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• 142****6077

  北京市限價房管理辦法，沒有規(guī)定不得出租。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:50:28
• 157****1072

  兩限房多半都是鉆空子買的，全款的90%都不符合要求，盡快取消兩限房，刻不容緩
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:50:22
• 131****2953

  意見中明確了保障性住房家庭入住后的房屋使用監(jiān)督管理職責。根據(jù)保障性住房出租型和購置型不同類型，具體劃分了管理職責，廉租住房、公共租賃住房按照“誰持有、誰管理”的原則，通過租賃合同約定方式，由房屋產(chǎn)權單位負責日常監(jiān)管；
  經(jīng)濟適用住房和限價商品住房出售型保障性住房，按照“誰分配、誰管理”的原則，由購買家庭原申請所在地區(qū)縣住房保障部門負責房屋使用監(jiān)督管理，通過購買服務方式委托物業(yè)服務機構進行日常檢查。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:49:50
• 145****4457

  北京市限價商品住房管理辦法中沒有明確規(guī)定不得出租，但建議你取得許可（向區(qū)住保辦申請）后再出租。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:49:44
• 146****1266

  
  公租房禁止轉租、轉借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個月以上未在承租住房內居??；連續(xù)3個月以上未按期交納租金等?！斑@6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。
  
  購買公租房價格
  1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60%。
  2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價格也不同。具體的話，要按照當?shù)毓夥克雠_的價格，來做參考。
  3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請購買公租房，購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。購買后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的價格賣給政府，政府會付活期利息。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:49:40

相關問題

• 問 ??北京市兩限房可以出租嗎？應該怎么辦呢？
  答

  可以出租，有明文規(guī)定，兩種情況可以出租：1.分到的房離工作地遠；2.房子離父母遠，且父母年紀大需要照顧。

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• 問 ??2016年密云有兩限房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  北京市密云縣規(guī)定，3人家庭申請限價房的，要求申請人取得本縣戶口，家庭年收入6.7萬元及以下，家庭總資產(chǎn)29萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。到申請人戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口，領取并填寫申請核定表。

  全部5個回答>
• 問 ??兩限房可以提前過戶嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1. 兩限房取得獨立的產(chǎn)權證的房屋，5年后是可以辦理過戶和買賣的。2. 購買限價房在5年內不得轉讓，確需轉讓的可向保障部門申請回購，回夠價格按原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定；滿5年轉讓限價房要按照屆時同地段普通商品房價和限價房差價的一定比例繳納土地收益價款。3. 兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

  全部3個回答>
• 問 ??兩限房可以組合貸款嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、即使你**差2萬，但也不能直接用公積金作購房**：并不是繳納了住房公積金，就可以用這個“卡”里邊的錢直接支付貸款購房的**款。住房公積金不能夠直接用作購房**款，如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，也就是先“自掏腰包”墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結婚的需要提供結婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。2、從去年起，公積金**已經(jīng)從30%降到了20%，貸款有**高額度限制，**高額度不得超過25萬元。所以，單是公積金貸款+**多數(shù)情況下都不夠，還需要商業(yè)貸款一部分，這叫組合貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款的**大區(qū)別就是貸款利息不同，具體利息情況：公積金2008.10.09后　　　一年4.32%，五年以上4.86%；商業(yè)貸款2008.10.09后下限一年6.20%，五年以上6.35%；以30萬、10年期貸款計算，兩者的利息情況：商業(yè)貸款要支付：106030.52元公積金則只有：79377.09元

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• 問 ??還有兩限房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  作為代替兩限房的自住型商品房，在2016年還會出現(xiàn)新增項目的。目前位置，自住型商品上尚未申購的項目有12家。

  全部4個回答>