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• 153****9372

  1、辦理安置房抵押貸款需要的時(shí)間長短是有流程的每一步的時(shí)間決定的。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書
  2、銀行考核你的資料，會(huì)電話核實(shí)你的信息銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。辦理時(shí)間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來短15天內(nèi)可以放款。
  1、安置房貸款流程：咨詢申請(qǐng)，業(yè)務(wù)受理（需填申請(qǐng)表）；我司調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同；我司員工帶以上（一）要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個(gè)工作日；銀行簽貸款合同；預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告。
  2、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告；放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20％的利息（以合同簽訂周期為準(zhǔn)），開始放款；客戶到我司付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)（全年一次性收取）；定期還息，到期還款，合同終止。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:45
• 132****7745

  安置房不需要花錢購買，只要花錢裝修即可。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:36
• 152****0010

  今日，我們梳理一篇文章，內(nèi)容是雄安老鄉(xiāng)普遍關(guān)心的七個(gè)問題，涉及安置對(duì)象、安置房、一戶多宅、一宅多戶、獨(dú)生子女福利、村集體資產(chǎn)等問題，都是硬核干貨，下面一個(gè)一個(gè)的為大家分析：
  1、安置房面積多大，產(chǎn)權(quán)如何？
  
  
  
  一居室：50平米
  二居室：70平米、90平米
  三居室：100平米、120平米
  四居室：140平米
  
  結(jié)合北京、天津“拎包入住”小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安置房進(jìn)行室內(nèi)基礎(chǔ)裝修，對(duì)于客廳、餐廳、臥室、廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的頂棚、墻面和地面及室內(nèi)門窗進(jìn)行必要裝修，布置基礎(chǔ)照明、廚衛(wèi)預(yù)設(shè)灶具、潔具、三盆,五金件齊全。
  
  安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì):大產(chǎn)權(quán),自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日起10年內(nèi)不得交易。
  
  優(yōu)惠政策：政府給予安置房物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)50%的補(bǔ)貼,自安置房交付之日起,補(bǔ)期限5年。安置對(duì)象在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰退房屋的,每套安置房以租賃形式提供一個(gè)位和一個(gè)儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。
  2、哪些人可以分安置房，哪些人可以買？
  
  
  
  安置對(duì)象的認(rèn)定原則:
  
  安置對(duì)象主要指因農(nóng)村集體土地被依法征收，給予住房安置保障的人員要把握戶籍在本村、本戶有承包地及本戶有宅基地三個(gè)要素進(jìn)行認(rèn)定.
  
  對(duì)不滿足上述條件，實(shí)際在被征遷村生產(chǎn)、生活的人員，要以是否認(rèn)定為集體經(jīng)濟(jì)組織成員為基本條件，根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)聯(lián)合認(rèn)定小組認(rèn)定并進(jìn)行公示，公示無異議的可認(rèn)定為安置對(duì)象。
  
  未被認(rèn)定為安置對(duì)象:
  戶籍或原籍在本村、公告發(fā)布之日前,在本村連續(xù)生活居住1年以上，且具有獨(dú)立宅基地的,每處宅基地可以按7000元/平方米認(rèn)購建筑面積不超過90平方米的安置房。

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:25
• 152****4929

  “四統(tǒng)四分”是指統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一程序、統(tǒng)一文本；分類施策、分步實(shí)施、分村包聯(lián)、分戶到人。
  按照“統(tǒng)一政策”的要求，嚴(yán)格執(zhí)行征遷安置補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)雄安新區(qū)黨工委、管委會(huì)印發(fā)的《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》的要求，統(tǒng)一按照集體土地征收補(bǔ)償、宅基地上房屋及附屬物征收補(bǔ)償、安置對(duì)象認(rèn)定和房屋安置補(bǔ)償?shù)纫?guī)定執(zhí)行。
  
  
  關(guān)于前一段時(shí)間部分群眾反映的集體土地補(bǔ)償分配比例、外嫁女和獨(dú)生子女家庭認(rèn)為補(bǔ)償分配不公的問題，這次按照三縣一致的原則，做了統(tǒng)一的規(guī)定。
  嚴(yán)格執(zhí)行50平方米安置房相關(guān)政策，在實(shí)施宅基地上房屋及附屬物征收時(shí)，按安置對(duì)象每人50平方米安置房建筑面積扣除宅基地上房屋的相應(yīng)面積后，對(duì)剩余部分房屋評(píng)估補(bǔ)償；房屋面積不足扣除的，按實(shí)有面積扣除。
  
  
  每人50平這事沒有商量了（已定），扣除50平米相應(yīng)面積后剩余的給予評(píng)估價(jià)，不夠的有多少扣多少。
  
  
  在村集體資產(chǎn)分配程序方面，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定程序和村集體資產(chǎn)分配方案研究決策程序進(jìn)行明確。
  
  
  村集體財(cái)產(chǎn)程序明細(xì)化，我們的錢我們自己看的見。
  
  
  村集體資產(chǎn)分配方案研究決策程序，按照“四議兩公開”的程序進(jìn)行，村黨支部會(huì)提議、村“兩委”會(huì)商議、黨員大會(huì)審議、村民會(huì)議或村民會(huì)議授權(quán)村民代表會(huì)議決議，決議公開、實(shí)施結(jié)果公開
  
  來源：京雄在線

  查看全文↓ 2019-10-21 06:07:15

相關(guān)問題

• 問 后孫安置房多少一平方?拿到安置房要付多少錢一平米?。?/a>
  答

  網(wǎng) 傳 關(guān)于雄安新區(qū)征遷的安置房配給，當(dāng)前網(wǎng)上流傳著一種說法，那就是“每人50平米安置房，而房屋評(píng)估時(shí)要從現(xiàn)有住房中扣除50平米/人，相當(dāng)于是置換”。消息傳出后，許多人覺得不理解，表示不滿意：家里人多不夠扣怎么辦？扣完50平米后評(píng)估還能剩幾個(gè)錢......諸如此類的問題特別多。 實(shí) 錘 房子是剛需，是**基本的民生保障。為了給大家弄個(gè)清楚，雄安新生活小編特意咨詢了征遷人員，并走訪了幾個(gè)安置對(duì)象，經(jīng)多方核實(shí)，雄安新區(qū)**終的安置房標(biāo)準(zhǔn)出來了，實(shí)錘：每人50平米安置房，白給！這50平米不會(huì)從現(xiàn)有房屋面積中扣除，房屋評(píng)估認(rèn)定時(shí)住房面積有多少平是多少平，誰也扣除不了。這事定了，消息是真的，請(qǐng)大家放心。打個(gè)比方：小明家有6口人（都是安置對(duì)象），現(xiàn)有住房200平米，征遷安置時(shí)，他們家可得到6*50=300平米的安置房，而房產(chǎn)評(píng)估補(bǔ)償時(shí)還按200平米評(píng)估，這樣不僅免費(fèi)獲得300平米的安置房，現(xiàn)有房子評(píng)估補(bǔ)償款一分也不會(huì)少。 征 遷 總之，這樣配給安置房還是比較理想的，相對(duì)于網(wǎng)傳的那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)小驚喜，如果再加上集體土地補(bǔ)償款，以及各種獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼，多購20平米安置房也就不那么困難了。雄安新區(qū)征遷安置工作已經(jīng)啟動(dòng)，今天，在河西村和龔莊村舉行了“雄安征地第一簽”，多名被征地農(nóng)民已經(jīng)拿到了補(bǔ)償款，具體情況查看本公眾號(hào)今天的第二條推文

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• 問 寧波安置房多少一平方?拿到安置房要付多少錢一平米??？
  答

  拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方。如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價(jià)格處理給你的多的平方。

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• 問 新盛花苑安置房多少錢一平方?拿到安置房要付多少錢一平米啊？
  答

  根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

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• 問 桐樹王安置房多少錢?拿到安置房要付多少錢一平米??？
  答

  在您申請(qǐng)到三亞安置房的資格的時(shí)候方可購買！一般三亞的安置房為：同心家園小區(qū)，價(jià)格一般在４５００元左右。如樓上所講，只能先公正再過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 后孫安置房多少一平方?打官司判定拆遷安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
  答

  　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算?！　?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?！　?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！　∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?！　?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

  全部2個(gè)回答>