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• 145****6367

  個(gè)人貸款的自動(dòng)扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營(yíng)業(yè)開(kāi)始前進(jìn)行一次自動(dòng)扣款，在當(dāng)天營(yíng)業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項(xiàng)（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無(wú)此日的特殊月份會(huì)在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動(dòng)扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)您逾期后系統(tǒng)會(huì)執(zhí)行追扣模式，如您沒(méi)有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會(huì)對(duì)您的賬戶進(jìn)行自動(dòng)扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個(gè)人貸款均適用以上扣款方式。
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  查看全文↓ 2019-09-27 07:32:35
• 156****1365

  銀行扣房貸 一般會(huì)扣2次，中午一次 晚上一次，每天都會(huì)扣。所以你**多逾期1天，對(duì)你的信用不會(huì)造成太大影響

  查看全文↓ 2019-09-27 07:32:30
• 137****8994

  中新網(wǎng)北京9月24日電(記者魏晞)本周，“中國(guó)各大銀行將出政策放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的消息，令各大銀行的媒體負(fù)責(zé)人疲于應(yīng)對(duì)，各種傳聞、回應(yīng)、辟謠“連環(huán)扣”不斷。24日下午，中國(guó)銀行**新就此作出官方表態(tài)稱，已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略
  
  至此，中國(guó)四大銀行兩日來(lái)相繼就**近房貸政策變動(dòng)消息作出回應(yīng)，但全部出言謹(jǐn)慎，并未正面回答是否放松首套房認(rèn)定等實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
  
  同時(shí)，針對(duì)“只要房貸余額還清都算首套房”這一消息，目前也尚無(wú)一家銀行正面回應(yīng)接到相關(guān)通知或監(jiān)管部門指令，也未有一家銀行在消息傳出后明確推出首套房信貸放松的政策。
  
  中國(guó)銀行24日下午在回應(yīng)中新社記者詢問(wèn)時(shí)作出表態(tài)稱，中國(guó)銀行積極支持個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，近日已關(guān)注到媒體報(bào)道部分城市放松或取消了商品房限購(gòu)政策。中國(guó)銀行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對(duì)不同的購(gòu)房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務(wù)能力，積極支持居民合理購(gòu)房需求。
  
  中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24日上午也公開(kāi)表示，關(guān)于房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行將順應(yīng)市場(chǎng)需求變化，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度，優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求，加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務(wù)效率。持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu)，積極支持安居工程建設(shè)，做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務(wù)工作。農(nóng)行還明確，房地產(chǎn)信貸政策將繼續(xù)由各個(gè)分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和政府政策，靈活決定具體政策。
  
  此前一天，中國(guó)工商銀行也發(fā)出回應(yīng)：“我們正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化和相關(guān)政策的調(diào)整，并將及時(shí)做好相關(guān)信貸政策的銜接，不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)”。
  
  作為中國(guó)個(gè)人住房信貸的重要投放者，中國(guó)建設(shè)銀行也表示，住房信貸政策的出發(fā)點(diǎn)是支持自住、抑制投資投機(jī)，具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，考慮合理需求。建行還建議，應(yīng)完善差別化住房信貸政策，尤其是首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
  
  近年來(lái)，中國(guó)雖然拉緊房地產(chǎn)行業(yè)融資總量，但是對(duì)個(gè)人住房貸款、特別是首套房貸款，一直態(tài)度相對(duì)寬松。以工行數(shù)據(jù)為例，今年上半年工行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額比年初下降44億元人民幣，但同期個(gè)人按揭貸款余額卻增加1976億元。從另一大銀行中國(guó)建設(shè)銀行的數(shù)據(jù)也可看出，今年上半年，在信貸規(guī)模尤為緊張的情況下，建行新增個(gè)人住房貸款2000多億元，創(chuàng)歷史新高，其中首套房貸款占比在九成以上。(完)
  
  （來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)）

  查看全文↓ 2019-09-27 07:32:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸晚還一個(gè)月會(huì)怎樣?90萬(wàn)貸款85折合9折差多少錢
  答

  貸還款逾期，會(huì)罰息還款。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問(wèn) 嘉興市二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎樣收取?90萬(wàn)貸款85折合9折差多少錢
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)是在對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行推測(cè)與判斷時(shí)需要交納的費(fèi)用，如果不交房屋評(píng)估費(fèi)你的二手房就無(wú)法正常交易。評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。如果是購(gòu)買二手房或者是貸款購(gòu)買新房都必須交納評(píng)估費(fèi)，一般均由買方出。但是如果是全款付清購(gòu)買新房則無(wú)需交納評(píng)估費(fèi)。

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• 問(wèn) 怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?房貸基準(zhǔn)利率九折和上浮1.1倍相差多大
  答

  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開(kāi)始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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• 問(wèn) 怎樣讓中國(guó)銀行扣房貸?中國(guó)銀行房貸如何提前還款
  答

  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開(kāi)始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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• 問(wèn) 房貸利息怎樣才能9折優(yōu)惠?49萬(wàn)的房貸20年利息85折比9折省多少
  答

  銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項(xiàng)目 基準(zhǔn)年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.10六個(gè)月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50五年以上貸款 5.65

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