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• 143****6372

  拿到 銷(xiāo)許 后，方可定義為 正式開(kāi)盤(pán)。 在樓市中 是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

  查看全文↓ 2019-09-27 08:33:48
• 155****6731

  1、開(kāi)盤(pán)就是一個(gè)樓盤(pán)集中蓄客到一定的數(shù)量，選定一個(gè)日期，集中銷(xiāo)售的一種方式。蓄客就是買(mǎi)房的客戶(hù)給開(kāi)發(fā)商交誠(chéng)意金，獲得開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資格。
  2、開(kāi)盤(pán)流程指的是“開(kāi)盤(pán)”這個(gè)活動(dòng)的執(zhí)行流程，開(kāi)盤(pán)選購(gòu)方式一般有兩種，第一種就是搖號(hào)，另外一種就是按簽到順序先來(lái)先選。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的活動(dòng)主要有以下幾個(gè)流程：客戶(hù)簽到拿到選房卡——客戶(hù)進(jìn)入選房休息區(qū)休息或看表演（一般就是前面搭個(gè)大舞臺(tái)，找個(gè)主持人在上面策，或者找人表演節(jié)目，主持人一般就要告訴大家選房流程及注意事項(xiàng)）——差不多人來(lái)齊了，就正式宣布開(kāi)盤(pán)——搖號(hào)的話(huà)就喊人上舞臺(tái)搖號(hào)，搖到多少號(hào)多少號(hào)就進(jìn)入邊上的選房區(qū)去選房——然后假如你進(jìn)去選房了，先是到一塊大的銷(xiāo)控板前面，選好你要的房子——然后進(jìn)入財(cái)務(wù)區(qū)，按照要求交定金（一般是你有個(gè)誠(chéng)意金發(fā)票給財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)成定金，這個(gè)錢(qián)轉(zhuǎn)定了不退）——然后再到簽約區(qū)，就是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議——然后簽完后差不多就可以從選房區(qū)出來(lái)了。流程差不多就這樣，全程有工作人員陪同。

  查看全文↓ 2019-09-27 08:33:43
• 132****1559

  樓房開(kāi)盤(pán)是是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。
  
  通俗的說(shuō)就開(kāi)始賣(mài)房子了。如果你購(gòu)買(mǎi)的是期房（即樓房正在施工中），開(kāi)盤(pán)一般只能辦理購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無(wú)法立刻入住的。如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領(lǐng)鑰匙，裝修完畢即可入住。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 08:33:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下房地產(chǎn)行銷(xiāo)是什么意思？
  答

  首先銷(xiāo)售分為幾個(gè)類(lèi)別：行銷(xiāo)、坐銷(xiāo)等。所謂行銷(xiāo)就是通過(guò)銷(xiāo)售人員的跑動(dòng)來(lái)獲取客戶(hù)信息的一種銷(xiāo)售模式。比如走出辦公室或店面去故事的大戶(hù)室和哪些大戶(hù)們聊天然后獲取他們是否有購(gòu)房投資的意愿從而獲取客戶(hù)等等

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房地產(chǎn)什么是開(kāi)盤(pán)？
  答

  開(kāi)盤(pán)是指,房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)由政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)可,拿到了房地產(chǎn)預(yù)售證書(shū)后,向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售本房產(chǎn)項(xiàng)目中的銷(xiāo)售單元,也就是說(shuō)只有開(kāi)盤(pán)后的房子才正式取得了預(yù)售資格,可以開(kāi)始進(jìn)行貸款等商業(yè)行為.北京市的規(guī)定是:商品房必須達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂后,經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后,可以開(kāi)盤(pán)

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• 問(wèn) 我想了解下房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)什么意思？
  答

  樓房開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)一樣。樓房開(kāi)盤(pán)必須五證俱全。開(kāi)盤(pán)是房地產(chǎn)商對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司的內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶(hù)傳遞針對(duì)性的有效價(jià)值信息，達(dá)到客戶(hù)積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷(xiāo)售。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房地產(chǎn)五證是哪些？
  答

  　購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供的五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》?！　》康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商竣工交房里還需提供兩書(shū)：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)房地產(chǎn)行銷(xiāo)是什么意思？
  答

  理論上這兩個(gè)都差不多，但是部門(mén)房企市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)主要偏重市場(chǎng)策劃，銷(xiāo)售模式設(shè)計(jì)。置業(yè)顧問(wèn)的話(huà)那基本上就是現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售員。從發(fā)展前途來(lái)看，個(gè)人覺(jué)得都差不多，因?yàn)樽龅煤玫娜俗鋈魏喂ぷ鞫际悄軌騽偃蔚摹?*主要還是你自己要根據(jù)自己的實(shí)際情況做一個(gè)判斷。

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