已有3個回答

• 148****7960

  住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.
  對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.
  一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限。
  現(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行

  查看全文↓ 2019-10-07 20:56:08
• 147****9603

  2015年12月16日，大連市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布了《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》。公積金貸款政策自2016年2月1起起有所變化，有這方面需求的親要注意了！主要是貸款額度新增受賬戶余額限制，不得超過余額15倍，例如，想要貸到45萬**高額度，賬戶余額不得低于3萬！
  
  
  
  
  
  關(guān)于修訂《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》的情況說明
  
  
  
  近兩年來，廣大繳存職工對貸款額度與是否提取公積金掛鉤的政策普遍存有較大意見，這一政策使得繳存時間長、余額多、貢獻大的職工享受的政策性貸款支持反而少。這部分職工認為他們在長期繳存公積金做了很多貢獻，自己買房時卻不能享受較高貸款額度，影響其購房能力，也不公平，對此投訴頗多。市住房公積金管理中心一直高度重視這些訴求和建議，結(jié)合我市公積金管理實際，為更好地體現(xiàn)住房公積金的互助性、公平性，廣泛調(diào)研其他城市做法，并于去年底公開征求意見，絕大多數(shù)職工贊成，希望盡早實施。經(jīng)大連市住房公積金管理委員會第25次會議審議通過，擬修訂《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》（大房金發(fā)〔2015〕17號），取消個人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤政策，實行繳貸掛鉤的做法，即按照繳存余額的一定倍數(shù)確定貸款額度。同時，根據(jù)市政府相關(guān)文件要求對貸款提供材料進行了調(diào)整。具體情況說明如下：
  
  
  
  修訂“實施細則”主要條款說明
  
  
  
  1、刪除《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》第九條“借款人及配偶選擇使用貸款時住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還本次公積金貸款的，其實際可使用的貸款額度為按規(guī)定條件計算的貸款額度。借款人及配偶選擇以現(xiàn)金方式提取使用其住房公積金賬戶余額的，其實際可使用的貸款額度為按規(guī)定條件計算的貸款額度扣減其住房公積金賬戶余額（含本次購房已提取金額）?！钡囊?guī)定。
  
  
  
  2、增加內(nèi)容：
  
  
  
  借款人的貸款額度不能超過其住房公積金賬戶繳存余額的15倍。
  
  
  
  住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內(nèi)的補繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的公積金以補繳方式繳存的，計入公積金繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不占用子女貸款額度的，貸款額度不受子女公積金賬戶繳存余額倍數(shù)限制。
  
  
  
  3、根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于全面實施“三證合一、一照一碼”登記制度改革的意見》（大政發(fā)【2015】45號）的要求，刪除第四條中“機構(gòu)代碼證”，增加“2017年底前未辦理“三照合一”的、仍需提供組織機構(gòu)代碼證”。
  
  
  
  4、根據(jù)公安部門已不再出具直系親屬關(guān)系證明的實際情況，刪除第五條中“需提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明”，增加“須提供出生證、獨子證或公證書”。
  
  
  
  5、刪除第二十一條中“中心認可”，增加“中心招標確認”
  
  
  
  6、第七條“委托人在國外的，需提供大使館或領事館出具的《授權(quán)委托書》”，增加“經(jīng)中國駐當?shù)亍贝笫桂^或領事館。
  
  
  
  7、第二十二條“經(jīng)公證的財產(chǎn)、債務分割協(xié)議”增加“原夫妻雙方同時到場的，不需公證”
  
  
  
  8、刪除辦理貸款需向中心提供相關(guān)復印件要求。
  
  
  
  9、新的實施細則自2016年2月1日起正式生效。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 20:56:02
• 157****7788

  東鄉(xiāng)自治縣公安局向當?shù)劂y行出具的《協(xié)助凍結(jié)財產(chǎn)通知書》復印件
  
  
  
  據(jù)報道，一年多前，16位來自蕭山、杭州、寧波等地的存款人，把高達2.88億元巨額資金存入中國工商銀行甘肅省臨夏東鄉(xiāng)(縣)支行，如今存款到期超過一個多月，竟然無法從銀行兌付。
  
  “當?shù)鼐桨盐覀兊拇婵钊績鼋Y(jié)了。”11月6日晚，蕭山及周邊的4位儲戶向記者反映。
  
  “工商銀行是家響當當?shù)拇笈茋秀y行，我們感覺把錢存在那兒是非常放心的，怎么也想不到會出這種事?!”四位儲戶異口同聲地表示。
  
  “9·26貸款詐騙案”大致經(jīng)過
  
  1、當?shù)匾患掖笮兔駹I企業(yè)的負責人魏某，先以高額貼息的方式吸引浙江等地儲戶到東鄉(xiāng)縣工行存款3.12億元。
  
  
  
  2、然后勾結(jié)銀行高官騙貸。
  
  
  
  3、多個資金中介人從中層層拿到數(shù)額不等的傭金，遠高于存款人的貼息幅度。
  
  4、魏某組織有關(guān)人員偽造上述存款人的大額存單，再以假存單作質(zhì)押，向銀行騙得巨額貸款。
  
  
  據(jù)當?shù)劂y行人士透露，質(zhì)押貸款一般為存單面額的9折，以此測算，騙貸額約2.7億元。此外，魏某還涉及從蘭州銀行、當?shù)剞r(nóng)行等機構(gòu)騙貸，累計金額可能高達15億元左右。
  
  
  按照規(guī)定，存單質(zhì)押必須經(jīng)存款人出示原件，并由夫妻雙方共同在銀行的監(jiān)控錄像下簽字確認。但在銀行內(nèi)部人員的配合下，這些嚴格的程序形同虛設。
  
  
  
  那么問題來了，錢放在哪里**安全?
  
  保險公司，為什么說是保險公司呢?　我國保險法規(guī)定“經(jīng)營有人壽保險的保險公司，除分立、合并或依法被撤銷外，不得解散”。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 20:55:58

相關(guān)問題

• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?姐妹買房怎么貸款
  答

  v住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限?，F(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行網(wǎng)點問下，有的行支行就可以辦，有的要到個貸中心。建行、工行的直貸式還不錯。

  全部3個回答>
• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?農(nóng)民可以貸款嗎，農(nóng)民可以貸款買房嗎
  答

  如果他主動將貸款及利息結(jié)清，你存折錢當然還是你的，你可督促銀行辦理解除凍結(jié)手續(xù)，到期可任意支取，存折利息不變。如果他貸款到期仍沒還清，銀行有權(quán)處置你的存折，扣收貸款拖欠本息。你不同意銀行不會單方面讓他自己取的。如果貸款已經(jīng)到期，你直接找銀行溝通了解銀行貸款處理意見就知道該如何應對了。

  全部3個回答>
• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?20年的按揭貸款買房如果中間有錢了能提前還嗎
  答

  住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限。現(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行網(wǎng)點問下，有的行支行就可以辦，有的要到個貸中心。建行、工行的直貸式還不錯。

  全部3個回答>
• 問 ??抵押貸款到期還不上怎么處理的？
  答

  抵押貸款怎么辦?1、申請。貸款人向提供貸款機構(gòu)提交貸款申請，并填寫申請書等資料，并注明貸款用途，金額及貸款年限等內(nèi)容。2、準備材料。貸款人將申請貸款所需的資料、證件按照貸款機構(gòu)的要求準備齊全，包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等資料。3、評估和審貸。由貸款人、借款人以及相關(guān)機構(gòu)第三人一起到房屋處，對抵押房屋進行實地勘查和評估，核定所抵房屋的大概價值。貸款人上交所有申貸資料以及評估報告報送貸款人審批，銀貸款人經(jīng)過審核，看是否符合貸款條件。4、公證。貸款人及抵押人填寫借款合同等資料，并**終簽字摁手印確認后，由公證人員對借款合同進行公證。5、抵押。借款人憑房屋產(chǎn)證和借款合同公證書到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。6、放款。貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。**終貸款人利用自有房屋抵押貸款手續(xù)已全部辦完，貸款人也成功獲得了款項。抵押貸款還不上怎么辦?1.申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構(gòu)協(xié)商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構(gòu)還是愿意給予一定期限的展期。2.向親朋好友借錢如果你人緣好，也可以向親朋好友借錢償還貸款，但一定要打好借條，并約定好利息，待手上情況有所好轉(zhuǎn)的時候，及時歸還欠款。3.抵押物被拍賣若確實無力還貸，可以讓貸款機構(gòu)拍賣抵押物，所得價款將優(yōu)先用于償還貸款本息，所剩款項將退還給你。無論你通過哪種方式緩解當前的經(jīng)濟壓力，都要記?。哼€款!切忌采用“拖字訣”，或是干脆不還，這樣很容易給自己帶來麻煩。

  全部4個回答>
• 問 無抵押貸款不還會怎樣? 無抵押貸款不還會怎么樣
  答

  會的，擔保公司的催收就是這些方法，在監(jiān)獄過年倒是不至于，因為法院春節(jié)前也很不愿意受理這種小案子。但是每天上門催收肯定會的，如果那個擔保公司關(guān)系又比較復雜的話就會很麻煩。如果是銀行發(fā)放，擔保公司擔保的話，可以向銀行申請延期，不過要走走關(guān)系，擔保公司自己放的就比較難延期。還是盡量還一點，這樣他們知道你是愿意償還的，有這個意愿，那么催收的人會放松一點。千萬不要離開或者態(tài)度惡劣，那樣他們可以告你金融欺詐，這樣罪名會很重的。我在銀行是處理逾期的，希望對你有幫助。

  全部3個回答>