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買房**關(guān)鍵的一步到了，那就是真金白銀的考驗，以后吃土的日子是10年20年30年……就看你怎么選了，當(dāng)然了土豪請隨意。婚后買房錢不夠咋辦？貸款來湊！那么，已婚買房貸款需要哪些條件？銀行會查什么呢？接下來小編為您一一分析！一、已婚買房貸款需要哪些條件？1、已婚人士買房貸款時，需要有合法的居民身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨凇?、需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。3、需要有按期償還貸款本息的能力。4、需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、需要有購買住房的合同或協(xié)議。6、已婚人士提出買房貸款申請時，通常需要在銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定交存住房公積金。7、貸款行所規(guī)定其它的一些條件。二、已婚買房貸款銀行會查什么？
全部3個回答>姐妹都已婚怎樣貸款買房?都已經(jīng)結(jié)婚的姐妹倆想共同貸款買房需要什么證件
143****0060 | 2019-10-07 06:58:46
已有3個回答
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135****2615
別那么干，你們是婚后購買，不寫你們老公的名字也是夫妻共同財產(chǎn)的，還有你們姐妹買房的方式也不對，你們合買干嘛呢？萬一以后有人有二心，只怕麻煩大得很呢。
查看全文↓ 2019-10-07 06:59:11 -
153****8974
雙方的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明。跟普通的購房是一樣的喲。所有都要帶原件，再準(zhǔn)備復(fù)印件，姐姐和妹妹兩對夫妻都要帶上上面的證件同時到銀行去簽貸款，缺一不可的。
查看全文↓ 2019-10-07 06:59:07 -
156****3900
查看全文↓ 2019-10-07 06:59:04
你要有省錢的腦子，
也要有賺錢的膽子
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文/晏凌羊
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熟悉我的讀者都知道，我曾經(jīng)寫過一篇文章《我是如何靠節(jié)儉，買到人生第一套房的》。在文章里，我提倡勤儉節(jié)約，但是，有很多人把我的觀點曲解為：錢，都是省出來的。
不不，我的觀點不是這樣。
我提倡勤儉節(jié)約，是因為勤儉是一種好習(xí)慣。
現(xiàn)實生活中，太多的人太喜歡消費了，刷爆信用卡、背負(fù)上沉重的債務(wù)甚至惹上高利貸都在所不惜。他們把“錢是賺出來的，不是省出來的”這話掛在嘴邊，但是，你只見他們消費，不見他們想辦法去賺錢。
但是，我從不主張過分省錢，我也認(rèn)同“錢是賺出來的”這種觀點。
在有可能讓你獲得更多收益或是能保障你生命安全、身體健康的事情上，該花的錢不能省。
比如，我們可以不穿名牌，但請人吃飯別吝嗇錢。平時在家里可以省著點花，但出行時要舍得花錢買安全、買保障。
我爸媽是“過分省錢”的代表，但他們省了一輩子，窮了半輩子。
也許是窮怕了，他們恨不能把省錢這事兒做得密不透風(fēng)，“拼命省錢”已經(jīng)成為了他們烙在骨子里的習(xí)慣。
我小的時候，我媽會為了省兩塊錢的車費錢，寧肯背著沉重的行李跋涉上半天。
有天我跟我媽說，錢不是省出來的，而是賺出來的。你想過你那么節(jié)省，卻依然那么窮的原因沒有？隔壁大伯以前也跟我們家一樣窮，但90年代他們?yōu)樯栋盐覀兗宜竺媪耍克鲩T，就舍得花這兩塊錢，然后就在車上認(rèn)識了那些跟他一樣舍得花兩塊錢的人，并且經(jīng)他們介紹找到了好的工作，掙到了遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于這兩塊路費錢的錢。人家懂得花錢買信息、買人脈，你們只懂得省錢，結(jié)果呢？越省越窮。
我媽說，那賺不來錢，不省怎么辦？不省不就更沒錢了？
上個月回云南老家，我媽說要回農(nóng)村老家拿點東西，我問她要拿什么？她說是桶、盆、被子之類的，那些東西放在老家沒人用，而她在市區(qū)則需要重新花錢買。
其實，市區(qū)的房子其實并不適合囤東西，而且該配齊的家具家電我已經(jīng)給她買好了，但她不把老家那些東西搬運過來，心里不舒服。她想要搬運過來的東西，價值不超過三百元，而我租車陪她回去一趟，大概需要耗時兩天、花六七百元。
我問她，你算過這個經(jīng)濟賬沒有？
我媽說，咦，也是哦。
你看，當(dāng)省錢成為一種習(xí)慣，我媽已經(jīng)沒法跳脫出固有的思維慣性去考慮問題了。
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我爸也好不到哪兒去。
前兩年，他回老家，跟朋友出去喝酒，回到家里突然中風(fēng)，半身不遂。他以為自己是喝醉了，竟熬到天亮才給朋友打電話，朋友把他送去了醫(yī)院，卻已經(jīng)貽誤了**佳治療時機。
到了醫(yī)院后，他又瞞著我，不肯告知我事情真相，只說自己打幾針就好。我后來才知道他的意思，無非是覺得我回去看他一趟，要花錢。
我讓朋友去醫(yī)院看他，并發(fā)來他的視頻，這才發(fā)現(xiàn)事情的嚴(yán)重性，急急忙忙打飛的回家，把他運送到了廣州?；耸f后，他是能生活自理和下地走路了，但從此一瘸一拐。
有一次大周末，我跟我爸從小區(qū)別墅區(qū)經(jīng)過，看到別墅業(yè)主在那里洗車?！?br/>
我跟我爸說：越是有錢人，賺錢的途徑就越多，而且，人家省錢的途徑也多。買套自帶停車位的別墅，停車位就不用買了，省了三四十萬。在自己家的院壩就可以用自來水洗車，又省了去洗車的時間、油錢和洗車錢。人家省下來的時間，又可以賺很多洗車錢。哪像我，得把車開出去老遠(yuǎn)洗車，買了個洗車卡，還不巧遭遇洗車行跑路。停車、洗車這個細(xì)節(jié)還只是我們看到的人家的省錢細(xì)節(jié)。在我們看不到的地方，他們還有很多方式可以省錢。比如，他們可以用那些對自己而言不稀缺的資源，去跟別人交換他自己稀缺但別人不稀缺的資源。能住得起這別墅的人還不算特有錢的呢，更有錢的那些，省錢的花樣就更多了。
我爸說：比你有錢的人還那么懂得節(jié)約錢，都不出去洗車，就在家里用自來水管沖洗了事。你有啥資格亂花錢？
我說，這不是一個概念。人家的“省錢”是充分配置和利用現(xiàn)有資源，追求的是“1+1=3”的效果。你的“省錢”是不用資源，追求的是“1-0=1”的效果。人家舍得加那個1，**后得到的結(jié)果是3。你不舍得，**后的結(jié)果是1。人家每做一個決定都比你多出來2，長期下來可不就把你甩后面了嘛。你只看得到人家省錢的表象，卻看不到人家省錢背后蘊含的邏輯。你回想下，如果當(dāng)初你不舍得投資我，讓我去讀書，我們現(xiàn)在是不是很慘？就拿四姨來說，因為不識字、沒文化，她不知道手機話費和流量可以買套餐，結(jié)果每個月光話費就花掉一百多，而那一百塊錢對她來說，真的挺難掙的。后來我發(fā)現(xiàn)了，幫她操作，才把她每月的話費控制在35元每月。窮人接觸到的信息有限，省錢的方法少，就越是要懂得把錢“花在刀刃上”而不是“省在刀刃上”。
我爸說，你放屁！歪理邪說！你聽過貓竹溪（通假字）的故事嗎？人家當(dāng)了那么大的官，一件睡衣都補了 73 次、穿了 20 年。
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如果夫妻雙方?jīng)]有特別約定則婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，處分需要雙方協(xié)商一致。
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雙方的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明。跟普通的購房是一樣的喲。所有都要帶原件，再準(zhǔn)備復(fù)印件，姐姐和妹妹兩對夫妻都要帶上上面的證件同時到銀行去簽貸款，缺一不可的。
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當(dāng)然是可以的，像這樣的情況，合同上就得要寫三個人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的愛人，因為是用妹妹的公積金貸款，所以大證做妹妹的名字，其他兩個人是共有權(quán)人，共有權(quán)證的。如果到時候再轉(zhuǎn)賣的話，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。如果每個人占的比例要按照你們自己的協(xié)商來決定，那就要到房管局驗證的時候，注明比例。到時候三證辦理完畢以后，在房屋所有權(quán)證上面第三頁就會標(biāo)有個人占有的比例。
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親姐妹明算賬，建議在買房前先做一個協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)限及承擔(dān)的違約責(zé)任，**好請律師參與一下；如果姐妹關(guān)系特別好，斟酌一下，可以口頭協(xié)商并**好有別人在一起見證一下，畢竟姐妹不是外人，應(yīng)該不至于有什么差池。
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