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• 157****4060

  用于抵押的房屋要符合條件：
  (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;
  (二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年;
  (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:20:39
• 151****8799

  很多人會(huì)糾結(jié)回遷房到底可以買(mǎi)嗎?其實(shí)回遷房是可以購(gòu)房的，只是在購(gòu)房之前要審查它的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題?；剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。已經(jīng)取得了房產(chǎn)證的回遷房是可以貸款購(gòu)買(mǎi)的。
  安置房不能辦理抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:20:34
• 147****6277

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。土地為劃撥地的還建房在交易過(guò)程中是需要向地方稅務(wù)部門(mén)繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒(méi)有這筆費(fèi)用。
  所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:20:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以購(gòu)房入戶嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)可以貸款嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  借款人還可以選擇通過(guò)信用貸款的方式來(lái)融資，利用自己的信用、收入等個(gè)人資質(zhì)向銀行申請(qǐng)貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。不過(guò)如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質(zhì)較好的親屬來(lái)共同申請(qǐng)貸款。借款人還應(yīng)結(jié)合自己的情況，權(quán)衡選擇哪種貸款方式**適合自己。

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十條，當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息。當(dāng)事人在訴訟中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息，但提供了具體財(cái)產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同可以落戶嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  是購(gòu)買(mǎi)合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買(mǎi)合同。此外，詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買(mǎi)合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 買(mǎi)房信用卡可以刷卡嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  可以，現(xiàn)在大多數(shù)銀行是支持刷信用卡付**的，除個(gè)別銀行設(shè)置刷卡限額?，F(xiàn)在很多銀行的信用卡只要打個(gè)電話都可以調(diào)整臨時(shí)額度，額度**高15萬(wàn)。不過(guò)信用卡的利息也是高的驚人，請(qǐng)慎重考慮。

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