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• 143****0172

  把開發(fā)商和房產(chǎn)局一起告上法庭，房產(chǎn)局如果已經(jīng)備案你的名字，卻被開發(fā)商判決給其他人，只有告到法院 ，但如果開發(fā)商沒有給你備案，你就得起訴開發(fā)商

  查看全文↓ 2019-10-22 13:44:19
• 157****1185

  購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦?以下是華律網(wǎng)小編收集到的相關介紹，希望對您有幫助。房屋質(zhì)量問題可能在交房時就能發(fā)現(xiàn)，但更多的情況是交房時很難發(fā)現(xiàn)，等到業(yè)主入住以后才慢慢浮出水面，不同階段出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的不同處理：
  1、購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結構質(zhì)量不合格的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條及《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《解釋》)第十二條的規(guī)定，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。
  2、購房者所購買的房屋質(zhì)量問題不屬于主體質(zhì)量不合格，但因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失?！皣乐赜绊懻＞幼∈褂谩币话闶侵纲彿空咚徺I的房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:44:14
• 136****5729

  商品房是有保修期的，保修期內(nèi)，物業(yè)負責免費維修。
  《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（建房[1998]102號）第五條3.門窗翹裂、五金件損壞1年。
  可見，窗戶出現(xiàn)問題，保修期是一年。符合保修條件，物業(yè)必須進行維修。否則可到當?shù)刈〗ㄎ奈锕芸仆对V。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:44:07
• 152****6191

  目前簽的不是買賣合同，是個購房意向書和定金。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:44:02
• 154****0726

  1。關于物業(yè)的問題，簡單但是很急迫。建議在政府協(xié)調(diào)下，小區(qū)業(yè)主自行籌建業(yè)主大會，委托一家政府認可的物業(yè)公司先把小區(qū)管起來。政府房地產(chǎn)主管部門有指導成立業(yè)主大會的義務和責任。
  
  2。在業(yè)主大會無法成立的情況下，短時間可以建議政府主管部門先行指定一家安保公司先管起來，業(yè)主聯(lián)名確認負擔費用的分攤。安頓自己的環(huán)境后才能從長計議；
  
  3。關于房產(chǎn)政府的問題，我認為**好的結局也是業(yè)主大會成立后，業(yè)主們聯(lián)名訴訟可能效果**好，這樣找媒體施壓也更具社會效應；
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:43:59

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• 問 ??肥西綠地新都會房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  聯(lián)合其他業(yè)主,搜集相關綠地被占的證據(jù),起訴開發(fā)商.**好是聘請當?shù)剌^好的律師代理進行訴訟.

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• 問 ??無錫綠地中央廣場房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰能說一下呢？
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  高速中央廣場在售90-1700平米寫字樓，單間面積90-280平米，每層10間；建筑公司是英國UA國際建筑設計有限公司，

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• 問 ??無錫綠地中央廣場房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  你已經(jīng)辦理收樓手續(xù)，那就表示你認可開發(fā)商所交付的房屋，因此開發(fā)商不承擔逾期交付的責任。

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• 問 ??世家花園房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建報監(jiān)、預售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

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• 問 ??保利海棠灣海南房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  不讓捂盤，暫停開發(fā)商拿地，開發(fā)商拿地多長時間不開發(fā)地收回。等等，但是海南的房子是值那個價錢的，海南不會因為房價的問題而放棄把海南打造成國際旅游島嶼。

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