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• 146****6975

  您好，貸款逾期可能會產(chǎn)生如下結(jié)果：1、產(chǎn)生罰息。雖然每家銀行機(jī)構(gòu)的政策相同，只要逾期，就會產(chǎn)生罰息，也就是在原先利息的基礎(chǔ)上加收一定比例的利息。2、被列入失信，影響今后的貸款和購買不動產(chǎn)。逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重，不僅會被列入失信被執(zhí)行人名單，還會影響到以后的不動產(chǎn)貸款。3、面臨訴訟問題。一般來說，逾期一定時間后，銀行會發(fā)出催收公告，若催收無效，銀行會對借款人起訴，用法律手段維護(hù)合法權(quán)益。
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  查看全文↓ 2019-09-20 10:40:20
• 145****9080

  
  不會收房，但是你的信用記錄肯定有不良記錄

  查看全文↓ 2019-09-20 10:40:16
• 142****8867

  申請房貸，征信報告是重要的依據(jù)。**好不要出現(xiàn)逾期記錄，例如信用卡逾期不還、貸款逾期、為別人作擔(dān)保對方卻沒按時清償?shù)鹊?。一連串糟糕的征信記錄，會影響你的申請。通常銀行會審查借款人5年內(nèi)的貸款和2年內(nèi)信用卡逾期情況，出現(xiàn)連續(xù)3次或者累計6次逾期的情況，就屬于嚴(yán)重逾期了，會被銀行拒貸。在要求嚴(yán)格的地區(qū)、銀行，即使逾期額度很小，也很有可能被拒貸。從事的職業(yè)也是被認(rèn)為審核標(biāo)準(zhǔn)之一，這倒不是說歧視。而是銀行考慮到自身的資金風(fēng)險，如果你從事高危險職業(yè)，意味著出事的可能性較大，一旦生命受威脅，那么這筆房貸回收就成了問題。例如，高空作業(yè)和危險化學(xué)品是不太受歡迎的。相對而言，教師、醫(yī)生、公務(wù)員是比較受青睞的職業(yè)。有時候個人年齡越大，越容易生大病，所以會有損償還能力。貸款年齡一般在18-65周歲之間，銀行**青睞的是25-40歲，這個年齡層人的薪資水平是呈上升期的，對還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的，緊縮政策下，年齡過老的人，越難申請房貸。
  
  四大行對貸款客戶的征信要求
  
  
  建設(shè)銀行：
  
  1.分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的;
  
  2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的;
  
  3.客戶在人民銀行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或**近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:40:10

相關(guān)問題

• 問 房貸一個月沒還會怎樣?如果有一個月忘記往銀行卡里打錢還房貸，后果怎么樣？
  答

  銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收、若銀行與借款人協(xié)商無果房貸不及時繳納會造成逾期的后果。1、第一個月的房貸就沒有還上，銀行就會記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會加收罰息，次數(shù)多了銀行就會催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對今后申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。3、影響個人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個月不還貸款，就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單，同時銀行將進(jìn)行電話催繳，在人行個人信用記錄報告中將得到體現(xiàn)，對個人信用評級暫時沒有影響。

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• 問 ??建設(shè)銀行房貸拖欠二個月會怎樣
  答

  收房子，暫時不會，但是你信用等級會被降的很低，以后開戶什么，貸款會麻煩了。 還有就是他會按合同扣你違約金，按每個月的來。 我建議你趕快補(bǔ)全了。

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• 問 建設(shè)銀行房貸拖欠二個月會怎樣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣？
  答

  常言到“有房才有家”，買房的理由有千百種，你屬于哪一種呢？房價一漲再漲，想要買到心儀的房子無疑只有兩條路：一是家底足夠厚，全款購買；另一種就是申請房貸，當(dāng)幾十年的房奴。對于很多人來說，申請銀行房貸總會遇到這樣那樣的問題，比如銀行房貸審批要多久？夫妻一方有不良信用，會影響房貸嗎？貸款多少年劃算等等。這里家財管加小編就來和大家一一解答。銀行房貸申請常見問題匯總1、申請房貸只能到指定的銀行？首先，這個并非絕對的。但大多人還是會選擇去開發(fā)商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產(chǎn)項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批；如果購房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久？這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒？信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據(jù)申請人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計逾期次數(shù))情況，綜合評估后決定是否放款。這里小編就各大銀行拒貸的情況，和大家詳細(xì)說明下：1）建設(shè)銀行①分期還款拖欠貸款本金或銀行貸款利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的；②到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的；③客戶在央行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車抵押貸款、個人消費貸款、信用卡、短期貸款等)目前狀態(tài)為逾期，或**近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上的不良記錄。2）工商銀行①個人消費貸款**近24個月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6；②個人住房貸款**近24個月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。3）農(nóng)業(yè)銀行要求較為嚴(yán)格，只有貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息方可申請。4）中國銀行貸記卡的信用記錄在近3個月內(nèi)有2期超過免息期一個月透支；近3個月內(nèi)有1期超過免息期二個月透支；準(zhǔn)貸記卡超過免息期三個月透支。綜上，銀行房貸對申請人征信記錄、還款能力、銀行流水都有較高的要求，無論哪一項不達(dá)標(biāo)，都會被銀行拒貸。而且在購房合同中一般都有規(guī)定：如果因購房者個人原因造成貸款拒貸的，是要賠償開發(fā)商違約金的，**高為房款總額的20%。因此建議小伙伴在簽訂購房合同前，一定要先了解清楚合作銀行的房貸政策，查詢自己征信記錄，在確保自己能成功獲貸的前提下，再簽合同，方可規(guī)避該風(fēng)險。

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• 問 建設(shè)銀行房貸拖欠二個月會怎樣?建行逾期兩個月了怎么辦會被傳票嗎
  答

  是否會坐牢要根據(jù)案件的實際情況而定的，涉嫌貸款詐騙罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”。參照《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于懲治破壞金融秩序犯罪的決定》第十條，有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處沒收財產(chǎn)： （一）編造引進(jìn)資金、項目等虛假理由的； （二）使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的； （三）使用虛假的證明文件的； （四）使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的； （五）以其他方法詐騙貸款的。 參照《**高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》第四條，個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”；個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?一個月沒還銀行房貸了會怎么樣？
  答

  首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠再現(xiàn)市場。目前中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行在北京地區(qū)可以有條件的實行首套房貸8.5折優(yōu)惠。此外，建行首套房利率可申請9折優(yōu)惠，工行則是基準(zhǔn)利率。實際上春節(jié)之后，上浮基準(zhǔn)10%左右的首套房貸利率，已經(jīng)開始松動，并恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。2月初央行召開2012年重點工作會議時，專門針對住房信貸提出要求，強(qiáng)調(diào)要“落實差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求?！眱蓵r，央行和住建部在記者招待會上再次強(qiáng)調(diào)要“優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求?！蹦壳?，北京、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調(diào)到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。消息一出，立即引起市場熱論，普遍認(rèn)為這是房地產(chǎn)政策調(diào)控邁向精細(xì)化的一步。只是，這樣“一步”能堅持多久？首套房貸利率優(yōu)惠是否會有制度性的安排或規(guī)范？回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優(yōu)惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯(lián)系。2008年，由于金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現(xiàn)歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業(yè)銀行的資金面達(dá)到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執(zhí)行首套房貸利率7折的優(yōu)惠措施，促成以上4大城市房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)峰值。

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