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• 146****4796

  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批
  2、經住房公積管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
  3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
  5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-09 17:05:36
• 133****7176

  貸款償清三個工作日后，借款人可以去領取貸款全部償清證明。打印貸款全部還清證明時，應當攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。辦公時間周一至周五9：00至下午5：00（法定節(jié)假日除外）。如果你以前是在城八區(qū)的管理部辦理的貸款，那么該貸款業(yè)務部門為位于方莊芳城園三區(qū)18號樓的貸款中心。如果是在遠郊區(qū)縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。 如果你采用的是擔保中心連帶責任保證的擔保方式，接下來你可以到擔保中心辦理解除抵押的手續(xù)。具體辦理事宜，建議你咨詢擔保中心，擔保中心的咨詢電話為：82011234。如果你采用的是抵押擔保方式，則建議你咨詢相關商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:05:17
• 152****3819

  你指的是解除抵押手續(xù),這個需要你貸款結清后才可以辦理

  查看全文↓ 2018-07-09 17:04:55
• 134****7724

  所需手續(xù)及注意事項
  一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委托書、結清證明等材料
  你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。
  貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛嘧C
  你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:04:30

相關問題

• 問 ??房子貸款怎樣解壓
  答

  之所以在貸款還清之后要辦理解抵押，是因為在用錢的時候房屋辦理了抵押登記，然后房屋就被抵押到銀行或者放款方。辦理抵押登記也是為了資金的安全著想。在還款結束后要辦理解抵押，這樣房屋的所有權才能是自己。想要盡快辦理房屋解抵押手續(xù)，那就需要提前準備好以下資料：1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.注銷抵押登記申請書辦理房屋解抵押登記，需要經過以下流程：第一步：結清貸款借款人在還清貸款之后，要持銀行開具的貸款結清通知單，如果是辦理的公積金貸款，還需要到公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》。第二步：領取他項權利證借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)，如果是辦理的公積金貸款，則還需要到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。第三步：辦理解押手續(xù)借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續(xù)。

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• 問 房子貸款怎樣解壓?貸款買的房子還貸后多久能解壓
  答

  按規(guī)定是15個工作日，還清貸款后有一個結算證明，需要銀行負責任拿著證明到總行拿抵押證，然后你拿著這些材料到行政服務大廳，一般一周辦完。房產解壓是指先對正在處于抵押狀態(tài)的房產進行解抵押，然后將房產抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。佳運達擔保提醒你，這是一種貸款方式，而不是幫你把房子解壓就完事了。

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• 問 房子貸款怎樣解壓?貸款按揭的房產如何解壓？
  答

  購房發(fā)票是在你付款的時候就開給你了的，一般分為3個部分3個階段，1：你訂房的訂金發(fā)票，一般1-5萬不等，2：你支付**款的發(fā)票；3：你的貸款放款，銀行把錢打給開發(fā)商，相當于你的全款付清了，你領取貸款合同和借款合同的時候，開發(fā)商就應該把貸款部分的發(fā)票開給你！你接觸抵押這個手續(xù)應該是不收費的，不存在什么發(fā)票

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• 問 房子貸款怎樣解壓?房屋貸款解壓需要什么證件
  答

  購房發(fā)票是在你付款的時候就開給你了的，一般分為3個部分3個階段，1：你訂房的訂金發(fā)票，一般1-5萬不等，2：你支付**款的發(fā)票；3：你的貸款放款，銀行把錢打給開發(fā)商，相當于你的全款付清了，你領取貸款合同和借款合同的時候，開發(fā)商就應該把貸款部分的發(fā)票開給你！你接觸抵押這個手續(xù)應該是不收費的，不存在什么發(fā)票！

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• 問 房子解壓貸款需要幾天
  答

  看銀行，正常一個月左右

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