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• 147****1447

  一、高額罰息
  
  貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
  一般違約金在1-3%之間，罰息按照《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；
  
  對逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止；對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利，而且這是針對銀行貸款，如果是小貸公司，很多都是按日計罰息的，一般一天萬分之2-萬分之五不等。
  
  二、引來官司
  
  如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被低價拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、律師費（需要在合同中對律師費的承擔做出約定，并需要滿足其他一些條件）等費用，這些額外的負擔是借款人違約的成本。
  
  如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會受到限制。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:48:00
• 151****4058

  房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:47:55
• 155****9008

  之前網上流傳過一個段子：
  
  
  “不要大聲責罵年輕人，他們會立刻辭職的，但是你可以往死里罵那些中年人，尤其是有車有房有娃的那些?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  不過，我覺得這些“立刻就走”的年輕人應該都是沒有買房，沒有背負房貸大山的吧......因為還不上房貸可不像還不上信用卡那么簡單，你將可能同時面臨經濟損失、信任危機、經濟壓力、房產損失等問題。
  
  
  
  
  
  
  
  但職場有時候很殘酷，走不走，由不得你，比如前段時間，甲骨文、京東等大裁員。
  
  
  
  無論是主動辭職還是被迫裁員，生活還是要繼續(xù)的，房貸也不會因失業(yè)而給你優(yōu)待。驟然斷掉的經濟來源，導致房貸還不上，后果有多嚴重？有什么補救措施？我們來了解一下。
  
  
  
  
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  房貸逾期一天，也會上征信？
  
  
  
  還房貸聽起來跟還信用卡一樣，都是欠銀行錢，還銀行錢。不過，這里面區(qū)別可大了。
  
  
  
  用過信用卡的人應該知道，一般信用卡還款會有幾天的寬限期。
  
  
  
  寬限期/容時
  一般來說，信用卡還款寬限期有3天，也就是還款日起，延后3天。只要在這3天內還款，銀行就不會追究責任，還是可以當你按時還款。這是信用卡還款的“容時”。
  
  
  除此之外，還會有金額上的寬限，叫容差。
  
  
  
  容差
  也就是雖然你沒有全額還款，但是沒有清償的部分很小，一般是在10塊以內，那么銀行也可以當你是全額還款。沒有清償的部分，就會自動轉入下一期的賬單。
  
  
  可以說是非常人性化了。但是這里要注意了——
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:47:51

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• 問 房貸不還會怎樣?農村土地證，可以用來向銀行抵押貸款嗎
  答

  如在招行貸款，未按時歸還(扣款日當天未足額扣款)，即會產生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會有影響，請與辦理后續(xù)業(yè)務的經辦機構確認)。

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• 問 房貸不還會怎樣?拿自已家的土地證，一畝地可以抵押多少貸款
  答

  房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。擴展資料：如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；若你連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結；若銀行與你協商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本

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• 問 開發(fā)商土地證抵押合法嗎？有房產證開發(fā)商可以隨便將土地證抵押嗎？
  答

  這個是完全有可能的，還有的貸款遲遲辦不下來的，就是已經做了抵押，沒有贖回呢，贖回之后他才能辦理貸款等等后續(xù)的手續(xù)。因為正常情況，樓體封頂或者是建到8層以上，才允許開盤，但是沒有人遵守這個，都是沒打地基就開盤了，提前回籠資金，然后他又把地抵押出去了，這樣買房的人，早早就交了錢，交房的時候也能按時入住，但這期間，都沒有法律保護，沒辦房證也沒辦貸款。等土地使用權贖回后，才辦理。至于網上備案，那我就不知道了。估計沒什么法律效力。地產商比法大

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• 問 住房公積金怎樣還房貸?開發(fā)商土地證抵押貸款怎么查
  答

  商業(yè)銀行住房貸款**比例太高，要求太嚴，還得太多……如果你是初入職場的新人，如果你有購房夢，如果你的薪水讓你對銀行貸款望而卻步，那么公積金會成為你一個不錯的選擇。如何用住房公積金還房貸?怎樣才能用公積金貸款，公積金貸款怎么用，下面進入如何用住房公積金還房貸攻略……什么是住房公積金貸款?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。申請住房公積金個人購房貸款需哪些條件?1.貸款對象應當符合以下四個條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。2.貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管

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• 問 住房公積金怎樣還房貸?開發(fā)商土地證抵押貸款怎么查
  答

  可以?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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