根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。
全部3個回答>鳳江綠緣安置房值得買嗎?請問有哪位大神知道,求解答?
142****4624 | 2019-09-23 17:42:16
已有4個回答
-
145****1837
哎。其實應該可以買。屬于拆遷安置房。就是房屋質量和環(huán)境差好多??此剖″X 長遠來看不適合居住。我們這這種小區(qū)。臟亂差 治安不好 電梯壞了沒人修。物業(yè)費收得確實很便宜 所以就沒人管 。
查看全文↓ 2019-09-23 17:42:48 -
156****7569
應該可以買的,房子買了使用權限只有70年哦,所以我覺得沒必要買太貴的房。我現(xiàn)在對買房也沒興趣了,家里剛好我跟老公住一套小房,兒子將來結婚有動遷分得大套二。誰知道70年后國家又是什么政策呢?反正土地是國家的,我們小老百姓買房就只買四面墻和一個房頂,土地還是國家借給我們的。
查看全文↓ 2019-09-23 17:42:41
我覺得吧,其實中國的老百姓都應該學會建造空中樓閣,這樣,就不怕70年之后啥都沒了 -
146****0507
是這樣的,這房房證下來了,房屋所有人看房價漲了,漲你價,如果你不干,沒關系,他可以賣給別人,**多把錢退給你,然后算上同期定期利息就行了。
查看全文↓ 2019-09-23 17:42:34 -
133****3816
經(jīng)濟適用房要滿五年才可以上市,才會有產(chǎn)權證,而且還要抽出一半的利潤給國家。我們有一套拆遷分的,一直出租,怕麻煩就沒賣。
查看全文↓ 2019-09-23 17:42:29
相關問題
-
答
-
答
按當?shù)貥藴侍幚?,這個你**好直接咨詢當?shù)匕仓霉芾聿块T。不過一般是不行的,安置房一般都是優(yōu)先本地戶籍人口,而目前全國還沒有哪個地方敢說本地人口已經(jīng)全部安置,所以根本不可能輪到外地人來享受。所以即使表面上不禁止,但是外地人也不可能排得上。
全部4個回答> -
答
可以的,酒店式公寓屬于商業(yè)性質的地產(chǎn),可以買不限購。當然可以,只要有錢,憑身份證可買多少你自己決定。
全部3個回答> -
答
根據(jù)你所述的情況,你僅擁有該房屋的使用權,而不是所有權。假如五十年到期了,它的使用權也回到了所有權持有方,如果再發(fā)生拆遷則和你沒有一點關系。二、假如在使用權有效期內發(fā)生拆遷,其拆遷補償費也與你無關,而是歸房產(chǎn)所有者。至于使用權提前結束的責任或索賠事項則根據(jù)你當初與出讓方所簽訂的協(xié)議約定而定。
全部5個回答> -
答
收房委托書格式如下:委托人:XXX 性別:X 身份證號:XXXXXXXX 地址:XXXXXXX 受托人:XXX 性別:X 身份證號:XXXXXXXX 地址:XXXXXXX委托人:XXX購買房屋的位于xx省xx市xxx小區(qū)XX號樓XX單元XXXX室的住房。因工作原因,不能親自到當?shù)剞k理房屋交接事宜,所以委托人自愿立此委托書:委托事項:全權委托XXX為代理人,代理我在xx省xx市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并且承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限:直至辦理完收房上述事宜為止。
全部5個回答>
買房交流群
置換房最新問答
- 回遷房可以賣給別人嗎
- 安置房能否買賣
- 上海動遷房安置房辦小產(chǎn)證滿3年后可以隨便過戶交易嗎?希望各位能給我說說?
- 蘇州相城區(qū)玉成家園拆遷安置房可以過戶嗎??哪位能回答下?
- 福州房子拆遷,戶口在八縣的子女能分到福州的安置房嗎?有誰知道?謝謝回答!
- 安置房當成廉租房,協(xié)議時廉住房的協(xié)議這樣合理嗎??有誰比較清楚的?
- 120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎?清楚的能否都說下哈?
- 安置房以兒子名義簽訂購房合同,贈與有效嗎法院?請問有哪位大神可以解釋下?
- 一方參加過房改,另一方舊村改造還能分安置房嗎?請問有人能回答下嗎?
- 再婚后的安置房算婚后財產(chǎn)嗎,房本是外甥女的名字?有哪位網(wǎng)友知道,說說唄?