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• 148****7556

  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:13:30
• 154****5815

  “我和對方簽了合同，過了戶，也做過抵押了。現(xiàn)在就擔(dān)心銀行貸款下不來，我什么時候才能拿到錢？或者就貸不下來了，違約了我怎么辦呢？”
  
  
  
  針對程女士擔(dān)心的問題，央視財經(jīng)記者電話聯(lián)系了幾家銀行。部分相關(guān)銀行表示，房貸政策沒有變化，之所以出現(xiàn)“停貸”，原因是銀行月末額度不足。
  
  “華夏銀行：行里面下的政策，（二手房貸款）現(xiàn)在不做了。
  
  中國郵政儲蓄銀行工作人員：暫時不行，后面要等通知，暫時沒有額度，所以不受理。
  
  
  杭州銀行工作人員：你要問中介和杭州銀行有沒有合作，如果有我們可以給你做，沒有的話現(xiàn)在也做不了。
  
  
  光大銀行工作人員：現(xiàn)在暫時不做二手房?！?br/>
  據(jù)了解，合肥地區(qū)已有12家銀行不做二手房貸款，分別是：建設(shè)銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、中國郵政儲蓄銀行、中信銀行、招商銀行。
  
  
  其中，杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:13:26
• 152****9914

  買房辦貸款怎么選銀行？看哪家有錢就跟哪家貸？
  
  No ，買房辦貸款，不是你想貸哪家就能貸。而是說誰肯借給你錢。同時，現(xiàn)在銀行之間的競爭也比較激烈，你還可以多比較一下，看看誰給的優(yōu)惠更多。那么，2018年買房貸款該怎么選銀行？
  
  
  
  2018年房貸利率仍有上漲空間
  
  
  
  縱觀近一年，房貸利率穩(wěn)步上漲，相對于一線城市北上廣深，諸如蘇州、南京、武漢等二線城市的上漲幅度更大，據(jù)融360數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上述三個城市的利率上浮幅度達到了15%，所以今年很有可能會有其他城市跟進上浮幅度。同時隨著整體信貸政策收緊，房貸放款成本增加，銀行之間的政策分化也會更加明顯。
  
  
  
  
  
  近一年全國首套房貸款平均利率走勢
  數(shù)據(jù)來源：融360大數(shù)據(jù)研究院
  
  
  
  正如利率有上浮10%，也有上浮15%的一樣，像貸款門檻、放款速度等一些具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也會出現(xiàn)分化的特點，銀行將根據(jù)自身業(yè)務(wù)額度、利潤情況自主調(diào)節(jié)貸款利率，更有針對性的選擇優(yōu)質(zhì)客戶放款，即使是你征信良好，收入達標(biāo)，在沒有完成備案以前，利率還是有可能出現(xiàn)變動的。
  
  
  
  對于購房人來說，此時買房貸款選對銀行顯得很重要，未來建議購房人主要看這幾點：
  
  
  
  1看房貸利率優(yōu) 惠力度
  
  
  
  選銀行先得看房貸利率，現(xiàn)在利率普遍升高，12月的房貸利率同比2016年上漲了20%多，有打折的已經(jīng)極為珍貴，利率低省的利息就多，省下的是真金白銀。
  
  
  
  12月全國首套房平均利率排行榜名單如下：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:13:23

相關(guān)問題

• 問 買房該怎樣貸款?買房子怎么貸款**劃算
  答

  公積金貸款買房子對于房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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• 問 買房該怎樣貸款?買房子怎么貸款**劃算
  答

  買房怎么辦理貸款？1．按揭服務(wù)，在選擇房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。購房者在簽訂《貸款合同》后，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。菁英為你提供優(yōu)質(zhì)回答，望采納~

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• 問 ??買房子貸款怎么貸款？買房子貸款怎么計算的？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 買房子如何貸款? 買房子貸款怎么計算的？
  答

  新房付了**之后可以立即辦理銀行貸款。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。2018年6月，北京興業(yè)銀行有網(wǎng)點將首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮了30%。興業(yè)銀行朝陽區(qū)某網(wǎng)點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準(zhǔn)幾率基礎(chǔ)上**低上浮10%，“其他網(wǎng)點的利率上浮情況不清楚?！?/p> 全部5個回答>

• 問 買房子是怎么貸款的? 買房子貸款怎么計算的？
  答

  1、如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以辦理按揭貸款；2、可以跟賣方一起去房產(chǎn)部門和國土部門驗證一下。按揭買房的辦理條件：一、借款人所需條件1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。二、需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房協(xié)議書正本；3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。三、借款人應(yīng)提供的材料1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。3、收入證明（銀行指定格式）。

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