已有3個回答

• 134****7103

  如果他主動將貸款及利息結清，你存折錢當然還是你的，你可督促銀行辦理解除凍結手續(xù)，到期可任意支取，存折利息不變。如果他貸款到期仍沒還清，銀行有權處置你的存折，扣收貸款拖欠本息。
  你不同意銀行不會單方面讓他自己取的。如果貸款已經(jīng)到期，你直接找銀行溝通了解銀行貸款處理意見就知道該如何應對了。

  查看全文↓ 2019-09-16 05:14:31
• 141****8505

  這個你問下銀行，需不需要辦理自動轉賬

  查看全文↓ 2019-09-16 05:14:26
• 137****0124

  引導關注
  現(xiàn)在的買房貸款方式不僅僅是向銀行貸款這一種方式，還有一種就是用房產證向銀行做抵押貸款的方式來買房。那么這種房產證抵押銀行貸款如何進行呢？他需要哪些條件？流程又是什么呢？
  
  
  
  房產證抵押在銀行進行貸款的條件
  
  １、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； ?
  
  ２、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； ?
  
  ３、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； ?
  
  ４、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 ５、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押； ??
  
  ６、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年； ?
  
  ７、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。 ??
  
  ８、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；
  
  
  
  辦理流程
  
  １、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單 。 ??
  
  ２、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 ?３、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 ?
  
  ４、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 ??
  
  ５、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
  
  
  
  房屋抵押貸款申請資料
  
  1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的) 2、權利人及配偶的身份證 ??
  
  3、權利人及配偶的戶口本 ??
  
  4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) ?
  
  5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,高的額度有比較大的影響。 ?
  
  6、如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C ?
  
  7、如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對帳單 ??8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  
  房屋抵押銀行貸款注意事項
  
  1、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的二分之一; ??
  
  2、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; ?

  查看全文↓ 2019-09-16 05:14:23

相關問題

• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?姐妹買房怎么貸款
  答

  v住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限?，F(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行網(wǎng)點問下，有的行支行就可以辦，有的要到個貸中心。建行、工行的直貸式還不錯。

  全部3個回答>
• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?在保險公司存的錢,我抵押貸款,如果到期還不了會怎么樣
  答

  住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限?，F(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行

  全部3個回答>
• 問 用存折做抵押貸款到期不還會怎樣?20年的按揭貸款買房如果中間有錢了能提前還嗎
  答

  住房按揭貸款都是采用本房做抵押,因此不存在沒抵押的問題,你可以貸.對工作單位\年齡\月收入有一定的要求,但相對較寬,因為有房屋做抵押.一般來說,銀行要求你的月還款額低于家庭月收入的一半，如果不行，你只有少貸點或延長貸款期限。現(xiàn)在各家行都在大力開展此項業(yè)務，你到銀行網(wǎng)點問下，有的行支行就可以辦，有的要到個貸中心。建行、工行的直貸式還不錯。

  全部3個回答>
• 問 農民怎樣貸款買房?農民可以貸款嗎，農民可以貸款買房嗎
  答

  　　買房貸款一樣的4大銀行都可以 、抵押擔保貸款流程：　?。?）貸款申請并提交資料及貸款初審　　①借款人可到農行經(jīng)辦二手房貸款的機構領取《中國農業(yè)銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網(wǎng)上直接下載，向農行提交貸款資料?！　、阢y行接到貸款申請后，由指定的律師事務所對申請人提供資料及所購房屋產權的真實性、合法性進行審查認證?！　、塾摄y行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。　?、茔y行根據(jù)評估結果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。　?。?）借款人與售房人到房地產管理部門辦理房屋過戶手續(xù)?！　。?）簽訂借款合同借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續(xù)。　?。?）抵押登記借款人與銀行（或委托代理人）到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，獲得他項權利證交銀行留存。　?。?）發(fā)放貸款辦理完抵押登記手續(xù)后辦理放貸手續(xù)，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。

  全部3個回答>
• 問 農民怎樣貸款買房?農民可以貸款買房嗎
  答

  一是有工作的農民這種情況就是說，雖然你的身份是農民，從農村走出來的，但是現(xiàn)在你有穩(wěn)定的工作，成家立業(yè)，而且收入穩(wěn)定，信用也良好，那么這種情況下，申請貸款買房，與普通城市市民貸款買房沒有什么不同，只要提供你的工作證明，銀行流水，收入證明，信用記錄，繳納三成**就可以辦理的，如果是首套房貸款，利率是按基準利率執(zhí)行的。第二類就是雖然沒有工作，但是自己經(jīng)營著小本生意這種情況想要申請貸款買房，因為沒有工作，提供不了收入證明，但是自己經(jīng)營小本生意，能提供營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)流水，信用良好，有穩(wěn)定的還款能力，辦理貸款買房還是比較容易的，同樣的，首套房**三成，利率按基準利率執(zhí)行第三類就是地地道道的農民這種情況想要申請貸款買房，除了以上所說的還款能力證明資料你是需要準備的外，還得提供貸款機構所認可的擔保證明才容易辦理下來貸款買房的，首套房貸款的話，**三成，不過如果確實資質不良的情況下，貸款利率可能就要上浮的。綜上所述，能不能貸款買房，其實與你是否是農民無關緊要，重要的是你是否能提供貸款機構認可的還款能力證明，擔保證明，你的信用記錄是否良好，你能不能有**能力。

  全部3個回答>