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• 134****5608

  1、經(jīng)濟(jì)適用房的房主還可以繼承父母的遺產(chǎn)。但是,如果你繼承遺產(chǎn)房后,你家庭的住房面積變化、不再符合經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件,而且繼承時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房你還沒能買到全部產(chǎn)權(quán),可能要收回你的經(jīng)適房另行分配。
  2、從法律角度來(lái)說(shuō)，**好走繼承程序

  查看全文↓ 2019-09-20 14:18:31
• 155****7033

  經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2019-09-20 14:18:27
• 131****9866

  1. 繼承之后，如果取得了產(chǎn)權(quán)證：不再是經(jīng)適房，已經(jīng)是個(gè)人的產(chǎn)權(quán)房的，自取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)起滿5年，與正常的商品房一樣可以出賣。
  2. 如果“繼承”之后仍然是經(jīng)適房、沒能買斷產(chǎn)權(quán)：不管滿幾年，都不能出賣。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:18:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)適房補(bǔ)貼可以買賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  5年之后可以上市交易。您可向市經(jīng)房辦提出經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼主動(dòng)退回申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后退還已領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼款即可將獲得全部產(chǎn)權(quán)，屆時(shí)就可以自由上市交易。 辦理經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼主動(dòng)退回手續(xù)需要申報(bào)家庭成年人到場(chǎng)簽字，需提供房屋所有權(quán)證和申報(bào)家庭成員身份證原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??南昌經(jīng)適房可以過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2008年度我市申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭共22346戶，經(jīng)“三級(jí)審核、三榜公示”，**終符合申購(gòu)條件的家庭18924戶，占申報(bào)家庭總數(shù)的85%，其中申報(bào)實(shí)物住房的11290戶，申報(bào)貨幣補(bǔ)貼的7634戶。

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• 問(wèn) ??上海經(jīng)適房同住人可以買房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  結(jié)婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方買 改善型還能買，按普通不能買了。

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• 問(wèn) ??上海經(jīng)適房同住人可以買房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  結(jié)婚后，家庭一方 名下是有房的！另一方買 改善型還能買，按普通不能買了。

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• 問(wèn) ??上海經(jīng)適房能賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以，但是必須先補(bǔ)齊土地出讓金，獲得完全產(chǎn)權(quán)之后才能出售。

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