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• 141****9402

  在辦理被安置人的被安置房屋所有權(quán)登記前，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)被安置人在法律上還不是該房屋所有權(quán)人，因此尚無(wú)權(quán)處置該房屋，與你簽訂買賣合同也是無(wú)效的。

  查看全文↓ 2019-09-24 16:55:57
• 152****2339

  安置房沒(méi)房產(chǎn)證，沒(méi)土地證，沒(méi)保障，不會(huì)過(guò)戶，只有私人寫個(gè)合同，過(guò)幾年房?jī)r(jià)不漲還好，如果漲了這事不好說(shuō)，毀約的很多！

  查看全文↓ 2019-09-24 16:55:37
• 141****0658

  你好，經(jīng)物價(jià)部門核準(zhǔn)，業(yè)主大會(huì)或公約約定的，可以收取。在物業(yè)提取相應(yīng)的管理費(fèi)后，余留的停車費(fèi)為業(yè)主共有，歸入共益基金。
  望采納

  查看全文↓ 2019-09-24 16:55:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別墅安全嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居，可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會(huì)保安就會(huì)趕過(guò)來(lái)。

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• 問(wèn) 豪宅要交個(gè)人稅嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上）；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為豪宅

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• 問(wèn) 能不能具體說(shuō)一下？
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候?qū)Ψ孔拥牟季趾凸δ軈^(qū)域的劃分業(yè)主都有一定的預(yù)想，所以在結(jié)構(gòu)上不太需要太大的拆改和變動(dòng)。2、以人為本，重功能，求方便。3、在風(fēng)格上不要太追趕潮流，這樣更容易過(guò)時(shí)。4、多少還要有一點(diǎn)設(shè)計(jì)的內(nèi)涵在里面，不要死扣電視背景墻。5、化腐朽為神奇，普通材料也能搭出絢麗的效果。6、重細(xì)節(jié)，要有造景的靈動(dòng)感覺(jué)。

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• 問(wèn) 回遷房可以買嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  實(shí)踐中，回遷房一般屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方處分應(yīng)當(dāng)?shù)玫搅硪环降耐?，否則可能產(chǎn)生兩類法律后果：其一，若房?jī)r(jià)上漲，而配偶借口不同意出賣房屋，則有可能產(chǎn)生無(wú)效的法律后果;其二，若在過(guò)戶之前，賣方夫妻離婚，則涉及到共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題。以上兩種情況，只要賣方配偶簽名，并輔之以必要的條款，則基本上能夠預(yù)防。

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• 問(wèn) 春江人家是安置房嗎？相比商品房如何？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  你要問(wèn)清楚，該戶主的產(chǎn)權(quán)是不是有限產(chǎn)權(quán)，比如說(shuō)，有的拆遷戶跟他村里還有什么協(xié)議，他的產(chǎn)權(quán)有可能不是完全產(chǎn)權(quán)，那他就沒(méi)權(quán)賣。還有他的土地證是不是集體土地，因?yàn)榧w土地必須要轉(zhuǎn)化成國(guó)有土地之后才能辦土地證，而沒(méi)有土地證，你也交易不成，所以，你要問(wèn)清楚。

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