河西路和勝利橋西南南路,交通出行非常便利!
紅星紫御半山性價(jià)比怎么樣,周圍片區(qū)幼兒園**的配套怎么樣?小區(qū)有**規(guī)劃用地么?
紅星紫御半山靠近東山萬畝生態(tài)園,處在生態(tài)宜居區(qū)外,項(xiàng)目自身戶型的設(shè)計(jì)也頗具特色。屬于杏花嶺區(qū)性價(jià)比較高的樓盤之一。
4、我想聽一下,您對(duì)萬科春和景明這個(gè)盤的詳細(xì)分析
春和景明,單價(jià)在8500-9500之間,帶裝修,相當(dāng)便宜,省下的錢再加上點(diǎn)錢可以買個(gè)車位,周邊所見為山景,和倉(cāng)庫(kù)一類居多。項(xiàng)目省錢是絕對(duì)的,但是從生活便利性來講一般,如果晚上出去活動(dòng)需要提前40分鐘左右約車,從目前來看,西山周邊沿線除原有的西山煤電生活區(qū)配套相對(duì)齊全外,近5年內(nèi)該區(qū)域的配套很難滿足生活所需。
下元開車:20分鐘
火車站開車:35分鐘
飛機(jī)場(chǎng)開車:40分鐘
所經(jīng)公交線路很少3條線,需要步行很長(zhǎng)時(shí)間。
5、華潤(rùn)昆侖御怎么樣
華潤(rùn)昆侖御在南內(nèi)環(huán)街原來的師范學(xué)院舊址,大營(yíng)盤肥腸面旁邊,地段沒得說,太原人都喜歡。項(xiàng)目簽約了青年路**分校。
產(chǎn)品是超高層住宅,居住舒適度欠佳;毛坯賣1W8,性價(jià)比一般。
6、我**近打算購(gòu)房,看了公元時(shí)代城的住宅,適合買嗎?
公元時(shí)代城是商業(yè)性質(zhì)項(xiàng)目,日常的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都是商業(yè)性質(zhì)收費(fèi),而且不是正南正北房,居住舒適度欠佳,如果想居住不建議看這種房子。如果是年輕人的話就不說了。
站在投資的角度可以關(guān)注公園時(shí)代城,畢竟項(xiàng)目是地鐵1號(hào)線上蓋,項(xiàng)目自持打造的購(gòu)物中心也快建好了,將來會(huì)成為迎澤西大街的新興商圈所在地。
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規(guī)定是,業(yè)主收房子90天以內(nèi),憑身份證,戶口本,婚姻狀況證明,購(gòu)房合同,買房票據(jù),到住房所屬房管部門,申請(qǐng)繳納契稅和維修基金,手續(xù)費(fèi),憑完稅證明就可以辦理你的房產(chǎn)證。房管部門受理你的申請(qǐng)后,手續(xù)齊全,7-15個(gè)工作日可以領(lǐng)取房產(chǎn)證
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1,五證: 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》(國(guó)土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購(gòu)買的!
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前兩月50城土地收入同比上漲超七成,專家稱,市場(chǎng)的過熱成交未來將會(huì)被抑制。 近日,多個(gè)城市陸續(xù)推出土地供應(yīng)及年度供地計(jì)劃。全國(guó)范圍土地市場(chǎng)在經(jīng)歷春節(jié)淡季后開始逐漸回暖,前兩個(gè)月50大代表性城市的土地出讓收入同比上漲超過七成。 3月6日,北京國(guó)土局掛牌出讓兩宗分別位于平谷、豐臺(tái)的經(jīng)營(yíng)用地,面積共約25.06萬平方米,起始價(jià)合計(jì)50.73億元,掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間均為4月11日。 在這之前的3月3日,合肥土地市場(chǎng)一次掛出六宗地塊,其中五宗為居住用地,一宗為商業(yè)用地。同一日,成都市公布了3月第一批次的土地掛牌信息,當(dāng)日推出包括天府新區(qū)、雙流區(qū)、都江堰等合計(jì)196畝地塊。3月4日,杭州市國(guó)土資源部門宣布了2017年的土地出讓計(jì)劃。該局表示,今年杭州將全力保證充足供應(yīng),維護(hù)土地市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展。 中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2017年1月至2月,全國(guó)50大熱點(diǎn)城市合計(jì)出讓土地金額為4528.4億元,同比2016年1月至2月2624.5億元的土地出讓金額上漲了73%。從全國(guó)范圍來看,武漢、合肥、南京等13個(gè)城市今年前兩個(gè)月土地出讓金規(guī)模已超過百億。 “從土地溢價(jià)率看,相比2016年,大部分城市平均溢價(jià)率有所下調(diào),在一系列約束性政策下,地王出現(xiàn)數(shù)量有所減少?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,“特別是北京上海等城市,土地成交溢價(jià)率在政策約束下有所降低。相比2016年平均單月超過30宗的表現(xiàn),整體土地市場(chǎng)雖然成交處于高位,但溢價(jià)率已經(jīng)明顯下調(diào)”。 從2017年前兩月的城市土地市場(chǎng)來看,武漢、南京、鄭州、合肥依然是熱點(diǎn)區(qū)域,部分熱點(diǎn)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈。此外,這四個(gè)城市今年前兩月土地出讓金也突破了200億元規(guī)模。張大偉說,“整體來看,房企對(duì)熱點(diǎn)城市熱門地塊的爭(zhēng)搶依然積極,以南京、蘇州、合肥、廈門為代表的2016年二線城市‘四小龍’,當(dāng)前地價(jià)依然處于高位,即使在地方政府設(shè)置了多重調(diào)控約束政策后,部分住宅屬性地塊依然十分搶手?!? 在張大偉看來,市場(chǎng)的過熱成交未來將會(huì)被抑制。“由于信貸收緊的原因,之前部分企業(yè)獲得的高價(jià)地未來很可能面臨入市難題;此外,房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)明顯放緩,大部分城市的房?jī)r(jià)未來也將處于平穩(wěn)區(qū)間,土地市場(chǎng)也將失去上漲動(dòng)力。” 3月4日,全國(guó)政協(xié)委員、泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森表示,已經(jīng)過去的2016年是房地產(chǎn)市場(chǎng)的大年,全國(guó)商品房銷售面積達(dá)到15.73億平方米,較上年增長(zhǎng)22.5%,商品房銷售額達(dá)11.76萬億元,較上年增加34.8%,雙雙刷新歷史紀(jì)錄。“2017年肯定無法超越這個(gè)歷史高度,市場(chǎng)將有所調(diào)整。今年整體市場(chǎng)將持續(xù)平穩(wěn)但有所調(diào)控和調(diào)整,不會(huì)出現(xiàn)大起大落?!? 黃其森同時(shí)指出,房地產(chǎn)企業(yè)的資金會(huì)比去年緊張,所以企業(yè)或項(xiàng)目收并購(gòu)的機(jī)會(huì)也隨之增加。他還說,“希望政府適當(dāng)增加土地入市,推動(dòng)滿足市場(chǎng)供應(yīng),化解供需矛盾?!?
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"今年政府工作報(bào)告中“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控”的說法備受市場(chǎng)關(guān)注。注意到,進(jìn)入3月,多地相繼出臺(tái)樓市調(diào)控政策,分類調(diào)控、因城施策,正成為新的特點(diǎn)。分類調(diào)控成共識(shí)“目前三四線城市房地產(chǎn)庫(kù)存仍然較多,要支持居民自住和進(jìn)城人員購(gòu)房需求……加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控,房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地,規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。”政府工作報(bào)告中,關(guān)于房地產(chǎn)的工作安排,用了276個(gè)字進(jìn)行闡述。對(duì)此,易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受羊城晚報(bào)采訪時(shí)分析認(rèn)為,政府工作報(bào)告中明確提出規(guī)范開發(fā)、銷售和中介三類市場(chǎng)參與主體行為,既是引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要保障,同時(shí)也是防范各類住房金融風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。在其看來,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控這是一個(gè)積極信號(hào),這意味著后續(xù)房?jī)r(jià)上漲過快的城市依然會(huì)有積極的供地。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,分類調(diào)控在房地產(chǎn)領(lǐng)域已成為出臺(tái)調(diào)控政策的一個(gè)共識(shí),這也是十幾年來房地產(chǎn)調(diào)控總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn),是一種比較切合實(shí)際的做法。大家都已經(jīng)意識(shí)到,房地產(chǎn)調(diào)控再也不能一刀切了。如果將分類調(diào)控落實(shí)到土地政策,主要就體現(xiàn)在土地供應(yīng)方面,即房?jī)r(jià)上漲快的城市增加住宅用地供應(yīng),庫(kù)存多的城市調(diào)減甚至?xí)和W≌玫毓?yīng),這就是分類調(diào)控的直接表現(xiàn)。三類主體行為將被規(guī)范事實(shí)上,分類調(diào)控不僅體現(xiàn)在土地供應(yīng)上,還包括高價(jià)地把控、限購(gòu)、信貸收緊等諸多政策層面。開發(fā)、銷售、中介的行為將被進(jìn)一步規(guī)范。銀監(jiān)會(huì)主席郭樹清日前透露,去年新增貸款中45%是房地產(chǎn)貸款,其中個(gè)人住房按揭貸款占了很大一部分。雖然從總體上說居民部門的杠桿率不高,但增速需要引起關(guān)注。在他看來,房地產(chǎn)市場(chǎng)**大的特點(diǎn)是地域性差別巨大,不同城市、不同地方的房?jī)r(jià)漲幅所包含的風(fēng)險(xiǎn)情況不一樣。因此,銀行要從實(shí)際出發(fā),穩(wěn)健、審慎地把握對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金投放。銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星也表示,日后將采取差別化的房地產(chǎn)信貸政策,對(duì)帶有泡沫和投機(jī)性的房地產(chǎn)信貸需求要加以限制;對(duì)于一些房地產(chǎn)庫(kù)存過大的三線、四線城市,在信貸上也要給予考慮;對(duì)城市化過程中的剛性住房需求,應(yīng)該給予信貸支持。這樣既能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展,也能使銀行信貸資產(chǎn)更加安全。多地出調(diào)控新舉措進(jìn)入3月,多地出臺(tái)新舉措:3月1日,河北涿州發(fā)布限購(gòu)限貸政策,3月2日,河北保定淶水出臺(tái)樓市限購(gòu)政策。3月12日,三亞正式出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,除了跟??谛陆雠_(tái)的條款相似的嚴(yán)格禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓外,還規(guī)定二套房商業(yè)貸****低五成、第三套房及以上商業(yè)貸款停貸?!巴ㄟ^對(duì)第二套住房的貸款**比例約定,使得二套購(gòu)房的成本加大,使得購(gòu)房者的購(gòu)房約束增加,購(gòu)房方面也會(huì)更加理性。此類政策對(duì)于三亞當(dāng)?shù)刭?gòu)房者的影響會(huì)更加明顯,因?yàn)橥鈦砣丝诶碚撋现辉试S認(rèn)購(gòu)首套,本身和二套購(gòu)房的政策關(guān)系不大?!眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為,三亞此次出臺(tái)限貸等政策,也是為了防范近期三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)過多的炒房現(xiàn)象。根據(jù)易居研究院智庫(kù)中心的數(shù)據(jù),三亞在今年1月份新建商品住宅的成交均價(jià)為23566元/平方米,而去年全年為19169元/平方米,漲幅較大。三亞此次政策,也代表了目前全國(guó)市場(chǎng)購(gòu)房政策繼續(xù)收緊的大趨勢(shì)。3月8日,有媒體報(bào)道,南昌即將出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,消息稱,這或是該市史上**嚴(yán)限購(gòu)令,有房的再也不能買了。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,若此消息成真,限購(gòu)應(yīng)是屬于非常嚴(yán)厲的。不過,在業(yè)界專家看來,在短期依靠限購(gòu)限貸之外,長(zhǎng)期還得尋求建立長(zhǎng)效機(jī)制。方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平在**新研報(bào)中表示,本輪房地產(chǎn)調(diào)控效果,關(guān)鍵看長(zhǎng)效機(jī)制能否有效建立。"
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