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拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方。如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價格處理給你的多的平方。
后孫安置房多少一平方?拿到安置房要付多少錢一平米??？新盛花苑安置房多少錢一平方?拿到安置房要付多少錢一平米?。?/h1>
148****0986 | 2019-10-14 07:30:47
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143****1908
根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
查看全文↓ 2019-10-14 07:31:05
第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準的房屋，用于拆遷安置。
第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 -
154****4122
拆遷賠償數(shù)額各省市地區(qū)標(biāo)準不統(tǒng)一，但是遵循的計算規(guī)則大致相同。
查看全文↓ 2019-10-14 07:30:59
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 -
151****0292
我們都見過“拆二代”“拆百萬”“房多多”
查看全文↓ 2019-10-14 07:30:55
他們都有一個共同的特點
那就是通過拆遷
瞬間獲得巨額財富
從而迎娶白富美，走上人生巔峰
著實令人艷羨不已！
但是你見過通過拆遷
一朝回到解放前
變成“負二代”的嗎？
還別說，這事就發(fā)生在大徐州豐縣開發(fā)區(qū)的安居九期西區(qū)項目里。這是一個類似于“蟠桃花園一期、二期、三期”的項目，都是開發(fā)區(qū)用地，百姓配合政府拆遷。
豐縣開發(fā)區(qū)安居九期西區(qū)的應(yīng)住居民是原豐縣周廟村數(shù)千居民。這是一群特殊的群體，村后有漢代名將周勃、周亞夫的墳冢，上有明清兩代立碑，村內(nèi)有“周氏家祠”——復(fù)建的一座祠堂，可謂是“名將后裔”。
原周廟村已于2014年拆遷，數(shù)千居民，七零八落的分散在豐縣的各個角落，租房度日，期待著能夠早日回到屬于自己的家。這樣的日子，已經(jīng)過了近五年！
2019年1月20日，安居九期西區(qū)（周廟村）的村民在開發(fā)區(qū)拿到了心心念念的《上房通知書》。但是，看到《上房通知書》的那一刻，所有人都安靜了……
相關(guān)問題
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答答
網(wǎng) 傳 關(guān)于雄安新區(qū)征遷的安置房配給，當(dāng)前網(wǎng)上流傳著一種說法，那就是“每人50平米安置房，而房屋評估時要從現(xiàn)有住房中扣除50平米/人，相當(dāng)于是置換”。消息傳出后，許多人覺得不理解，表示不滿意：家里人多不夠扣怎么辦？扣完50平米后評估還能剩幾個錢......諸如此類的問題特別多。 實 錘 房子是剛需，是**基本的民生保障。為了給大家弄個清楚，雄安新生活小編特意咨詢了征遷人員，并走訪了幾個安置對象，經(jīng)多方核實，雄安新區(qū)**終的安置房標(biāo)準出來了，實錘：每人50平米安置房，白給！這50平米不會從現(xiàn)有房屋面積中扣除，房屋評估認定時住房面積有多少平是多少平，誰也扣除不了。這事定了，消息是真的，請大家放心。打個比方：小明家有6口人（都是安置對象），現(xiàn)有住房200平米，征遷安置時，他們家可得到6*50=300平米的安置房，而房產(chǎn)評估補償時還按200平米評估，這樣不僅免費獲得300平米的安置房，現(xiàn)有房子評估補償款一分也不會少。 征 遷 總之，這樣配給安置房還是比較理想的，相對于網(wǎng)傳的那個標(biāo)準是個小驚喜，如果再加上集體土地補償款，以及各種獎勵、補貼，多購20平米安置房也就不那么困難了。雄安新區(qū)征遷安置工作已經(jīng)啟動，今天，在河西村和龔莊村舉行了“雄安征地第一簽”，多名被征地農(nóng)民已經(jīng)拿到了補償款，具體情況查看本公眾號今天的第二條推文
全部3個回答>答1、辦理安置房抵押貸款需要的時間長短是有流程的每一步的時間決定的。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行申請貸款，填寫貸款申請書2、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)銀行拿他項權(quán)證，放款。辦理時間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)可以放款。1、安置房貸款流程：咨詢申請，業(yè)務(wù)受理（需填申請表）；我司調(diào)查審理批準，簽受理相關(guān)合同；我司員工帶以上（一）要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個工作日；銀行簽貸款合同；預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告。2、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告；放款時必須向銀行預(yù)繳20％的利息（以合同簽訂周期為準），開始放款；客戶到我司付代辦費和擔(dān)保費（全年一次性收?。?；定期還息，到期還款，合同終止。
新盛花苑安置房多少錢一平方?農(nóng)村建房大概是多少錢一平方米？答房地產(chǎn)行業(yè)的成本價，分為計算土地成本的整體建設(shè)成本價，不計算土地成本的建筑成本價，您指的是哪一種，無論哪一種都遠低于同等商品房市場價。至于具體的成本，由于受到市場材料價格、人工工資相關(guān)稅費等因素的影響，需要查詢建設(shè)單位建設(shè)支出才能判斷。
全部3個回答>答在您申請到三亞安置房的資格的時候方可購買！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過戶。
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