已有3個(gè)回答

• 148****0786

  各個(gè)地區(qū)不一樣
  安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:34:58
• 141****8170

  安置房貸款流程：
  1．咨詢申請(qǐng)，業(yè)務(wù)受理（需填申請(qǐng)表）；
  2．銀行調(diào)查審理批準(zhǔn)，簽受理相關(guān)合同；
  3．銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預(yù)告登記，10個(gè)工作日；
  4．銀行簽貸款合同；
  5．預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告；
  6．銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告；
  7．放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20%的利息（以合同簽訂周期為準(zhǔn)），開(kāi)始放款；
  8．客戶到銀行付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)（全年一次性收?。?；
  9．定期還息，到期還款，合同終止。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:34:50
• 158****9363

  貸款的貸款條件：
  1. 有合法的身份；
  2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  3. 有合法有效的購(gòu)房合同；
  4. 以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  5. 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  7. 貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-20 18:34:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房可以用公積金嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)安置房，公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級(jí)住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金只能購(gòu)房貸款嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  用途一：購(gòu)房不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。用途二：建造翻建大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。用途三：租房用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租.用途四：父母給兒女購(gòu)房未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶可提取全部余額離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。用途六：納入低保特困可提取職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金能在異地貸款買(mǎi)房嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房屬于保障房嗎？保障房是否安置房？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  保障性住房，是與商品性住房（簡(jiǎn)稱商品房）相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國(guó)已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房不能貸款嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  可以辦理。辦理二手房貸款時(shí)所需材料：1、身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書(shū)原件；3、**款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。

  全部4個(gè)回答>