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• 144****3905

  全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約8.3%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。 1%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。） 5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。） 1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買(mǎi)家首套房，契稅為3%。）

  查看全文↓ 2019-10-07 23:03:44
• 145****2233

  1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同到房管局辦理 2、過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納.

  查看全文↓ 2019-10-07 23:03:39
• 137****0176

  辦理買(mǎi)賣(mài)或是贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。
  需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證戶(hù)口簿，結(jié)婚證，房本。
  你需要身份證戶(hù)口簿。
  雙方一起到房管咨詢(xún)辦理過(guò)戶(hù)。
  前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。

  查看全文↓ 2019-10-07 23:03:35
• 146****8589

  房源已經(jīng)備案
  如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權(quán)證后，走二手房交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，這種情況相對(duì)比較簡(jiǎn)單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)與債權(quán)人簽訂。
  2
  房源還未備案
  如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)公司一方，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開(kāi)發(fā)商。因此買(mǎi)家要購(gòu)買(mǎi)抵債房，就必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的。這又分兩種情況。

  查看全文↓ 2019-10-07 23:03:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵債如何過(guò)戶(hù)手續(xù)？房產(chǎn)抵債雙方自愿,如何過(guò)戶(hù)？
  答

  房源已經(jīng)備案如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權(quán)證后，走二手房交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，這種情況相對(duì)比較簡(jiǎn)單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)與債權(quán)人簽訂。2房源還未備案如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)公司一方，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開(kāi)發(fā)商。因此買(mǎi)家要購(gòu)買(mǎi)抵債房，就必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的。這又分兩種情況。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵債如何過(guò)戶(hù)手續(xù)是如何的？
  答

  抵債住房過(guò)戶(hù)給個(gè)人，和一般二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)一樣，需要買(mǎi)賣(mài)雙方持有身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，住房情況證明，一起到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果是新房，一樣需要和開(kāi)發(fā)商簽署正規(guī)買(mǎi)賣(mài)合同，繳納稅費(fèi)，辦理姓名房產(chǎn)證，無(wú)非不一樣的是不用繳納購(gòu)房款了。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵債如何過(guò)戶(hù)手續(xù)是怎樣的？
  答

  全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約8.3%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。 1%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。） 5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿(mǎn)二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。） 1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買(mǎi)家首套房，契稅為3%。）

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵債如何過(guò)戶(hù)手續(xù)？房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移？
  答

  抵債住房過(guò)戶(hù)給你，和一般二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)一樣， 需要買(mǎi)賣(mài)雙方持有身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，住房情況證明，一起到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 如果是新房，一樣需要你和開(kāi)發(fā)商簽署正規(guī)買(mǎi)賣(mài)合同，繳納稅費(fèi)，辦理你姓名房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵債如何過(guò)戶(hù)手續(xù)？房產(chǎn)怎樣辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移？
  答

  房源還未備案如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)公司一方，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開(kāi)發(fā)商。因此買(mǎi)家要購(gòu)買(mǎi)抵債房，就必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購(gòu)房合同是無(wú)效的。這又分兩種情況。

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