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• 134****9829

  5660的價，板式3房0871-68525555打過去問問
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:55:58
• 145****2441

  房子質(zhì)量一般但是起碼的物業(yè)還是比較完善。價格也不是很貴，天通苑人口多外來人口多余本地人口但是基本的物質(zhì)保障和治安是沒有問題的。房子的價格應(yīng)該在兩萬左右要看小區(qū)和戶型反正戶型越大單價就越便宜。

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• 146****6871

  **近房價小有一點下降,不過昌平區(qū)的房價仍然應(yīng)該在30000以上。 昌平區(qū)距離市內(nèi)比較近的兩個地方是回龍觀和天通苑,回龍觀的房價應(yīng)該在50000左右,天通苑更貴,而且這兩個地方的房子基本都是大戶型以上價格均

  查看全文↓ 2019-10-30 09:55:46

相關(guān)問題

• 問 ??昌平區(qū)綠地中央廣場云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  現(xiàn)在北京查房產(chǎn)證真?zhèn)沃荒芊恐鞅救藥Х勘驹ギ數(shù)胤抗芫植?沒有其他途徑。你如果是要租房子的話可以以租房水電燃氣物業(yè)費結(jié)清為理由讓房主陪你去物業(yè)做交接，一般物業(yè)有登記的房主姓名和物業(yè)費和各項雜費的交款記錄，通過這些你就可以判斷是不是房主本人的房子了。

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• 問 ??昌平區(qū)綠地中央廣場云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  綠地新瑅香公館雖然位于交界處，但它是上海產(chǎn)權(quán)，屬于花橋地區(qū)唯一上海產(chǎn)權(quán)的樓盤

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• 問 ??昌平區(qū)綠地中央廣場云谷新房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？
  答

  (一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

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• 問 ??想問問綠地中央廣場物業(yè)是多少呢？誰知道呢？
  答

  1、公司成立時間短，各方面制度架構(gòu)均不健全2、企業(yè)不力求領(lǐng)域發(fā)展，卻以克扣員工福利、薪資來降低開支3、過節(jié)費、高溫費只憑總公司一句話便可以扣減4、從不為各項目解決實際性問題，物業(yè)公司缺乏與各項目地產(chǎn)的溝通，導(dǎo)致現(xiàn)場工作很難開展5、綠地物業(yè)公司正在加速向“家族企業(yè)”轉(zhuǎn)變，寧可換成一批不作為的“自己人”，也不用一個有能力的“外人”6、物業(yè)公司所謂的“總經(jīng)理”可以直接聘任、任免物業(yè)公司“副總經(jīng)理”、職能部門經(jīng)理，實屬罕見！7、無論你做的怎么樣，只要記住一句話便可保全：“順者昌、逆者亡”！8、還是錢，薪資待遇不規(guī)范，同等級別、同等工作的薪資不同等，原因是物業(yè)公司負責(zé)人曾經(jīng)說過的一句話“老人老辦法、新人新辦法”。

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• 問 ??現(xiàn)在昌平綠地中央廣場云谷的房子價格是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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