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• 134****1905

  建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。
  公積金貸款的條件：
  1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:40:44
• 131****4435

  一、住房公積金買房流程
  
  1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
  
  2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
  
  3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。
  
  4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
  
  5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。
  
  6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:40:41
• 131****3441

  90年代末，第一批按揭貸款買房在國內(nèi)興起，那時(shí)候很多人都不愿意貸款買房。
  
  
  
  現(xiàn)在，二十年過去了，北上廣深的房價(jià)已經(jīng)讓我們望而止步，每次提到這個(gè)事，許多人總會加一句：“如果當(dāng)時(shí)買了房，現(xiàn)在不說資產(chǎn)過億，也得千萬了”
  
  
  
  不過，總有一些膽子大、又果斷的人，吃掉了當(dāng)時(shí)的這個(gè)“大螃蟹”。
  
  
  
  
  
  1
  
  
  
  “房租收的我有點(diǎn)心虛，誰來治治這病”
  
  @寒雪一劍
  
  
  
  買房時(shí)間：2002
  
  
  
  買房位置：北京
  
  
  2002年貸款30萬，月供1430（占全家收入的一半），在北京買了房，前四年各種窮和心塞，當(dāng)時(shí)都懷疑為啥要買房了，后來國家不斷的出政策漲工資，還趕上一次降息，2009年終于把錢還完。
  
  
  
  買的第一套房子剛開始并不好租，2006年以后出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折，天天租房打電話的要打爆。
  
  
  
  看到了租房市場這么好，我又馬不停蹄的貸款50萬，買了一套房子，月供2000，買的第一套房子租出去足夠還月供.
  
  
  
  后來有一套房子被拆遷，我被分了錢和房子，分的錢也被我又買成了房子。
  
  
  
  現(xiàn)在每套房子租出去，一月租金我要收個(gè)幾萬，想想還有點(diǎn)心虛（畢竟當(dāng)時(shí)買的時(shí)候月供也就一兩千）。
  
  
  
  不過一言不合買張機(jī)票哪個(gè)國家隨便去的日子還是很爽。
  
  
  
  
  
  2
  
  
  
  “一窮二百的時(shí)候買了房，房貸月供500元”
  
  @氧氣
  
  
  
  買房時(shí)間：2000
  
  
  
  買房位置：三線小城
  
  
  
  爸媽白手起家。2000年買了第一套房，當(dāng)時(shí)均價(jià)1000左右，貸款每月還500，那時(shí)候工資才八九百（三線小城），大概2013年還完了。
  
  
  
  2013年每個(gè)月還500就像沒有一樣了?，F(xiàn)在那里的房子均價(jià)一萬。馬上要修輕軌了，小區(qū)出門口就是站點(diǎn)，剛修的火車站也離得不遠(yuǎn)。
  
  
  
  總之這套房子從我五歲到二十歲，陪伴了我整個(gè)人生，舍不得賣。
  
  
  
  畢竟那一代人買房真的是用來住，而不是炒。一窮二白的時(shí)候幸虧有那套房子，才支撐起我們家，翻了身。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:40:36

相關(guān)問題

• 問 教師怎樣貸款買房2015?我是教師，怎樣使用公積金貸款買房
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問 教師怎樣貸款買房2015?**教師買房子能到銀行貸款嗎？能貸多少
  答

  教師，是哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個(gè)去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

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• 問 教師怎樣貸款買房2015?想請問一下，我想買房，首套，我的職業(yè)是在職教師
  答

  哪種性質(zhì)的，你一定有住房公積金吧，用那個(gè)去住房公積金辦公室咨詢貸款問題。

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• 問 教師貸款買房有優(yōu)惠嗎
  答

  教師貸款買房沒有優(yōu)惠。不過，教師買房貸款比別的普通員工貸款更容易，教師繳納的公積金基數(shù)更高，余額也會想多高很多。教師想取得貸款，要證明自己的收入水平和還款能力，可以查詢銀行流水的。貸款買房要手續(xù)：①購房者需要到銀行了解情況，辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款。銀行會對購房者審查，對貸款的額度進(jìn)行確定。借款合同的辦理由銀行代辦保險(xiǎn)，后面是產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款的注銷登記。②帶齊具體地辦理購房貸款所需要的資料。③買新房所需資料：婚姻證明、身份證、銀行流水、購房合同。④收入證明上的月收入需要達(dá)到月供的2倍，像說月供2500元，月收入就需要是5000元左右，這樣個(gè)個(gè)容易進(jìn)行貸款的辦理，另外，征信盡量不要有逾期。

• 問 在編教師怎么用公積金貸款買房？
  答

  需要個(gè)人繳納公積金到達(dá)一定程度后，方可使用公積金貸款購房。在辦理房貸時(shí)，可以選擇公積金的，同時(shí)個(gè)人根據(jù)銀行具體要求來判斷。

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