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• 141****7208

  (一）買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  （三）規(guī)費
  
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:50
• 131****0214

  在一手房辦理房產(chǎn)證的所需要花費的，**主要的是契稅，一般地方的稅率為144平米以上為總房款的3，90到144的契稅1.5%，90平方以下按照1%，印花稅0.05% 根據(jù)自己的房屋單價總價以及面積進行計算。第二套房契稅3-4%，交易費為6元一平方，登記費需要80元。至于辦理房產(chǎn)證的時間：一般是在我們提交完整資料后的15-30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
  　　在我們辦理房產(chǎn)證是需要準(zhǔn)備材料有，購房合同、初始登記證、房屋申請表表三、發(fā)票、身份證、以及上述證件的復(fù)印件、還有貸款合同和抵押合同，去本地產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦證大廳辦理就好了，如果不是公積金貸款就需要去銀行拿初始登記證明，同時還要再網(wǎng)上進行在線登記的，這些材料準(zhǔn)備好后我們貸款的銀行尋找負責(zé)商業(yè)貸款房貸的人，有專業(yè)的人會幫我們辦理，房產(chǎn)證辦理流程弄好后我們就可以去產(chǎn)監(jiān)處了辦理了。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:40
• 135****9629

  買方辦理房產(chǎn)證時要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。
  辦理土地證只需手續(xù)費。
  10月22日前買的房不能享受新稅率。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:36

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• 問 ??想問問昌平區(qū)綠地中央廣場云谷房子的價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  5660的價，板式3房0871-68525555打過去問問

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• 問 ??昌平區(qū)綠地中央廣場云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  現(xiàn)在北京查房產(chǎn)證真?zhèn)沃荒芊恐鞅救藥Х勘驹ギ?dāng)?shù)胤抗芫植?沒有其他途徑。你如果是要租房子的話可以以租房水電燃氣物業(yè)費結(jié)清為理由讓房主陪你去物業(yè)做交接，一般物業(yè)有登記的房主姓名和物業(yè)費和各項雜費的交款記錄，通過這些你就可以判斷是不是房主本人的房子了。

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• 問 ??昌平區(qū)綠地中央廣場云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  綠地新瑅香公館雖然位于交界處，但它是上海產(chǎn)權(quán)，屬于花橋地區(qū)唯一上海產(chǎn)權(quán)的樓盤

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• 問 ??綠地中央廣場二區(qū)房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？
  答

  1、名下已有一套房產(chǎn)再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價的4%；2、名下無房但有賣房交易記錄，經(jīng)檔案查詢（未婚的查詢個人名下，已婚的查詢夫妻雙方），名下無房的如買房，則為首次購房，購買90平米以下的稅率是1%；3、90平米-144平米的稅率是2%；超過144平米的稅率是4%。4、若購買的是二手房，交易費6元/平米，房屋登記費80元/本，契稅同上。未滿五年的房產(chǎn)過戶，還需繳納地稅（賣方繳納）。

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• 問 ??昌平綠地中央廣場云谷的房子可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  將原貸款辦理同名轉(zhuǎn)按時，在招行先辦理一筆贖樓貸款，用于歸還原貸款，之后發(fā)放一筆與原貸款品種對應(yīng)的貸款，用于歸還贖樓貸款。

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