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• 153****9310

  有的法院則認為，我國《合同法》明確規(guī)定違反國家法律、行政法規(guī)的合同才屬無效，而關(guān)于經(jīng)濟適用房的相關(guān)規(guī)定從位階上看并非是“行政法規(guī)”，從維護市場交易秩序的角度出發(fā)，該類合同不應判歸無效，合同雙方如果能夠按照規(guī)定補繳稅收，合同仍應屬有效。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:27:19
• 156****4511

  借名購買經(jīng)濟適用房、兩限房等保障性住房的合同效力，對于該類合同的效力，目前不同法院尚有不同認識。有的法院認為實際出資人存在惡意規(guī)避法律或國家政策的行為，屬于《合同法》中關(guān)于違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定或以合法形式掩蓋非法目的無效合同情形，應認定無效。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:27:13
• 138****6401

  如果房屋是一般的商品房，除了違反法律強制性規(guī)定外，一般認定合同有效。合同法奉行合同自由原則，任何人有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委托代理方面的規(guī)定，委托他人代理為一定的民事法律行為，其中當然包括代理買賣房屋。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:27:08
• 134****1370

  放心吧 ，限價房不會影響到拆遷，不過拆遷有安置房屋會影響限價房的申請，如果是拆遷安置有房源則不會影響。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:26:54
• 148****1704

  第一您的已拆房屋的戶口不要拆遷，每個人戶口應對應的回遷安置面積是45——50平米，你購買了保障房，就不能安置這種回遷房，因為保障房和這種回遷房"(三限房）有登記記錄的，所有您不能享受的，因為您購買保障房需要公示的，在您相應的街道和大隊（村委會），所有您就不能享受了，根據(jù)的是北京市保障房購買指南，如果您還沒有買的話，您就可以享受拆遷購房的，但是您家?guī)卓谌?，相對應給您多少米房子。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:26:49

相關(guān)問題

• 問 購買限價房還能亨受拆遷安置嗎
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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• 問 什么叫限價房？答案是什么？求解答？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有什么影響？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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• 問 什么是拆遷安置房，能否購買拆遷安置房？
  答

  公務員就不是人呀，公務員就不能低價買呀，你又不是以職權(quán)之便買這套房子的！不過哥們，以后做這事要三思而后行。怎么能光憑口頭協(xié)議呢，現(xiàn)在很多地方的特別是靠楚州那一帶的貓叼的。

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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