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• 148****9313

  那里房價遠(yuǎn)高于青州平均水平
  5000+
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:55:58
• 137****9658

  中央花園 高層在4000左右，小高層在4600左右，不過現(xiàn)在蠻難買的，華芳國際 在4200左右，正鑫城市金典在3700左右，西湖一品在3200左右，碧水綠都在4300左右，

  查看全文↓ 2019-10-15 14:55:54
• 144****2346

  目前一些大城市出現(xiàn)的這股瘋狂購房潮，**為重要的原因并不是民眾對房產(chǎn)有了多么強(qiáng)的購買力，仍然是對房價不停上漲的一種恐慌心理的反映。
  本來，房屋作為一個普通家庭的**大件不動產(chǎn)，在購買時需要這個家庭有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，包括自有資金的存量，房貸的歸還期，對房屋的適用度的考量，都需要精心的準(zhǔn)備和籌劃，但房價的瘋狂上漲卻對此形成了強(qiáng)有力的沖擊，在購房時稍有遲疑，房價就又已經(jīng)上去了一段，甚至將原有的計劃瓦解。
  在這種情況下，購房人只能與時間賽跑，越早行動，購房支出越少，經(jīng)濟(jì)上的得益越多。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:55:47

相關(guān)問題

• 問 ??中央花園城e區(qū)樓盤地址是在哪里？誰知道呢？
  答

  祥和苑對面就是中央花園的一個側(cè)門啊。不知道你說的后門是那一個。

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• 問 ??我想問問中央花園城新樓盤買房**多少？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

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• 問 ??我想在中央花園城交房時怎么驗房？誰知道呢？
  答

  電路和水管道等各方面，相對于精裝房來說其驗點相對少點，但其重要性確不可忽略房師傅專業(yè)驗房師傾心解答： 毛坯房主要查驗地面、墻面、門窗，如果在有問題的情況下裝修了

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• 問 ??現(xiàn)在外海中央花園房價是多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不過給你推薦個裝修公司，濟(jì)南the3裝修，他們公司價格和施工都不錯。

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• 問 ??美地花園城房價多少才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。　　“均價”，顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。　　一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價?！　《恳粋€單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。

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