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• 134****9714

  住宅小區(qū)前期物業(yè)需要物價局備案，成立業(yè)委會后則不必。商業(yè)的物業(yè)管理費均實行市場價，不必備案。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:10:57
• 133****8628

  目前，大部分小區(qū)物業(yè)的大部分收費屬于市場調(diào)節(jié)，但也不排除當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定了指導(dǎo)價格。物業(yè)收取費用理應(yīng)到物價局進(jìn)行備案。具體手續(xù)可詢問當(dāng)?shù)貎r格主管部門，電話12358。
  申辦材料：
  物業(yè)管理公司需提供的材料
  1.工商執(zhí)照；
  2.物業(yè)管理資質(zhì)證書；
  3.物業(yè)管理服務(wù)成本資料（收、支、帳或預(yù)算表）。
  辦理程序：
  1.按分級管理原則，物業(yè)公司遞交物業(yè)管理服務(wù)收費申請報告；
  2.經(jīng)辦人收到申請報告后，核實物管公司提供的材料是否齊全；
  3.到住宅樓（小區(qū)）察看配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)現(xiàn)狀；
  4.審核物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:10:43
• 155****4095

  根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和國家發(fā)展改革委的通知，非保障性住房的物業(yè)收費，采取市場機(jī)制，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商定價，物價部門不再做限制。
  物業(yè)公司和業(yè)主就物業(yè)收費達(dá)成一致意見后，報物價部門備案即可，不必再通過審批。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:10:39
• 155****5147

  這個問題不必由物價局出示，只要由物業(yè)公司將物價局審批的收費批文公示即可，因為國家沒有規(guī)定由物價局面對業(yè)主，全國都沒有先例。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:10:32

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費有物價局的批文嗎？要是收取物業(yè)管理費需要上報物價局審批嗎？
  答

  物業(yè)公司收取物業(yè)費需公示嗎？

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• 問 沒有收費批文可以收物業(yè)費嗎？物業(yè)管理費需要物價局批文嗎？
  答

  住宅小區(qū)前期物業(yè)需要物價局備案，成立業(yè)委會后則不必。商業(yè)的物業(yè)管理費均實行市場價，不必備案。

  全部3個回答>
• 問 ??沒有收費批文可以收物業(yè)費嗎？物業(yè)管理費是不是需要物價局批文？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和國家發(fā)展改革委的通知，非保障性住房的物業(yè)收費，采取市場機(jī)制，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商定價，物價部門不再做限制。物業(yè)公司和業(yè)主就物業(yè)收費達(dá)成一致意見后，報物價部門備案即可，不必再通過審批。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費漲價需要物價局批準(zhǔn)嗎
  答

  不一定都是由物價局規(guī)定?！　〔灰欢總€小區(qū)都要到物價局審批，物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。普通住宅的物業(yè)服務(wù)收費，實行政府指導(dǎo)價；其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(寫字樓、工業(yè)區(qū)、商場<商埠>、賓館<酒店>等非住宅提供公共性服務(wù))，實行市場調(diào)節(jié)價。普通住宅小區(qū)內(nèi)改變設(shè)計用途用于經(jīng)營的住房，其物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價?！　⊥ㄋ滓稽c,實行政府指導(dǎo)價的住宅小區(qū)收費價格分為三步，第一步首先由業(yè)主委員會或業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定，經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)或業(yè)主同意后執(zhí)行，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案?！　〉诙絽f(xié)商不成的，已經(jīng)成立業(yè)主委員會的，由業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)共同提出意見，報價格主管部門核定?！　〉谌絽f(xié)商不成，未成立業(yè)主委員會的，有物業(yè)企業(yè)提出意見，報價格主管部門核定。

  全部3個回答>
• 問 沒有收費批文可以收物業(yè)費嗎？物業(yè)費價格是否需物價局批準(zhǔn)？
  答

  物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，是需要到物價局備案批準(zhǔn)（備案費用不超過當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理收費指導(dǎo)價格）。。。備案后會給你《經(jīng)營性收費許可證》。。。至于怎么備案，具體咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。。。

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