居住面積住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占的水平面積。套內(nèi)面積和實(shí)用面積套內(nèi)建筑面積與使用面積不是一個(gè)概念,套內(nèi)建筑面積包括使用面積和套內(nèi)墻體面積,您可以自己測(cè)量房屋的實(shí)際使用面積,即俗稱地毯面積。使用面積住宅的使用面積,指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積,可以比較直觀地反映住宅的使用狀況,但在住宅買(mǎi)賣(mài)中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定:躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。建筑面積住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,如果求多、高層住宅的建筑面積,則是各層建筑面積之和。建筑面積的計(jì)算比較復(fù)雜,以下將單獨(dú)介紹一。住宅的公用面積住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便,正常交往,保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開(kāi)發(fā)商在出售商品房時(shí)計(jì)算的建筑面積存在公共面積的分?jǐn)倖?wèn)題。
全部4個(gè)回答>??綠地中央廣場(chǎng)面積怎么計(jì)算呢?誰(shuí)知道呢?
132****9290 | 2019-10-24 10:03:40
已有5個(gè)回答
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153****8330
人均公共綠地面積 = 城市公共綠地面積 / 城市非農(nóng)業(yè)人口
查看全文↓ 2019-10-24 10:04:05
城鎮(zhèn)人均公共綠地面積指城鎮(zhèn)公共綠地面積的人均占有量,以平方米/人表示,生態(tài)市達(dá)標(biāo)值為≥11平方米/人。具體計(jì)算時(shí),公共綠地包括:公共人工綠地、天然綠地,以及機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位綠地。
根據(jù)《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)已采用“人均公園綠地面積”取代“人均公共綠地面積“人均公園綠地面積=公園綠地面積/城市人口數(shù)量
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134****0131
截至去年底吧,上海市全市公共綠地的總面積已達(dá)到14777萬(wàn)平方米。人均公共綠地面積達(dá)到12.5平方米,綠地率達(dá)到36.17%,綠化覆蓋率達(dá)到38%。
查看全文↓ 2019-10-24 10:04:01
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157****3413
綠化面積,是外行人常用的一個(gè)籠統(tǒng)詞語(yǔ),實(shí)際上,多采用【綠化率】和【綠化覆蓋面積】綠化率=【綠化面積】/【總占地面積】,總占地面積是土地證面積,包括了建筑占地、道路占和綠化占地的總和。綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等用地面積。
查看全文↓ 2019-10-24 10:03:57
98%的綠化率是不可想像,就不管房子,因還有道路面積,道路用地就不只2%。 -
143****1590
城市各類綠地包括公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類。統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)城市各種綠化用地總面積占統(tǒng)計(jì)面積的百分比,是反映城市環(huán)境質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。中國(guó)政府規(guī)定,城市園林綠地包括五類:
查看全文↓ 2019-10-24 10:03:52
①公共綠地。指供群眾游憩觀賞的各種公園、動(dòng)物園、植物園、陵園以及小游園、街道廣場(chǎng)的綠地。
②環(huán)境綠化用地。指工廠、機(jī)關(guān)、 **、醫(yī)院、部隊(duì)等單位和居住區(qū)內(nèi)的綠化用地。
③生產(chǎn)綠地。指為城市園林綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等。
④防護(hù)綠地。指城市中用于隔離、衛(wèi)生、安全等防護(hù)目的的林帶和綠地。
⑤城市、郊區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)。計(jì)算綠地率時(shí),對(duì)城市建成區(qū)和郊區(qū)應(yīng)分別統(tǒng)計(jì)。 -
154****8289
用綠地復(fù)蓋的面積除以城市總面積乘以100%
查看全文↓ 2019-10-24 10:03:48
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門(mén)面房面積是建筑面積,包括走廊等的公用面積;公攤面積你是不可能算出來(lái)的!這個(gè)要經(jīng)過(guò)測(cè)繪!公攤系數(shù),一般在房管局的測(cè)繪單位都會(huì)在交房之前核實(shí),以**后核實(shí)的系數(shù)為準(zhǔn)
全部5個(gè)回答> -
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可攜帶本人身份證到房地產(chǎn)交易中心到專窗進(jìn)行查詢,通俗說(shuō)這個(gè)叫拉產(chǎn)調(diào),工本費(fèi)每項(xiàng)5元,**多25元
全部5個(gè)回答> -
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得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比?! √變?nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積?! ′N售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e?! 〉梅柯适琴I(mǎi)房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí),計(jì)算的是建筑面積,所以得房率太低,不實(shí)惠;太高,不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?,公共部分的面積就越少,住戶也會(huì)感到壓抑。一般,得房率在70%左右比較合適,公共部分即寬敞氣派,分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多,比較實(shí)惠建筑密度 建筑密度(buildingdensity)是指建筑物的覆蓋率,具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。
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綠地中心千璽廣場(chǎng)有多種戶型,看了他們的戶型圖,
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