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• 134****9273

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像酒店開張營業(yè)一樣。樓房開盤必須五證俱全。
  
  開盤是房地產(chǎn)商對外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司的內(nèi)外資源，對目標(biāo)客戶傳遞針對性的有效價值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r格和方式對外集中銷售。

  查看全文↓ 2019-01-03 00:36:07
• 155****2219

  開售，
  根據(jù)不同的業(yè)態(tài)（住宅、商業(yè)、別墅等）不同，設(shè)立規(guī)則。
  比如高層住宅一般是地面3層，然后取得各種預(yù)售需要的證書，然后賣房，名為開盤。

  查看全文↓ 2019-01-03 00:36:04
• 147****0676

  就是開始賣了，也就是公開發(fā)售了。
  期房開盤是指房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得《商品房預(yù)售許可 證》后對外公開發(fā)售房屋。
  去看房應(yīng)首先看其有無“五證”。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定：故意隱瞞沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的事實(shí)或提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》的，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返回已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任

  查看全文↓ 2019-01-03 00:35:54

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下房地產(chǎn)開盤什么意思？
  答

  拿到 銷許 后，方可定義為 正式開盤。 在樓市中 是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 我想問下房地產(chǎn)行銷是什么意思？
  答

  首先銷售分為幾個類別：行銷、坐銷等。所謂行銷就是通過銷售人員的跑動來獲取客戶信息的一種銷售模式。比如走出辦公室或店面去故事的大戶室和哪些大戶們聊天然后獲取他們是否有購房投資的意愿從而獲取客戶等等

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• 問 房地產(chǎn)的開盤是什么意思
  答

  開盤就是開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證可以賣了的意思，但是房子未必建好??！也許正在建?。。。?/p> 全部8個回答>

• 問 ??我想了解下影響房地產(chǎn)價格的因素有哪些？
  答

  房地產(chǎn)市場價格水平，既受到成本與費(fèi)用構(gòu)成的影響，同時也是其他眾多因素相互作用的結(jié)果。這些因素包括：1．社會因素社會因素包括社會治安狀況、人口密度、家庭結(jié)構(gòu)、消費(fèi)心理等。例如，人口密度高的地方對住房需求多，價格也就較高；家庭結(jié)構(gòu)趨于小型化增加了家庭單位數(shù)量，從而引起住房需求的增加，也會抬高住房的價格。人們消費(fèi)心理的變化也影響著房地產(chǎn)的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，當(dāng)人們消費(fèi)心理傾向于經(jīng)濟(jì)實(shí)用型的時候，房地產(chǎn)的設(shè)計和開發(fā)都會以降低成本和售價為目標(biāo)。當(dāng)人們消費(fèi)心理趨于舒適方便時，房地產(chǎn)開發(fā)則注重功能的完善和居住環(huán)境的美化。雖然這可能會增加開發(fā)成本，但同時也提高了售價。2．政治因素政治因素是指會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響的國家政策法規(guī)，包括房地產(chǎn)價格政策、稅收政策、城市發(fā)展規(guī)劃等。例如，目前中國政府正通過制定政策法規(guī)致力于減少房地產(chǎn)開發(fā)和交易過程中的各種不合理收費(fèi)，從而降低住房價格，使之與廣大居民的收入相匹配。

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• 問 ??你好，我想了解下怎樣查房地產(chǎn)交易初始登記
  答

  房屋初始登記查詢的方法： 1，屬于應(yīng)該公開的政府信息，可以直接到房管部門查詢，房管部門有義務(wù)提供相關(guān)的信息。 2，房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。 希望對你有幫助。

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