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• 151****3704

  經適房小區(qū)好像停建了---據說現在每個樓盤都會有幾棟樓是經適房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:36:25
• 133****7339

  公租房或廉租房的對象主要是外來打工者和底層貧困戶!那是只租不賣的.廣州那邊好像有退出廉租房,價格很便宜每月1元/平方米,不夠的由地方政府補貼.50平米的房子只要花50元一個月的租金.對于本地的中低收入者,還是多建經濟適用房比較靠譜!
  90平米的房子,按成本價1000元1平米算其實不到10萬塊,就算政府賣20萬,很多人家是買得起的,起碼**款大部分中等收入的家庭都可以付得起~市場需求是非常巨大.可以說是真正供不應求,但就是少建,懶得建.數量比例還不到商品房的10%.為了追求更高的利潤,更高的GDP,拿更多的灰色收入,這些年一直是大力建商品房,其實光建房的成本**多也就是經濟房的成本價翻個倍撐死了~

  查看全文↓ 2019-09-20 14:36:22
• 142****0495

  經適房的開發(fā)主體是政府。
  
  
  開發(fā)商在取得政府的授權下，可以進行有條件的合作或者開發(fā)。
  
  
  一般有以下幾個方式：
  
  
  1，政府出讓土地，出讓條件是限價多少，開發(fā)商進行投標參與；
  
  
  2，開發(fā)商作為代理，幫助政府全程管理開發(fā)建筑售賣全過程，政府付交易金額的某個百分點管理費；
  
  
  3，各種合作方式如融資參與等將會層出不窮，大量保障房建設計劃將使地方政府資金壓力大。或許更多更靈活的開發(fā)方式在將來的經適房建設中涌現。必將又會出現臺底交易機會。所以政府的紀檢要未雨綢繆。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:36:16

相關問題

• 問 ??2016年廣州有經適房嗎？應該怎么做呢？
  答

  經濟適用房全國大部分城市都已經停建。 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 ??武漢經適房可以繼承嗎？應該怎么做呢？
  答

  1、經濟適用房的房主還可以繼承父母的遺產。但是,如果你繼承遺產房后,你家庭的住房面積變化、不再符合經濟適用房的申請條件,而且繼承時經濟適用房你還沒能買到全部產權,可能要收回你的經適房另行分配。2、從法律角度來說，**好走繼承程序

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• 問 ??經適房補貼可以買賣嗎？應該怎么做呢？
  答

  5年之后可以上市交易。您可向市經房辦提出經濟適用住房貨幣補貼主動退回申請，經審核批準后退還已領貨幣補貼款即可將獲得全部產權，屆時就可以自由上市交易。 辦理經濟適用住房貨幣補貼主動退回手續(xù)需要申報家庭成年人到場簽字，需提供房屋所有權證和申報家庭成員身份證原件及復印件。

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• 問 ??南昌經適房可以過戶嗎？應該怎么做呢？
  答

  2008年度我市申報經濟適用住房家庭共22346戶，經“三級審核、三榜公示”，**終符合申購條件的家庭18924戶，占申報家庭總數的85%，其中申報實物住房的11290戶，申報貨幣補貼的7634戶。

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• 問 ??上海經適房能賣嗎？應該怎么做呢？
  答

  可以，但是必須先補齊土地出讓金，獲得完全產權之后才能出售。

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