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• 148****9688

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:09:47
• 153****7285

  小于90平方米的普通住宅，契稅是按房產(chǎn)總價(jià)的1%。
  大于90小于144平方米的是1.5%。
  大于144平方米的是3%。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:09:43
• 143****6041

  首套房契稅一般為1%，具體要看面積的。
  契稅:成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%
  
  每個(gè)地方契稅標(biāo)準(zhǔn)都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：
  1. 1對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  2. 對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。
  （另：1999年8月1日至2008年12月31日個(gè)人購買普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購買的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率。）
  注：普通住房：蘇州市人民政府蘇府（2005）61號文件規(guī)定我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房必須同時(shí)滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以內(nèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:09:37
• 151****0223

  財(cái)政部和國家稅務(wù)總局在2008年發(fā)布的名為《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》通知中曾規(guī)定，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購買普通住房，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％。但通知并沒有對個(gè)人首次購買普通住房作具體限定。這一優(yōu)惠政策自2008年11月1日起實(shí)施。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:09:30

相關(guān)問題

• 問 ??綠地中央廣場面積怎么計(jì)算呢？誰知道呢？
  答

  人均公共綠地面積 = 城市公共綠地面積 / 城市非農(nóng)業(yè)人口 城鎮(zhèn)人均公共綠地面積指城鎮(zhèn)公共綠地面積的人均占有量，以平方米/人表示，生態(tài)市達(dá)標(biāo)值為≥11平方米/人。具體計(jì)算時(shí)，公共綠地包括：公共人工綠地、天然綠地，以及機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位綠地。 根據(jù)《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)已采用“人均公園綠地面積”取代“人均公共綠地面積“人均公園綠地面積=公園綠地面積/城市人口數(shù)量

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• 問 ??蘇州綠地中心首套房的契稅怎么計(jì)算？誰知道呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??濟(jì)南綠地中央廣場首套房的契稅怎么計(jì)算？誰有什么建議呢？
  答

  013年太原市契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。 這些個(gè)房產(chǎn)政策，每個(gè)城市落實(shí)得都不一樣。

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• 問 ??青浦綠地中心開盤首套房的契稅怎么計(jì)算？誰知道呢？
  答

  契稅 是在青浦房地產(chǎn)交易中心交的是按照你們交易的房產(chǎn)總價(jià)的1.5%來計(jì)算的~和多少面積沒關(guān)系而且交易房產(chǎn) 第1步驟就是交納契稅.拿到契稅單后,才能履行接下來的步驟~

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• 問 ??呼和浩特綠地中央廣場房子契稅怎么計(jì)算公式？誰知道呢？
  答

  呼和浩特首套房契稅是多少目前，契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。新房：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1．5％，超過144平米（含）調(diào)整為1．5％，非居住用房仍為3％

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