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• 155****7522

  013年太原市契稅征收標準。 這些個房產政策，每個城市落實得都不一樣。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:11:52
• 132****7522

  濟南市地稅部門有關工作人員介紹，在濟南，按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭少有住房的，住房建筑面積90平方米(含)以下，按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)按3%的稅率減半征稅，即實際稅率為1.5%。
  對普通住房的定義，要求滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實際銷售價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下3個條件。但通常情況下，建筑面積成為**主要的參考因素。
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:11:46
• 154****9428

  90平米（不含90平米）以下是全額的1%，90平米至144平米（不含144平米）1.5%，144平米以上（包含144平米）3%。 小區(qū)容積率小于1的即使是144平米以下也是3%。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:11:42
• 153****5806

  首套房，90平米及以下，直接減按1%交納契稅；90平米以上，直接減按1.5%交納契稅，不存在退稅。
  
  《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
  一、關于契稅政策
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 17:11:36
• 135****0929

  1、 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。
  契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案?！?br/>2、 根據《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）規(guī)定：
  “五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標準，合理引導住房建設與消費
  為了合理引導住房建設與消費，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。享受優(yōu)惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。各直轄市和省會城市的具體標準要報建沒部、財政部、稅務總局備案后，在2005年5月31日前公布。”

  查看全文↓ 2019-10-23 17:11:33

相關問題

• 問 ??現在昆明綠地中央廣場首套房的契稅怎么計算？誰知道呢？
  答

  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??綠地中央廣場房源怎么查詢呢？誰有什么建議呢？
  答

  占地面積：214500平方米 　　建筑面積：830000平方米 　　開工時間：2013-03-01　　開發(fā)商：綠地集團　　工程進度：正在建設中(2013-06-24)　　產權年限：70年　　戶 數：總戶數1366戶當期戶數1366戶

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• 問 ??綠地中央廣場新房精裝房怎么驗房？誰有什么建議呢？
  答

  目前，房地產市場中的毛坯房數不勝數，而且在出售前，大部分都已經通過了相關部門的毛坯房驗收工作。但對于業(yè)主而言，購買毛坯房之后仍然不可掉以輕心，還需要再次進行毛坯房的驗收，從而更加放心、方便的進行以后的裝修工作。

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• 問 ??科學城綠地中央廣場首套房的契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  1.契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 2.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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• 問 ??想問問綠地中央廣場房子怎么辦呢？誰有什么建議呢？
  答

  根據成都市發(fā)展規(guī)劃來看，洪河這邊其實在很早以前的老成都都是很窮的，有個說法就是成都東邊是**窮的。綠地中心之所以修這么高的樓在洪河這邊現在來看是順應整個成都的發(fā)展，而且根據商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)的需要，洪河周邊是沒有這一區(qū)域的，所以選址在洪河也是很科學的，為了促進各方區(qū)域經濟發(fā)展，滿足人民生活需要。

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