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• 148****7636

  根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。
  納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內，納稅人只能選擇從其中一處扣除。
  第五條 扣繳義務人辦理工資、薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。
  第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
  納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-20 07:43:50
• 146****7285

  個人所得稅抵扣房貸利息是新個稅法的內容，具體操作還未通知。
  
  新個稅法將于2019年1月1日起全面施行。不過，為了讓老百姓盡快享受到減稅紅利，自2018年10月1日至2018年12月31日，先將工資、薪金所得基本減除費用標準提高至5000元/月，并按新的稅率表計算納稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 07:43:46
• 144****3896

  
  
  賈康在論壇上還提出，一線城市以及南京、廈門、合肥等熱門二線城市已經(jīng)具備開征房產(chǎn)地稅的條件。“房地產(chǎn)稅難度確實很大，但我認為，一二線比較熱的城市可以先行試點通過立法之后的房地產(chǎn)稅。”
  
  
  
  雖然全面開征的步履艱難，但房地產(chǎn)稅的征收一直是近年來中國社會的熱門話題。有聲音認為，房地產(chǎn)稅一旦全面開征，會削弱“去庫存”的效果。因此在庫存壓力減輕之前，應該放慢房地產(chǎn)稅在全面推廣的速度。
  
  
  
  北京師范大學金融研究中心主任鐘偉指出，目前中國三四線城市正在艱難去庫存的過程中，這一階段可能需要3-4年時間。因此，官方涉房政策不會輕易冒險。“讓我們暫時忘記不現(xiàn)實的房產(chǎn)稅，而是考慮交易環(huán)節(jié)稅費、個稅、遺產(chǎn)稅等問題”，鐘偉說。
  
  
  
  這一說法不無道理。盡管商品房待售面積已連續(xù)多月下降，但三四線許多城市仍面臨很大的庫存壓力。中國國家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕在近期指出，當前中國房地產(chǎn)調控的主基調依然是去庫存。
  
  
  
  市場普遍認為，房地產(chǎn)稅一旦開征，將對過熱的中國房地產(chǎn)市場，特別是投資性需求形成極大的抑制。
  
  
  
  不過，賈康指出，應該加快房地產(chǎn)稅立法和實施。一線城市以及南京、廈門、合肥等熱門二線城市已經(jīng)具備開征房產(chǎn)地稅的條件。而且房產(chǎn)地稅還有助于當?shù)仄揭质袌觯乐狗績r過快上漲形成泡沫。
  
  
  
  至于三四線城市面臨的去庫存難題，則需要讓大量農(nóng)民工在當?shù)刈∮兴??！斑@就需要利用如共有產(chǎn)權、公租房等方式減輕購房者的壓力，有條件的還可以適當用一些金融杠桿”，賈康表示。
  
  
  
  賈康認為，房地產(chǎn)稅是財稅配套改革的一部分，也是稅制現(xiàn)代化的必經(jīng)之路。對于任何一個市場經(jīng)濟國家，不動產(chǎn)稅的問題都是無可回避的。因此，開征房地產(chǎn)稅要放在更大的角度去看，不要因為短期的、局部的困擾，而抵觸房地產(chǎn)稅的實施。
  
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  “個人所得稅抵扣房貸”怎么理解？
  
  
  “個人所得稅抵扣房貸”也可以叫做房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。
  
  
  
  通俗點說，也就是會計每個月在做工資的時候，在算你交多少個稅時，會把你的工資先減去你的房貸利息后再計算你的個稅！

  查看全文↓ 2019-09-20 07:43:42

相關問題

• 問 欠房貸怎樣才不能出國?房貸推遲還一個月可以嗎
  答

  貸款逾期未還，可以申請出國。申請出國簽證和個人信用記錄暫時沒有直接的聯(lián)系?？梢猿鰢裰缓拖拗齐x境相關。如銀行提起法院起訴，進入了司法程序，而銀行認為你有潛逃的嫌疑，向公安機關提起限制離境的申請，法院簽發(fā)了限高令和限制出境令，那就不允許出國。

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• 問 招商銀行房貸怎樣?房貸推遲還一個月可以嗎
  答

  招商銀行房貸提前還款流程如下：1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢；2、準本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準備的其他材料；3、將提前還款所需的資料準備好，到預約的時間及地點辦理相關手續(xù)；4、手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中；5、提前還款辦理完畢。另外，對于多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經(jīng)辦行電話預約的，具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。6、 一般按剩余還款額的2%-5%計算，舉個例子，比如100萬貸款，你提前還了40萬，剩余60萬，那么本次提前還款的違約金可能是1.2萬至3萬之間。7、 收取一定期數(shù)的利息。有的銀行規(guī)定還貸不足一年的罰息3個月，有的則規(guī)定滿一年不滿兩年的罰息2個月，還貸超過兩年的不罰息。

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• 問 怎樣證明是父母為子女還的房貸？房貸推遲還一個月可以嗎
  答

  你還款是用網(wǎng)銀還是現(xiàn)金？估計不可能是現(xiàn)金吧！那就應當有銀行的明細：從哪個賬號還款。這可以到銀行查詢。

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• 問 房貸晚還一個月會怎樣?房貸還款遲還一個月有什么影響？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 房貸欠一個月可以嗎
  答

  房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。未還貸款處理方法：在欠款逾期時會進行催收貸款；逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產(chǎn)等。② 判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關費用等。信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。

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