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• 135****5853

  信用卡不能還房貸。1、信用卡是用來便利和優(yōu)惠，但信用卡一旦使用不當(dāng)，很容易造成種種額外的損失；2、想利用信用卡的免息期，來變相還房貸；
  3、信用卡不能用來作為房貸的還款賬戶，信用卡不能通過消費(fèi)的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡**長五十幾天的免息期；
  4、所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實(shí)上也就是從信用卡提取現(xiàn)金來歸還房貸；
  5、而信用卡一旦動用到提現(xiàn)的服務(wù)，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計(jì)算，相當(dāng)于房貸之外，再借一筆高息貸款。
  
  信用卡按天記萬分之五的利息，按月計(jì)復(fù)利 不計(jì)算違約金和滯納金的情況下，一年的利息大約相當(dāng)于 （1+30*5/10000）^12-1= 0.195618171 即年利率為19.5%，為房貸利率的好幾倍 更何況到期未還會征收高額滯納金，加上利息的話利滾利會非常昂貴。
  
  信用卡是用于短期刷卡消費(fèi)的好工具，也能用于一般商品的分期付款，至多只能說你某個(gè)月手頭資金有點(diǎn)緊，短時(shí)間取一些出來救急用。用信用卡還房貸，建議不要采用此種方法。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:43
• 132****0401

  那很簡單，一張還房貸，另一張消費(fèi)，到緊張的時(shí)候還可以從這張卡里調(diào)動一下

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:39
• 138****2083

  但是，習(xí)慣了透支信用卡的他們，可能就會想自己可不可以用信用卡去刷**款或全款買房?
  
  
  
  那么，如果用信用卡去支付寶**或購房全款可行嗎?有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?
  
  
  
  
  
  一、用多張信用卡刷全款買房或付**可行嗎?
  
  
  
  首先，2017年國家已經(jīng)出臺了相關(guān)政策，明令禁止**貸和個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市。所以，想通過刷信用卡支付**和全額買房這條路已經(jīng)行不通了的。
  
  
  
  但是，在2017年之前，這種刷信用卡買房或付**的行為還是非常常見的。所以，理論上來說，如果開發(fā)商敢讓你用，那你還是可以通過使用信用卡刷**或全款來買房的。而且，沒有政策規(guī)定的話，開發(fā)商并不會管你的資金從哪里來，它們只管自己能不能買出房子。
  
  　
  
  
  
  
  
  
  
  
  二、用多張信用卡刷卡買房或付**有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  
  
  
  其實(shí)，不管你是向銀行申請房貸，還是直接信用卡刷卡付款都是要還的!
  
  
  
  那么，使用信用卡刷卡的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢?
  
  
  
  1、信用卡付房款周期短，征信授信風(fēng)險(xiǎn)大
  
  
  
  如果你只是用來刷**款可能會比較好過一些。信用卡分期分**長36期，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的可能也還過得去。但是，如果你經(jīng)濟(jì)條件一般，還用信用卡刷全款來買房，那么巨額的房款劃在36期里，再加上手續(xù)費(fèi)你可能就會非常吃力了。這樣一來，你會很容易因?yàn)檫^大的經(jīng)濟(jì)壓力而造成還款逾期，弄花自己的個(gè)人征信。
  
  
  
  2、信用卡付款手續(xù)費(fèi)可能高于房貸利息
  
  
  
  如果用信用卡去刷**款或全額房款的，肯定一不是兩張信用卡就能搞定的。用普卡或金卡來操作的話，肯定需要好幾張信用卡才能錢把湊齊。可是，不同銀行的信用卡的手續(xù)費(fèi)也不一定是一樣的。這些信用卡的手續(xù)相加之后再平均下來，可能比你正常去申請房貸還要貴上許多;這樣一來就相當(dāng)不劃算了。
  
  
  
  
  
  
  
  
  3、信用卡債務(wù)會拉低你的還款能力
  
  
  
  如果你只是用信用卡去支付**，剩余的部分還需要向銀行借貸。那你很有可能會因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е伦约旱姆抠J申請不下來。
  
  
  
  因?yàn)?，申請房貸的時(shí)候銀行是需要考察你的還款能力的。但，如果你因?yàn)樗⒘诵庞每ǜ?*導(dǎo)致自己的“收入還貸比”過高并拉低了還款能力，那你是非常容易被銀行拒貸。
  
  
  
  **后，房小妹提醒廣大粉絲朋友們，現(xiàn)在國家已經(jīng)明令禁止使用信用卡或個(gè)人消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市，開發(fā)商也不敢頂風(fēng)作案。所以，用信用卡刷卡購房這樣的念頭，還是及早斷了吧!
  
  
  
  來源：房金所
  
  -END-

  查看全文↓ 2019-09-20 09:21:34

相關(guān)問題

• 問 怎樣用兩張信用卡的錢還房貸?兩張信用卡可以倒著還房貸嗎？
  答

  A卡的錢去刷出來去還房貸，B卡的錢刷出來還A卡，那下個(gè)月B信用卡到期后，還是需要還款的。更何況信用卡刷現(xiàn)，需要手續(xù)費(fèi)，信用卡只能在資金周轉(zhuǎn)給予你一定幫助。不能完全依賴信用卡。保證良好的用卡習(xí)慣真的很重要。如果你由于不合理的用卡習(xí)慣產(chǎn)生了逾期,這會給你帶來很多不便.需要注意的是,產(chǎn)生嚴(yán)重的逾期時(shí),銀行有可能會將你的信用卡列入黑名單,被銀行列入黑名單之后，你就不能購買飛機(jī)票和高鐵票,會被限制消費(fèi)和出境;還可能會承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如果持卡人的逾期行為被定性成惡意透支，銀行多次催收不還款，數(shù)額又較大的，銀行就會向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，達(dá)到這種程度的就有可能會判刑了。

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• 問 房貸怎樣省錢?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  對于所有資金不足的購房者來說，只要是申請貸款，那么貸款的幾種方式就必須了解，并且將各種貸款方式進(jìn)行對比，選擇一種更省的貸款方式。今天小編就來跟大家嘮叨嘮叨一下目前常用的三種房貸模式，看看哪種更省錢。目前世界上的住房信貸模式，主要有三種。一是商業(yè)性住房貸款，與美國貸款方式相似；二是公積金貸款，在新加坡是一種強(qiáng)制性住房資金積累制度；三是住房儲蓄貸款，是歐洲式的合約化住房儲蓄制度。三種貸款模式各有長處，要想選擇一款**適合的，就需要仔細(xì)剖析一下這三種貸款方式。個(gè)人住房商業(yè)性貸款銀行利用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱“個(gè)人住房按揭貸款”，也是不能使用公積金貸款的市民通常所選擇的貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。但該類貸款的市場利率較高，并且大部分商業(yè)銀行執(zhí)行個(gè)人二套房

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• 問 怎樣盡快還清房貸?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  請您按合同進(jìn)行還款，(招商銀行)房貸/車貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理；關(guān)于房貸提前還款預(yù)約、辦理、取消、扣款時(shí)間、提前還款金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)/罰息等相關(guān)規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)!

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• 問 房貸延期會怎樣?8號是還房貸日可以推遲到10號嗎?
  答

  晚交一天房貸會扣滯拿金。出現(xiàn)逾期時(shí)，會產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。房貸每個(gè)月都有固定的還款日，每個(gè)銀行對于逾期的規(guī)定都稍有不同，有些銀行逾期一天，也會在你的個(gè)人征信報(bào)告中體現(xiàn)出逾期，有些銀行逾期一天是不會在征信上提現(xiàn)的，這個(gè)需要詢問所屬銀行。而且遲還了是會有滯納金產(chǎn)生的，具體的滯納金繳費(fèi)比例在按揭合同中會有規(guī)定。

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• 問 怎樣用兩張信用卡的錢還房貸？現(xiàn)在房貸利率打九折是嗎
  答

  那很簡單，一張還房貸，另一張消費(fèi)，到緊張的時(shí)候還可以從這張卡里調(diào)動一下。

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