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• 134****9105

  在要辦理銀行抵押貸款的時(shí)候，首要要明確自己是否具有償還的能力，是不是會(huì)造成逾期。
  然后要帶著自己的相關(guān)證件，借款人可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明、抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評(píng)估證明、收入證明或納稅證明等材料。
  準(zhǔn)備好這些材料之后向銀行提起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)借款人的材料進(jìn)行審核，尤其是還款能力這一方面，待審批通過(guò)后，借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，接下來(lái)，銀行會(huì)將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中，**后，借款人按時(shí)還款。貸款這一部分的手續(xù)就算是完成了，等待貸款全部還清之后，借款人就可以將房產(chǎn)證贖回，進(jìn)行正常的交易買(mǎi)賣(mài)，不然在還貸款中的房子是沒(méi)有辦法進(jìn)行過(guò)戶的。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:30:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??從銀行抵押貸款，銀行倒閉怎么辦？
  答

  以下幾種可能性，將走法律程序。2、如果您的貸款有擔(dān)保，申請(qǐng)資產(chǎn)保全，將由擔(dān)保方承擔(dān)你的貸款：1，將走法律程序，如果擔(dān)保方也無(wú)力承擔(dān)，申請(qǐng)資產(chǎn)保全，如果不足以支付貸款。3、如果你的貸款有抵押物抵押，將處置抵押物、如果你的貸款是信用貸款，那么將直接申請(qǐng)資產(chǎn)保全和資金凍結(jié)

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• 問(wèn) 銀行抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款到期無(wú)法償還情況：　　1、借款人如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書(shū)》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將房產(chǎn)拍賣(mài)用以償還貸款?！　?、如果買(mǎi)房人因特殊原因，暫時(shí)無(wú)法按時(shí)還貸，可以通過(guò)協(xié)商與銀行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長(zhǎng)還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。即到期后，債務(wù)人不能還債的，債權(quán)人可以對(duì)抵押物進(jìn)行變價(jià)，拍賣(mài)，或折價(jià)處理，就所得錢(qián)款優(yōu)先受償。不足部分仍由債務(wù)人負(fù)擔(dān)，多余部分交還抵押人。

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• 問(wèn) 房屋從銀行抵押貸款，銀行倒閉怎么辦?
  答

  銀行破產(chǎn)后會(huì)有更大的銀行來(lái)接手，那么這個(gè)銀行的債務(wù)和借款都由另一個(gè)銀行來(lái)進(jìn)行償還和收取，所以銀行倒閉對(duì)貸款人來(lái)講是沒(méi)有什么區(qū)別的，每月還是還款那么多錢(qián)

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• 問(wèn) 抵押貸款被查封銀行怎么辦？
  答

  可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣(mài)的可能，房屋的拍賣(mài)所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債權(quán)人的受償。

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• 問(wèn) 銀行抵押貸款怎么辦呢？需要什么資料呢？
  答

  提供的資料：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、貸款卡、開(kāi)戶許可證2.夫妻雙方身份證、戶口、結(jié)婚證、雙方收入證明及近6個(gè)月銀行流水（蓋銀行章）3.企業(yè)章程4、上一年度納稅證明（納稅申報(bào)單或稅票或稅務(wù)局證明均可）5、公司近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及**近一個(gè)月的月報(bào)（附科目注釋?zhuān)?、公司近半年銀行流水及水電費(fèi)發(fā)票7、購(gòu)銷(xiāo)合同、合作協(xié)議、8、土地證及房產(chǎn)證（附圖紙）9、擬寫(xiě)公司簡(jiǎn)介（企業(yè)歷史沿革、人員結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)面積及規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式，上下游往來(lái)客戶情況，結(jié)算方式）10、在其他銀行貸款明細(xì)、擔(dān)保情況。11、貸款申請(qǐng)的資金安排，主要用途。以上A4紙復(fù)印均蓋單位公章。

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