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• 153****5552

  　　1、交易合同形成且履行完畢，除非合同存在欺騙或違法情形外，交易行為有效，是要不回來的。
  　　2、農(nóng)村的房屋有宅基地使用權(quán)的法律規(guī)定，如果是賣給本集體經(jīng)濟組織成員了，合法有效，不可要回了。
  　　3、如果是非本集體經(jīng)濟組織成員，交易行為則屬違法行為了，可以主張撤銷交易合同，但須承擔對方為此而受到的損失。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:29
• 157****8491

  根據(jù)你描述的這種情況，這種情況我認為當然是可以要回來了。但這個首先要對方同意，而且要按現(xiàn)在的價格買回去。因為是你違反了合同。屬于你反悔不賣了。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:25
• 158****3101

  不行，因為你長輩已經(jīng)將房屋賣了并有協(xié)議書（契約），協(xié)議書是有法律保護的，而且他現(xiàn)在也肯定有房產(chǎn)證，咱們中國人說文明，說道德，就是你原來沒過戶，你后面已經(jīng)有契約…

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:21

相關(guān)問題

• 問 有誰曉得農(nóng)村房屋賣出后還能被要回嗎？
  答

  從法律層面上講，集體土地所蓋的房屋，也就是宅基地上所建的房屋是不允許買賣的，如果你現(xiàn)在反悔了，是可以的，但是如果走法律程序的話，法官是會酌情判你賠償一些損失給買方的。如果有用請采納，謝謝！ 現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房能否出售等的一些問題，人們對小產(chǎn)權(quán)房眾說紛紜，那究竟什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？小產(chǎn)權(quán)房其實并不是一個法律概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱呼。具體是指那些在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，這類房子并沒有繳納土地出讓金等費用，房產(chǎn)證由鄉(xiāng)政府或是村委會頒發(fā)，不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以又叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。這類房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，所謂的購房合同國土房管局也不會給予備案，因此它實際上并沒有真正的產(chǎn)權(quán)。 另外，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，因此沒有辦法過戶，所簽訂的房屋買賣合同也是無效的。

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• 問 有誰知道農(nóng)村戶口可以取公積金嗎？
  答

  一年內(nèi)提取的情況購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理。具體到買房的問題上，這個一年是從什么時候開始算的？提取住房公積金的時間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定。（1）購買商品房、經(jīng)濟適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開具的付款憑證（稅務發(fā)票、稅務收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時間。（2）購買私產(chǎn)住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時間。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時間。（4）大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時間。（5）提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時間。

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• 問 有誰知道過戶后，公積金貸款幾天放款？
  答

  一個月左右。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應準確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 有誰知道哪有房屋中介？有哪位明白的？請告知？
  答

  可以找中介,也可以在小區(qū)門口問門衛(wèi),門衛(wèi)一般對本小區(qū)的情況很懂得,一些住戶會委托他們代為接洽.如許租房價格比中介便宜.

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