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• 146****2476

  拆遷房肯定會有房產(chǎn)證的，只不過需要5年以后才能過戶。5年的時間原先偏僻的地方也有變成小鬧市的可能性，這個可能性就會帶來糾紛。一切都要看原房主的人品是否正直。要規(guī)避風(fēng)險，好多人走的是公證，但首先要了解政策是否保護被拆遷人的利益，假設(shè)只能由原房主辦理產(chǎn)證，那么公證是無效的。
  lz還是先了解當(dāng)?shù)氐牟疬w房辦理產(chǎn)證的政策。對于中介公司，不要輕信，中介公司只維護自身的利益，哪怕拍胸脯保證公證的合法性，自己也要了解政策再做決定。
  再有，我家剛剛被拆遷，大概知道所謂的拆遷房，很肯定的說，拆遷房建造時憑業(yè)界良心，也頂多按國家**低標準去建造；
  還有樓層、公攤面積、朝向、陽光、房型，物業(yè)管理肯定不如商品房，購買時不但要考慮自己的接受度，還要考慮以后轉(zhuǎn)手別人的接受度。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:51
• 138****8528

  這個容易留下糾紛，貌似即使做了公證，也不管用，完全取決于賣房人，如果5年以后可以過戶，賣房人同意還好，不同意的話，沒轍，只能把這幾年的本金+利息要回來。
  因為房子是物權(quán)公示原則，以房產(chǎn)證上的人為主。個人看法，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:43
• 157****4055

  因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:57:36

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