已有3個回答

• 144****8100

  一、住房公積金買房流程
  
  1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
  
  2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。
  
  3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
  
  4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
  
  5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。
  
  6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 06:40:41
• 153****7094

  建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。
  公積金貸款的條件：
  1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
  5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-10-07 06:40:36
• 152****3312

  國家對教師住房公積金繳存比例的規(guī)定：
  
  2015公積金政策**新消息公積金繳存比例區(qū)間為5%-12%，住房公積金的繳存比例不得低于5%，不得高于12%。
  
  另外，公積金繳存基數(shù)不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不能夠比平均工資的3倍高，單位和職工繳存比例上限不高于12%，下限不低于5%。但是我國各省市的公積金繳存比例有地方政府進行確定，并沒有采取強制措施規(guī)定特定比例，因此，公積金繳存比例低的只有5%，高的已達到25%。繳存住房公積金的月工資基數(shù)也不一致，有的地方采用的是基本工資，有的地方是職工的津補貼和工資之和。
  
  
  
  
  
  
  住房和公積金管理條例中的相關(guān)規(guī)定：
  
  第十六條　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，繳納比例為，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。
  
  第十九條　職工個人繳存的住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂。
  
  第十八條　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。
  
  第十七條　新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金：7%
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 06:40:30

相關(guān)問題

• 問 教師怎樣貸款買房2015?退休教師可以貸款買房嗎？
  答

  建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。公積金貸款的條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 教師怎樣貸款買房2015?想請問一下，我想買房，首套，我的職業(yè)是在職教師
  答

  哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

  全部3個回答>
• 問 教師怎樣貸款買房2015?**教師買房子能到銀行貸款嗎？能貸多少
  答

  教師，是哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

  全部3個回答>
• 問 自貢買房貸款怎樣買?自貢教師公積金買房貸款年限怎樣算
  答

  好貸的，你有房子抵押給銀行。1.流水需要提供多久的呢？1年2.需要收入證明嗎？要3.每個月的固定打款都是個人賬戶打過來的，不是私人賬戶，這種情況可以貸款嗎？沒明白這個問題。是不是指都是個人給你發(fā)工資？你弄完稅憑證，社保證明都行。證明你有固定收入。4.如果貸不了那么多，以我的情況，**多能夠貸多少~**快多久能夠貸下來~。能夠貸得了的。放心吧。

  全部3個回答>
• 問 在編教師怎么用公積金貸款買房？
  答

  需要個人繳納公積金到達一定程度后，方可使用公積金貸款購房。在辦理房貸時，可以選擇公積金的，同時個人根據(jù)銀行具體要求來判斷。

  全部3個回答>