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• 131****0608

  (1)圖幅號、地籍號、坐落
  (2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積 單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標(biāo)注在宗地圖的中部。例如，某宗地的使用權(quán)屬第六**，宗地號為7，地類號為44(按城鎮(zhèn)土地分類44為教育單位)，占地面積1 165．6㎡。
  (3)界址點(diǎn)、點(diǎn)號、界址線和界址邊長 界址點(diǎn)以直徑0．8mm的小圓圈表示，包含與鄰宗地公用的界址點(diǎn)，從宗地左上角沿順時(shí)針方向以1開始順序編號，連接各界址點(diǎn)形成界址線，兩相鄰界址點(diǎn)之間的距離即為界址邊長。
  (4)宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物 若宗地內(nèi)有房屋和圍墻，應(yīng)注明房屋和圍墻的邊長。
  (5)鄰宗地宗地號及界址線 應(yīng)在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點(diǎn)的鄰宗地界址線，并在鄰宗地范圍內(nèi)注明它的宗地號。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:15:12
• 137****7772

  可以啊，沒問題的。土地證只是證明你對該土地?fù)碛惺褂脵?quán)而已，對是否進(jìn)行建設(shè)沒有關(guān)系。而且你要辦理相關(guān)施工許可證，用地許可證也是需要你有土地證以后才能辦理的。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:14:59
• 155****0044

  可以的，但建議需要向土地局和規(guī)劃局咨詢相關(guān)具體事宜。
  《土地法》第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:14:56
• 144****2299

  已經(jīng)在土地使用證中登記的土地面積，其土地使用權(quán)歸持證方，未經(jīng)同意，村上無權(quán)占用，否則屬于侵犯他人土地使用權(quán)的違法行為。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:14:42

相關(guān)問題

• 問 土地證標(biāo)注空地可以使用嗎
  答

  占用？非法的吧。正常就是出讓和劃撥。 一，出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的后取得的土地使用權(quán)。取得出讓土地使用權(quán)有以下幾個(gè)特征：（1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)摹Ｍ恋厥褂谜呷〉靡欢晗迌?nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)向國家支付土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定年期內(nèi)的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣為表現(xiàn)形式。（2）取得的土地使用權(quán)是有期限的。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的**高年限。（3）取得的土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)出讓是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)出讓后，在出讓期限內(nèi)受讓人實(shí)際享有對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。 土地使用權(quán)出讓程序: 由于土地使用權(quán)出讓的形式有三種，即協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓，所以出讓的程序也各不相同。

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• 問 ??集資房可以辦土地證嗎？誰能說說呢？
  答

  嚴(yán)格來講，劃撥土地嚴(yán)禁出租、抵押、買賣；以前允許單位集資建房，劃撥土地允許，但現(xiàn)在必須將劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓方能進(jìn)行分割確權(quán)，前提是該單位必然有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??國有土地證的房子有使用年限嗎？誰能說說呢？
  答

  房屋所有權(quán)證的使用時(shí)間沒限制，只要土地使用證有效，房產(chǎn)證就有效，而土地證到期是可以續(xù)期的，也就是說房產(chǎn)證只要房子不損壞就是有效的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地證跟著房產(chǎn)證走嗎？誰能說說呢？
  答

  如果土地證是集體房產(chǎn)證，就不能過戶或買賣，如果是個(gè)人就可以過戶

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??土地使用稅可以不交嗎？誰能說說呢？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅是對城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)使用國有和集體所有的土地為征收對象的稅種。納稅人是通過行政劃撥取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。土地使用稅是按每年每平方米征收的年稅。如果小規(guī)模納稅人使用了國有和集體所有的土地。就發(fā)生了城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)。不交是不行的。

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