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• 147****4123

  購房發(fā)票是在你付款的時候就開給你了的，一般分為3個部分3個階段，1：你訂房的訂金發(fā)票，一般1-5萬不等，2：你支付**款的發(fā)票；3：你的貸款放款，銀行把錢打給開發(fā)商，相當于你的全款付清了，你領取貸款合同和借款合同的時候，開發(fā)商就應該把貸款部分的發(fā)票開給你！
  你接觸抵押這個手續(xù)應該是不收費的，不存在什么發(fā)票！

  查看全文↓ 2019-10-17 20:21:59
• 131****0089

  
  8月23日《王寧說房》節(jié)目內(nèi)容概況
  
  侯女士：我現(xiàn)在想把農(nóng)業(yè)路花園路交叉口向東50米，公交公司家屬院的房子抵押出去，但聽說這的房子可能會拆遷，房子還能抵押嗎？
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：只要抵押辦允許抵押，證明拆遷還沒有下發(fā)到房管局，說明這個房子不在查封當中，沒有凍結(jié)，是可以進行抵押的，您盡管去辦理，到拆遷的時候您再進行解壓就行了。我們經(jīng)常會遇到說要拆遷但拖了一兩年都還沒拆遷的情況，所以您不要一直等拆遷。拆遷的時候，房子必須是無抵押狀態(tài)，解壓很好辦理，您把銀行的錢還了，就能解壓了。
  
  
  思思（微信朋友）：您好王老師！我想請您幫忙估一下，花園路與國基路南邊路西，我有一套05年的房子二樓梯，三室兩廳109，三室超陽，帶地暖，負一樓有12平地下室，好停車，現(xiàn)會賣少錢一平方，謝謝！共六層，我家二樓東戶。
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：如果有房產(chǎn)證的話均價在9千-1萬之間，如果沒有房產(chǎn)證的話，就沒什么價值了。
  
  
  王先生：淮河路與京廣路西南角“南福華”西小區(qū)，91年的房子，6樓（頂層），78㎡，雙氣，現(xiàn)在想買多少錢一平？
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：劣勢是：這的房子必須一次性付款，很難貸款，又是頂樓；優(yōu)勢是：生活配套還不錯，能劃到黃河東路**。正常的市場價位在6500/平方左右，50多萬。這的房子二三樓層的話能賣到7500-8000之間；樓層新一點的房子能賣到8500-9000之間。
  
  20年以上的房子現(xiàn)在只有中國銀行可能會貸些款，但是它的要求比較多，其他銀行都不能貸款。
  
  
  無業(yè)游民（微信朋友）：世紀豫花園三期18號樓，113㎡，中裝修，05年的房子，5樓，現(xiàn)在大概能賣到什么價？
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：價格在7500-8000之間，如果是**后一排靠近廢棄鐵路的房子，價位每平方低200-300元。
  
  
  呂先生：我去年在高鐵站附近晶城花園團購了一套房子，現(xiàn)在那的房子還沒有開盤，我現(xiàn)在能不能在市場掛牌轉(zhuǎn)讓出去？
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：按原則上來說是不能賣的，甚至開發(fā)商還不允許賣呢，個人就更不允許賣了；但是私下里，如果有朋友有熟人想買的話，也能進行交易。
  
  呂先生：現(xiàn)在這一片的房子出售大概是什么價位？開發(fā)商說這的房子11月前開盤。
  
  王寧：這個不能按片來算，您得按它開盤的價格來算。
  
  呂先生：我現(xiàn)在能否用大學生的名義辦房貸？他現(xiàn)在在上大二。
  
  正天房產(chǎn)李炎軍：原則上是辦不了的，因為他的收入證明沒法開，沒有銀行流水。
  
  呂先生：那退休工人能辦房貸嗎？

  查看全文↓ 2019-10-17 20:21:56
• 135****0484

  銀行貸款交完后，銀行就給你房管證并給你出示一個解押通知書（也就是相當于貸款結(jié)清證明），你就帶上身份證 (復印件）和抵押合同（原件），然后再到房管局去注銷抵押登記就行了。

  查看全文↓ 2019-10-17 20:21:50
• 148****5875

  現(xiàn)在很多的人都會背負上房貸，畢竟買房子是一筆很大的開銷，但是房子又不得不買，現(xiàn)在買房買車已經(jīng)成為很多人能否結(jié)婚的標準，我們都知道辦理房貸之前每個月都會還款的，超過三個月不還款就會把房子收回。那么，很多人想知道如何查詢房貸每月的還款情況，小編給大家整理了三種方法，一起來詳細了解下吧。
  
  
  
  
  
  
  
  雖然房貸可分為公積金貸款、個人住房貸款兩種，但是因為都是銀行放款的，所以查詢方法都是差不多的，可以通過以下三種方法查詢。
  
  
  
  1、電話查詢：
  
  這個首先是要清楚房貸的批貸銀行是哪家，然后撥打銀行24小時服務熱線，根據(jù)語音提示選擇貸款-房貸，轉(zhuǎn)接人工服務，告知客服想查詢房貸還款情況，客服會讓報上身份證號碼等信息驗證身份，確認后會告訴，可以的話還會發(fā)送短信提示。
  
  
  
  2、官網(wǎng)查詢：
  
  進入房貸銀行的官網(wǎng)首頁，輸入房貸還款賬戶密碼進行登錄，找到貸款欄目-住房貸款，在頁面可以顯示房貸每月的還款情況，比如應還金額、還款日期、剩余貸款、歷史還款記錄和逾期還款記錄等等。
  
  
  
  3、網(wǎng)點查詢：
  
  這個通常是需要本人親自帶上身份證和購房貸款合同，到貸款銀行柜臺查詢，要是不方便的話還可以委托他人查詢，但是需要提供委托書以及委托人的身份證，查詢之后還可以順便讓工作人員把房貸還款明細給打印出來。
  
  
  
  以上就是小編給大家介紹的如何查詢房貸每月的還款情況，小編一共給大家介紹了三種方法，總之，房貸每月還款情況查詢方法無外乎以上幾種，相對來說官網(wǎng)查詢比較方便，并且可以直觀了解。不過，具體選擇哪種還款方式，這個還要看個人喜好了。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-10-17 20:21:31

相關問題

• 問 房子貸款怎樣解壓
  答

  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批 2、經(jīng)住房公積管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù); 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶; 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息; 5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

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• 問 ??房子貸款怎樣解壓
  答

  之所以在貸款還清之后要辦理解抵押，是因為在用錢的時候房屋辦理了抵押登記，然后房屋就被抵押到銀行或者放款方。辦理抵押登記也是為了資金的安全著想。在還款結(jié)束后要辦理解抵押，這樣房屋的所有權(quán)才能是自己。想要盡快辦理房屋解抵押手續(xù)，那就需要提前準備好以下資料：1.房屋所有權(quán)證;2.他項權(quán)利證;3.注銷抵押登記申請書辦理房屋解抵押登記，需要經(jīng)過以下流程：第一步：結(jié)清貸款借款人在還清貸款之后，要持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，如果是辦理的公積金貸款，還需要到公積金中心出具《關于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。第二步：領取他項權(quán)利證借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)，如果是辦理的公積金貸款，則還需要到公積金中心領取房屋他項權(quán)證、解押通知單。第三步：辦理解押手續(xù)借款人持本人有效身份證、他項權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

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• 問 房子貸款怎樣解壓?貸款按揭的房產(chǎn)如何解壓？
  答

  購房發(fā)票是在你付款的時候就開給你了的，一般分為3個部分3個階段，1：你訂房的訂金發(fā)票，一般1-5萬不等，2：你支付**款的發(fā)票；3：你的貸款放款，銀行把錢打給開發(fā)商，相當于你的全款付清了，你領取貸款合同和借款合同的時候，開發(fā)商就應該把貸款部分的發(fā)票開給你！你接觸抵押這個手續(xù)應該是不收費的，不存在什么發(fā)票

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• 問 房子貸款怎樣解壓?貸款買的房子還貸后多久能解壓
  答

  按規(guī)定是15個工作日，還清貸款后有一個結(jié)算證明，需要銀行負責任拿著證明到總行拿抵押證，然后你拿著這些材料到行政服務大廳，一般一周辦完。房產(chǎn)解壓是指先對正在處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)進行解抵押，然后將房產(chǎn)抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。佳運達擔保提醒你，這是一種貸款方式，而不是幫你把房子解壓就完事了。

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• 問 房子解壓貸款需要幾天
  答

  看銀行，正常一個月左右

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