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• 143****1224

  應(yīng)當(dāng)有土地使用證的，公園屬于公共財(cái)產(chǎn)，國有的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:16:34
• 157****8459

  　　第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位和個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:16:31
• 151****4650

  如果確定是綠地
  就要與國土局、規(guī)劃協(xié)商 要求調(diào)整你的地塊位置 到相應(yīng)的用途范圍里面去
  
  或者要求規(guī)劃局辦理規(guī)劃調(diào)整 這個(gè)很復(fù)雜 必須經(jīng)總體規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
  還有聽證之類的

  查看全文↓ 2019-10-21 16:16:28

相關(guān)問題

• 問 ??**了解綠地中心多少層呢？誰知道呢？
  答

  武漢綠地中心”是武漢綠地國際金融城的一部分，位于湖北省武漢市臨江大道原武昌車輛廠舊址，與漢口百年外灘隔江相望，2010年12月8日開建，高636米，根據(jù)初步規(guī)劃，地下6層(包括1個(gè)夾層)，地上125層。2011年7月份動(dòng)工，由中建三局二公司承建，項(xiàng)目建成以后，將超過武漢現(xiàn)在**高建筑中國民生銀行325米的高度。

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• 問 ??綠地中心長沙的房子如何辦理土地證？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  您可以攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證（房產(chǎn)證共同持有人）到開發(fā)區(qū)行政審批中心國土窗口辦理土地證。

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• 問 ??綠地集團(tuán)樓盤怎么辦理土地證呢？誰知道呢？
  答

  土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍?！　∪藗兺ǔ①徺I商品房關(guān)注的焦點(diǎn)放在房屋質(zhì)量及房產(chǎn)所有權(quán)證上，而忽略了另一項(xiàng)重要權(quán)利，即房產(chǎn)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。　　第一，不辦理土地使用權(quán)證，難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況。

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• 問 ??濟(jì)南綠地中心房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰知道呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購買了！

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• 問 ??綠地中心風(fēng)華房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰知道呢？
  答

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收取）5、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi)

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