已有3個回答

• 138****6984

  原則來說，限購的取消在一定程度上會影響到商住兩用房的價格； 商住兩用房的購買成本和持有成本會高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢在于不限購不限貸，如果放開限購令，在一定程度上會影響到商住兩用房的價格；

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:12
• 143****4141

  開放跟限購都不好。
  因為都是政府后面的計劃的，
  換個角度來說，政府一次性大批量的開始房地，限購不限購的其實都無所謂，
  當然，長遠角度來說，限購是好的，有危機意識，畢竟房子真的只是住人用的，

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:09
• 147****6086

  限購令對房地產(chǎn)的壞處如下：
  
  1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那么很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。
  
  2、限購令限制了購買力，導(dǎo)致銷量下滑。 由于限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導(dǎo)致銷量的大幅回落。
  
  3、限購令導(dǎo)致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內(nèi)出現(xiàn)買方市場，導(dǎo)致價格的回落。
  
  4、限購令的解除往往導(dǎo)致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導(dǎo)致房價急速上漲。

  查看全文↓ 2019-10-24 01:34:03

相關(guān)問題

• 問 ??放開限購政策好嗎?一般放開限購意味著哪些？
  答

  開放跟限購都不好。因為都是政府后面的計劃的，換個角度來說，政府一次性大批量的開始房地，限購不限購的其實都無所謂，當然，長遠角度來說，限購是好的，有危機意識，畢竟房子真的只是住人用的，

  全部3個回答>
• 問 ??放開限購政策好嗎?房地產(chǎn)限購令的利與弊？
  答

  限購令對房地產(chǎn)的壞處如下：1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那么很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。2、限購令限制了購買力，導(dǎo)致銷量下滑。 由于限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導(dǎo)致銷量的大幅回落。3、限購令導(dǎo)致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內(nèi)出現(xiàn)買方市場，導(dǎo)致價格的回落。4、限購令的解除往往導(dǎo)致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導(dǎo)致房價急速上漲。

  全部3個回答>
• 問 ??放開限購政策好嗎?要限購買房了是好還是不好？
  答

  從目前的成都市場來看的話幾乎是不可能放開限購的條件的，因為限購主要是政府的宏觀調(diào)控，在商辦關(guān)系依然緊張的數(shù)據(jù)背景下，限購大概率是存在的

  全部3個回答>
• 問 房子限購意味著什么
  答

  房子限購意味著炒樓的人將會被抑制，房價將會降低，同時房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導(dǎo)致房屋租金會上漲。在政府出臺房子限購政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會直接增加住房銷售成本。他們提供的價格比市場價格高20%，很多房東愿意與這些中介機構(gòu)合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計劃地修復(fù)房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價格買那些內(nèi)部裝修。中介的干預(yù)，出租價格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，**終這筆額外的費用還是由用戶支付。房屋購買限制無法根本解決問題，還有可能導(dǎo)致房價上漲，房價的上漲可能是租房公司的惡性競爭和通貨膨脹推動出來的，有限的購買意味著地主變少了，房屋租賃也會變少。因此，市場的供求不足，住宅價格日益上升。

• 問 ??放開限購政策好嗎?要限購 是好還是不好？
  答

  開放跟限購都不好。因為都是政府后面的計劃的，換個角度來說，政府一次性大批量的開始房地，限購不限購的其實都無所謂，當然，長遠角度來說，限購是好的，有危機意識，畢竟房子真的只是住人用的，

  全部3個回答>